Приложение. Порядок выдачи разрешения на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты

Приложение

к постановлению Правительства

Карачаево-Черкесской Республики

от 11 августа 2010 г. N 266

Порядок
выдачи разрешения на строительство на земельных участках, на которые
не распространяется действие градостроительных регламентов или
для которых не устанавливаются градостроительные регламенты

1. Настоящий Порядок определяет процедуру выдачи разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее - разрешение на строительство) на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты.

2. Министерство строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики (далее - уполномоченный орган) в пределах своей компетенции выдает разрешение на строительство объектов капитального строительства:

2.1. На земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов.

2.2. На земельных участках, для которых не устанавливаются градостроительные регламенты.

2.3. Регионального значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков.

ГАРАНТ:

См. также Закон Карачаево-Черкесской Республики от 9 декабря 2003 г. N 61-рз "Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике"

3. Разрешение на строительство выдается по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".

4. Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, установленных пунктом 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 13 Закона Карачаево-Черкесской Республики от 01.03.2010 N 11-РЗ "Об отдельных вопросах градостроительной деятельности в Карачаево-Черкесской Республике".

5. Для получения разрешения на строительство застройщик подает в уполномоченный орган заявление о выдаче разрешения по форме, утвержденной уполномоченным органом, с приложением документов согласно перечню, предусмотренному статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6. Все документы представляются в уполномоченный орган в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником.

7. Уполномоченный орган в течение 10 дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на строительство осуществляет действия, предусмотренные пунктами 1, 2 части 11 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

8. По заявлению застройщика уполномоченный орган может выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.

9. Разрешение на строительство или отказ в выдаче разрешения на строительство подписывается руководителем уполномоченного органа.

10. В день подписания разрешения на строительство застройщик уведомляется в письменной форме о выдаче ему разрешения.

11. Разрешение на строительство выдается заявителю (его представителю) при личном обращении в уполномоченный орган. Представитель заявителя для получения разрешения на строительство должен иметь надлежащим образом оформленную доверенность и паспорт.

12. В течение десяти дней со дня выдачи разрешения на строительство уполномоченный орган направляет копию разрешения в орган местного самоуправления, где находится объект, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

13. Срок действия разрешения на строительство определяется проектом организации строительства объекта капитального строительства.

14. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения.

15. В случае если строительство, реконструкция, капитальный ремонт не начаты до истечения срока подачи такого заявления, в продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано.

16. При переходе прав на земельный участок и объекты капитального строительства срок действия разрешения на строительство сохраняется.

ГАРАНТ:

О праве собственности см. Раздел II Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-Ф3

17. В случае перехода прав на земельный участок и объекты капитального строительства застройщик обязан уведомить об этом уполномоченный орган. При поступлении уведомления в разрешение на строительство вносятся соответствующие изменения.

18. При изменении в установленном порядке утвержденных параметров объекта капитального строительства, а также разрешенного вида использования земельного участка выдается новое разрешение на строительство в соответствии с настоящим Порядком.

19. Уполномоченный орган отказывает в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

20. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен в судебном порядке.

ГАРАНТ:

Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих см. главу 22 Кодекса административного судопроизводства РФ от 8 марта 2015 г. N 21-ФЗ, а также Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации

21. В день принятия решения об отказе в выдаче разрешения на строительство уполномоченный орган составляет уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство в произвольной письменной форме и вручает его застройщику (представителю застройщика) либо направляет заказным письмом с уведомлением о вручении.

22. Отказ в выдаче разрешения на строительство должен содержать причины отказа, дату принятия решения об отказе.

23. Контроль за деятельностью должностных лиц уполномоченного органа осуществляет его руководитель.