Постановление правительства Москвы от 21 июня 1994 г. N 511
"О проекте размещения жилищного и других видов строительства на период до 2000 года"
Заслушав и обсудив информацию Москомархитектуры о ходе выполнения постановления правительства Москвы от 24 марта 1993 года N 265 "О размещении жилищного, культурно-бытового и других видов строительства в Москве в 1993, 1994-1995 годах и на период до 2000 года", правительство Москвы отмечает, что принятые на ввод 1993 года объемы жилищного строительства - 3,0 млн. кв. м общей площади, в том числе по системе правительства Москвы - 2,7 млн. кв. м выполнены. Принятые на ввод 1994-1995 годов объемы - 6,0 млн. кв. м общей площади обеспечены проектной документацией и реальными площадками и в основном увязаны с объемами производства жилых домов.
В результате скоординированной работы Москомархитектуры, НИиПИ Генплана г. Москвы, АО "Москапстрой", Департамента строительства, Департамента перспективного развития Москвы, префектур административных округов и других участников проектно-строительного комплекса разработан и утвержден распоряжением премьера правительства Москвы от 25.01.94 N 125-РП поадресный перечень жилых домов на ввод и задел 1996 г.
Проектными организациями Москомархитектуры подготовлены проекты детальных планировок и разрабатываются проекты застроек Южного Бутова, Новокосина (микрорайоны 1, 3), Жулебина, Кожухова, Куркина, Щербинки.
Завершается разработка ПДП районов Новоподрезкова, Люблинских полей и Крюкова. Подготовлены предложения по дополнительному размещению объемов жилищного строительства на период 1993-2000 гг. от 15,6 до 22,3 млн. кв. м общей площади за счет:
- комплексной реконструкции отдельных районов, застроенных пятиэтажными панельными домами первого периода индустриального домостроения;
- комплексной реконструкции и нового строительства на сложившихся территориях Центрального и других административных округов с учетом уплотнения существующей застройки, вывода непрофильных и экологически вредных промышленных предприятий и мелких арендаторов, изменения функционального назначения участков, возврата в жилой фонд зданий, переданных ранее под нежилые цели, строительства мансард;
- сокращения и освобождения спецтерриторий, занимаемых подразделениями Министерства обороны Российской Федерации, в том числе и для выполнения программы обеспечения жильем военнослужащих;
- вывода непрофильных и экологически вредных предприятий и организаций;
- освоения территорий, занимаемых магистральными газопроводами, линиями электропередач, радиополями и санитарно-защитными зонами.
В целях обеспечения задела строительства последующих лет в проработке находятся участки емкостью 25,6 млн. кв. м общей площади.
Для осуществления комплексной застройки новых жилых микрорайонов разработаны и утверждены распоряжением заместителя премьера правительства Москвы от 12 мая 1994 г. N 816-РЗП поадресные перечни размещения объектов социальной сферы на 1994-1997 гг., предусматривающие строительство объектов за счет всех источников финансирования, в том числе за счет средств и мощностей коммерческих структур. Намечены необходимые мероприятия по развитию городского транспорта и дорожно-мостового строительства в объемах, гарантирующих обеспечение обслуживания населения новых жилых районов и решение вопросов общегородского значения. Разработаны мероприятия по развитию систем инженерного обеспечения в районах нового жилищного строительства и районах реконструкции существующей застройки.
Вместе с тем необходимо отметить, что практически не решен вопрос переселенческого фонда для жителей реконструируемых пятиэтажек, не отработан механизм вывода непрофильных и экологически вредных предприятий и оформления им прав землепользования, значительно отстают темпы строительства новых линий метрополитена, отсутствует инвентаризация территорий, занятых Министерством обороны, не определен заказчик на разработку промышленных зон и экологических разработок.
В целях обеспечения намечаемого жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства, повышения жилищной обеспеченности и комфортности проживания, а также транспортного обслуживания населения города правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложения Москомархитектуры по программе жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства для дальнейшей организации работ по ее реализации в соответствии с основными показателями, представленными в приложениях 1, 2, 3, 4, 5, 6.
2. Поручить Москомархитектуре:
2.1. Разработать в 1994-1995 гг. проект размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в Москве на 2001-2005 гг. и представить его на утверждение правительства Москвы.
2.2. Перейти с 1994 года на непрерывную разработку и уточнение проектов размещения жилищного и других видов строительства на первую очередь по итогам реализации годовых планов строительства с ежегодным представлением хода выполнения их на рассмотрение правительства Москвы.
2.3. Разработать и представить на утверждение правительства Москвы в III квартале 1994 года поадресные перечни жилых домов на ввод и задел 1997 года, а в IV квартале 1994 года разработать и в I квартале 1995 года представить на утверждение правительства поадресные перечни жилых домов под ввод и задел 1998 года.
2.4. Обеспечить по заявкам заказчиков подбор участков и выпуск градостроительных условий на строительство головных инженерных и транспортных сооружений с учетом очередности ввода жилья.
2.5. Определить совместно с префектурами административных округов и департаментами муниципального жилья и перспективного развития Москвы до 01.09.94 объемы строительства жилья за 1996-2000 гг. по городскому и территориальному заказам по каждому административному округу.
3. Поручить Московской городской межведомственной комиссии по вопросам прекращения деятельности (ликвидации), перепрофилирования, реконструкции предприятий и организаций рассмотреть предложения Москомархитектуры по выводу предприятий и организаций с участков размещаемого жилищного строительства, согласно приложению 7, и представить на утверждение правительства Москвы до 01.07.94 перечень выводимых объектов.
4. Просить Министерство обороны Российской Федерации подготовить совместно с Москомархитектурой и Департаментом строительства график выполнения мероприятий по освобождению подведомственных территорий министерства для осуществления проектирования и строительства жилья в соответствии с приложением 8.
5. Поручить Департаменту муниципального жилья, Департаменту перспективного развития Москвы совместно с префектурами административных округов в первом полугодии 1994 года подготовить и внести на утверждение правительства Москвы предложения о порядке финансирования и распределения жилой площади, строящейся по заказу префектур с привлечением средств инвесторов сверх городского заказа.
6. Поручить префектам административных округов представить в первом полугодии 1994 года на утверждение правительства Москвы планы мероприятий по реконструкции существующей застройки и микрорайонов, застроенных пятиэтажными домами первого периода индустриального домостроения, в соответствии с приложением 9.
7. Поручить префектуре Центрального административного округа совместно с Москомархитектурой представить во втором полугодии 1994 года на утверждение в правительство Москвы предложения очередности выполнения работ по реконструкции центральной части города и строительству новых жилых домов с объектами соцкультбыта, предусмотренные приложениями 3, 5, 6.
8. Поручить Департаменту строительства:
8.1. Разработать в 1994 году совместно с организациями-заказчиками, префектурами административных округов и Москомархитектурой и представить на утверждение правительства Москвы график выполнения мероприятий по освоению земельных участков под предлагаемое жилищное строительство с учетом сроков разработки проектно-сметной документации, освобождения и инженерного обеспечения территорий, организации транспортного обслуживания населения.
8.2. Разработать в 1994 году совместно с Департаментом инженерного обеспечения, Департаментом транспорта и связи, Департаментом энергетики и энергосбережения, АО "Москапстрой" предложения по реализации мероприятий по объектам дорожно-мостового, транспортного строительства, озеленения, инженерного обеспечения в соответствии с приложениями 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19.
9. Обязать АО "Москапстрой", ММП "Мосводоканал", Мосгортранс на основании разработанных ПДП и отраслевых схем заказать в 1994 г. Москомархитектуре подготовку градостроительных заклю
