Раздел 3. Определение начальной (максимальной) цены государственного контракта на основе сметной стоимости

3. Определение начальной (максимальной) цены государственного контракта
на основе сметной стоимости

3.1. Основанием для определения начальной (максимальной) цены государственного контракта при размещении заказа на выполнение подрядных работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства является сметная стоимость работ в текущем уровне цен.

3.2. Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется следующая документация:

в составе проекта:

сводка затрат (при необходимости);

сводный сметный расчет стоимости строительства;

объектные сметные расчеты;

локальные сметные расчеты;

сметные расчеты на отдельные виды затрат

в составе рабочей документации:

объектные сметы;

локальные сметы.

3.3. Основаниями для определения стоимости строительства являются:

обоснования инвестиций;

ГАРАНТ:

См. Закон Карачаево-Черкесской Республики от 17 мая 2011 г. N 23-РЗ "О государственном стимулировании инвестиционной деятельности в Карачаево-Черкесской Республике"

См. также постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 28 августа 2008 г. N 364 "Об утверждении Правил принятия решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности Карачаево-Черкесской Республики, не включенные в долгосрочные (республиканские) целевые программы"

проект, рабочая документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства, пояснительные записки к проектным материалам;

сметы по объектам-аналогам и справочники укрупненных показателей стоимости строительства;

информация о ценах контрактов на строительство и техническая часть конкурсной документации, публикуемая на официальных сайтах о государственных закупках.

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 30 августа 2006 г. N 300 "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд Карачаево-Черкесской Республики"

3.4. Стоимость работ в локальных сметах (расчетах) в составе сметной документации приводится в двух уровнях цен: в базисном уровне, определяемом на основе сметно-нормативной базы 2001 года, а также в текущем уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет.

3.5. В начальную (максимальную) цену государственного контракта при размещении заказа на выполнение подрядных работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства для государственных нужд Карачаево-Черкесской Республики следует включать следующие показатели стоимости строительства:

стоимость строительно-монтажных работ по итогам глав 1-9;

прочие затраты, относящиеся к деятельности заказчика-застройщика;

стоимость инженерного оборудования;

стоимость охранных услуг;

пусконаладочные работы;

компенсационное озеленение (по решению государственного заказчика);

резерв на непредвиденные работы и затраты (начисляется в процентах от суммы работ и затрат, поручаемых генеральному подрядчику в зависимости от вида строительства).

3.6. Начальная (максимальная) цена контракта при размещении заказа на выполнение подрядных работ по строительству и реконструкции для государственных нужд Карачаево-Черкесской Республики при нормативном сроке строительства до одного года включительно определяется в следующем порядке:

показатели сметной стоимости по главам сводного сметного расчета, утвержденные в составе проектно-сметной документации в текущем уровне цен с применением индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на соответствующий период, выпускаемых Министерством регионального развития Российской Федерации ежеквартально, умножаются на прогнозный коэффициент инфляции на период строительства;

ГАРАНТ:

См. справку об индексах изменения сметной стоимости строительства по субъектам Российской Федерации

прогнозный коэффициент инфляции на период строительства рассчитывается как среднее арифметическое между прогнозными индексами-дефляторами Министерства экономического развития Российской Федерации (далее - индекс-дефлятор) на месяц начала и месяц окончания работ.

3.7. Начальная (максимальная) цена государственного контракта на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту объектов для государственных нужд Карачаево-Черкесской Республики определяется в следующем порядке:

государственные заказчики обеспечивают разработку сметной документации объектов капитального ремонта, составленной на основе действующей территориальной сметно-нормативной базы Карачаево-Черкесской Республики (ТЕР-2001 КЧР) в редакции 2010 года в двух уровнях цен:

ГАРАНТ:

См. справку об индексах пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ по субъектам РФ

со сметной стоимостью, определенной в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года;

текущем уровне цен с применением индексов изменения сметной стоимости ремонтных работ, разработанных региональным центром ценообразования в строительстве для данного объекта.

При определении начальной (максимальной) цены государственного контракта инфляционные процессы учитываются с применением индексов-дефляторов, разрабатываемых Министерством экономического развития Российской Федерации на соответствующий период.

3.8. В случае, если нормативный срок строительства объекта согласно проекту организации строительства составляет до 3 лет (включительно) начальная (максимальная) цена государственного контракта определяется в соответствии с нормативными или директивными сроками строительства:

, где

, , - сметная стоимость работ, подлежащих выполнению генеральным подрядчиком соответственно в 1-й, 2-й и 3-й годы строительства;

- прогнозный коэффициент инфляции за первый год строительства объекта, определяемый как среднее арифметическое между индексом-дефлятором на начало производства работ и индексом-дефлятором на декабрь первого года строительства объекта;

- прогнозный коэффициент, учитывающий инфляцию за первый и второй годы строительства. Рассчитывается как произведение прогнозного коэффициента инфляции, устанавливаемого нарастающим итогом на декабрь первого года выполнения работ и прогнозного коэффициента инфляции на второй год производства работ, определенного как среднее арифметическое между индексом-дефлятором на январь второго года производства работ и индексом-дефлятором на декабрь второго года производства работ;

- прогнозный коэффициент, учитывающий инфляцию за три года строительства объекта. Рассчитывается как произведение прогнозного коэффициента инфляции, устанавливаемого нарастающим итогом на декабрь второго года выполнения работ и прогнозного коэффициента инфляции на третий год производства работ, определенного как среднее арифметическое между индексом-дефлятором на январь третьего года производства работ и индексом-дефлятором на месяц окончания работ в третьем году.