Раздел 6. Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения

6. Предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения

6.1. Единовременная денежная выплата на приобретение или строительство жилого помещения (далее - единовременная денежная выплата) предоставляется Министерством экономического развития Карачаево-Черкесской Республики по мере поступления из федерального бюджета в бюджет Карачаево-Черкесской Республики бюджетных ассигнований, предусмотренных на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, указанных в пункте 1.2. настоящего Порядка, гражданам, включенным в установленном порядке в реестр.

6.2. Размер единовременной денежной выплаты для граждан, указанных в пункте 1.2. настоящего Порядка, определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, определяемого Правительством Российской Федерации, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Карачаево-Черкесской Республике, устанавливаемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

ГАРАНТ:

См. справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

6.3. Гражданин имеет право использовать единовременную денежную выплату на приобретение или строительство:

1) жилого помещения, принятого в установленном порядке в эксплуатацию, либо доли в праве общей долевой собственности на такое жилое помещение по договору купли-продажи;

2) жилого помещения большей площади по договору мены с оплатой разницы в ценах;

3) жилого помещения при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов);

4) индивидуального жилого дома.

Гражданин имеет право приобрести жилое помещение (долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение), участвовать в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности, строить индивидуальный жилой дом не только в пределах единовременной денежной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных, в том числе кредитных, средств.

6.4. Не допускается приобретение помещения, признанного в установленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания), либо доли в праве общей долевой собственности на такое помещение, а также строительство или приобретение помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) размером менее учетной нормы жилого помещения (в расчете на каждого члена семьи гражданина, учтенного при расчете размера единовременной денежной выплаты), установленной органами местного самоуправления в соответствующем муниципальном образовании.

6.5. Выбор жилого помещения в целях его приобретения осуществляется гражданином самостоятельно.

6.6. Единовременная денежная выплата предоставляется гражданину в безналичной форме путем перечисления на счет продавца жилого помещения.

Для оплаты приобретения жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) гражданин представляет в Министерство экономического развития Карачаево-Черкесской Республики следующие документы:

1) оригинал и копию договора на жилое помещение, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) оригинал и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (далее - свидетельство);

3) оригинал и копию технического паспорта приобретенного жилого помещения;

4) справку органа местного самоуправления об отсутствии решения о признании приобретенного жилого помещения не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания);

5) документ, подтверждающий зачисление собственных и (или) заемных (кредитных) средств гражданина - получателя единовременной денежной выплаты на счет лица, предоставившего жилье по договору на жилое помещение, в случае, если стоимость жилого помещения превышает размер единовременной денежной выплаты.

6.7. При приобретении двух и более жилых помещений указанные документы представляются на каждое жилое помещение.

6.8. В случае если цена договора на жилое помещение превышает размер предоставленной единовременной денежной выплаты, единовременная денежная выплата перечисляется после оплаты гражданином - получателем единовременной денежной выплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения, превышающей размер единовременной денежной выплаты.

6.9. Министерство экономического развития Карачаево-Черкесской Республики в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 6.6. настоящего Порядка, осуществляет проверку:

1) соответствия данных, указанных в договоре на жилое помещение, данным документа, удостоверяющего личность гражданина - получателя единовременной денежной выплаты;

2) наличия документа, подтверждающего зачисление собственных и (или) заемных средств гражданина - получателя единовременной денежной выплаты на счет лица, предоставившего жилье по договору на жилое помещение, в случае, если стоимость жилого помещения превышает размер единовременной денежной выплаты;

3) наличия на договоре на жилое помещение подписей, печати (для юридических лиц) продавца, реквизитов договаривающихся сторон, а также отметки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником опубликования

6.9. При отсутствии замечаний Министерство экономического развития Карачаево-Черкесской Республики перечисляет средства в соответствии с договором на счет продавца жилого помещения.

6.10. В случае использования единовременной денежной выплаты на строительство жилого помещения гражданин заключает договор строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома.

6.11. Для оплаты гражданин представляет в Министерство экономического развития Карачаево-Черкесской Республики следующие документы:

1) оригинал и копию правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором будет расположен объект индивидуального жилищного строительства;

2) оригинал и копию договора строительного подряда индивидуального жилищного строительства;

3) оригинал и копию разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом местного самоуправления.

6.12. Министерство экономического развития Карачаево-Черкесской Республики в течении пяти рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 6.11. настоящего Порядка, осуществляет проверку:

1) соответствия данных, указанных в правоустанавливающих документах на земельный участок, на котором будет расположен объект индивидуального жилищного строительства, в договоре строительного подряда индивидуального жилищного строительства и разрешении на строительство, данным документа, удостоверяющего личность гражданина-получателя единовременной денежной выплаты;

2) наличия на договоре строительного подряда индивидуального жилищного строительства подписей, печати (для юридических лиц) подрядчика, реквизитов договаривающихся сторон.

6.13. При отсутствии замечаний Министерство экономического развития Карачаево-Черкесской Республики перечисляет средства в соответствии с договором строительного подряда индивидуального жилищного строительства на счет подрядчика.

6.14. Граждане, получившие единовременную денежную выплату, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.