Приложение 1. Расчет годовой арендной платы нежилых помещений

Информация об изменениях:

Решением Думы муниципального образования г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 25 февраля 2010 г. N 16 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к решению Думы муниципального

образования города Черкесска

от 24 декабря 2009 г. N 106

Расчет годовой арендной платы нежилых помещений

С изменениями и дополнениями от:

25 февраля 2010 г.

ГАРАНТ:

См. Решение Думы муниципального образования г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 14 июля 2008 г. N 63 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Черкесска"

Установить базовый размер стоимости 1 кв. м в год за аренду нежилых помещений в городе Черкесске Сб = 400 (четыреста) руб. без НДС

Для организации, вошедших в настоящий перечень, арендная плата рассчитывается в следующем порядке:

, где

Ап - сумма годовой арендной платы.

Сб - базовый размер стоимости 1 кв. м в год.

Ктд - коэффициент типа деятельности:

- для коммерческих и некоммерческих организаций показатель коэффициента типа деятельности соответствует:

Ктд = 12.0

- автомойки, АТС занимающие помещения в образовательных учреждениях.

Ктд = 9.1

- производство, швейные цеха;

Ктд = 7.0

- бани и сауны;

Ктд = 6.8

- частные аптеки;

Ктд = 6.6

- медицинские кабинеты, предприниматели, оказывающие бытовые услуги населению;

Ктд = 6.0

- аптечные пункты, аптечные киоски;

Ктд = 5.6

офисы, столовые, пункты приема оплаты сотовой связи;

Ктд =5.5

- кафетерии, предприятия розничной торговли, мастерские по ремонту и пошиву швейных изделий, оказание косметологических услуг, мастерские по ремонту обуви;

Ктд = 5.1

- нотариальные и адвокатские конторы;

- юридические консультации;

- клиники, лечебницы;

Ктд = 4.1

- продуктовый магазин "Ветеран", лаборатории медицинских учреждений, магазины, осуществляющие торговлю продовольственными товарами, производство хлебобулочных изделий;

Ктд = 4.0

- частные предприятия бытового обслуживания, тренажерные и спортивные залы, оздоровительные центры;

Ктд = 3.4

- отделения почтовой связи, медицинские учреждения, оказывающие платные услуги, оказание платных медицинских услуг, лоток для реализации товаров;

Ктд = 2.8

- медицинские учреждения, не оказывающие платные услуги, подсобные помещения, оказание услуг по разработке проектов, склады, базы;

Ктд = 2.6

- ветеринарные клиники;

- группы дошкольного воспитания, внешкольные воспитательные организации (дворцы, клубы, секции, станции юных техников и т.д.), ведущие работу с детьми, специальные учебные заведения;

Ктд = 2.5

- ортопедические салоны;

Ктд =1.8

- предприятия, оказывающие услуги по инвентаризации помещений, помещения для размещения АТС;

Ктд = 1.5

- художественные мастерские;

Ктд = 1.4

- автосервис;

Ктд = 1.2

- библиотеки, размещение оборудования систем сотовой связи на крышах зданий, офисы, занимаемые муниципальными унитарными предприятиями;

Ктд =1.0-0.5

- общества и организации инвалидов, жилые помещения;

- общественные организации Чернобыльцев;

- муниципальные торговые комплексы.

Ктд = 135 руб. - торговые места.

Ктд=1.6

- образовательные учреждения;

Типы деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, оцениваются

Ктд = 4.0

Примечание: при многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого типа деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади. При расчете арендной платы за подсобные помещения значение (основной площади)

Крп - коэффициент расположения помещения.

- отдельно стоящее здание - 1.3;

- надземное встроенно-пристроенное помещение - 1;

- полуподвал - 0.9;

- чердак (мансарда) - 0.7;

- подвал - 0.5.

Куки - коэффициент удобства коммерческого использования согласно приложению 2.

Коб - коэффициент обустроенности помещения:

Коб =1.0 - для помещений, не требующих ремонта и для помещений, требующих косметического ремонта;

Коб = 0.5 - для помещений, требующих капитального ремонта.

Глава муниципального образования города Черкесска

Е.М. Беланов