Приложение N 1. Расчет годовой арендной платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности

Приложение N 1 к решению Думы

муниципального образования г. Черкесска

от 29 декабря 2010 N 125

Расчет
годовой арендной платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности

ГАРАНТ:

См. Решение Думы муниципального образования г. Черкесска Карачаево-Черкесской Республики от 29 декабря 2010 г. N 121 "Об утверждении редакции Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Черкесска"

Установить базовый размер стоимости 1 кв. м. в год за аренду нежилых помещений в городе Черкесске Сб = 430 (четыреста тридцать) руб. без НДС.

Для организаций, вошедших в настоящий перечень, арендная плата рассчитывается в следующем порядке:

, где

Ап - сумма годовой арендной платы.

Сб - базовый размер стоимости 1 кв. м. в год.

Ктд - коэффициент типа деятельности:

- для коммерческих и некоммерческих организаций показатель коэффициента типа деятельности соответствует:

Ктд =12.9

- автомойки;

- АТС, занимающие помещения в образовательных учреждениях;

Ктд = 9.8

- производство;

- швейные цеха;

Ктд = 7.5

- бани и сауны;

Ктд = 7.3

- частные аптеки;

Ктд = 7.1

- медицинские кабинеты;

- предприниматели, оказывающие бытовые услуги населению;

Ктд = 6.5

- аптечные пункты; аптечные киоски;

Ктд = 6.0

- офисы;

- столовые;

- пункты приема оплаты сотовой связи.

Ктд = 5.9

- кафетерии;

- предприятия розничной торговли;

- мастерские по ремонту и пошиву швейных изделий;

- оказание косметологических услуг;

- мастерские по ремонту обуви.

Ктд = 5.5

- нотариальные и адвокатские конторы;

- юридические консультации;

- клиники, лечебницы.

Ктд = 4.4

- продуктовый магазин "Ветеран";

- лаборатории медицинских учреждений;

- магазины, осуществляющие торговлю продовольственными товарами;

- производство хлебобулочных изделий.

Ктд = 4.3

- частные предприятия бытового обслуживания;

- тренажерные и спортивные залы; оздоровительные центры.

Ктд = 3.8

- медицинские учреждения, оказывающие платные услуги;

- оказание платных медицинских услуг.

Ктд = 3.7

- отделения почтовой связи.

Ктд = 3.01

- медицинские учреждения, не оказывающие платные услуги;

- подсобные помещения;

- оказание услуг по разработке проектов;

- склады, базы.

Ктд = 2.7

- ортопедические салоны.

Ктд = 2.6

- ветеринарные клиники.

Ктд = 1.94

- предприятия, оказывающие услуги по инвентаризации помещений;

- помещения для размещения АТС.

Ктд =1.7

- образовательные учреждения.

Ктд =1.61

- художественные мастерские.

Ктд =1.51

- автосервис.

Ктд =1.3

- библиотеки,

- размещение оборудования систем сотовой связи на крышах зданий;

- офисы, занимаемые муниципальными унитарными предприятиями;

- группы дошкольного воспитания, внешкольные воспитательные организации (дворцы, клубы, секции, станции юных техников и т.д.), ведущие работу с детьми, специальные учебные заведения.

Ктд =1.1-0.6

- общества и организации инвалидов;

- жилые помещения;

- общественные организации Чернобыльцев.

Ктд = 145 руб. - торговые места.

Типы деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, оцениваются

Ктд = 4.3

- Примечание: при многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого типа деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади. При расчете арендной платы за подсобные помещения значение (основной площади)

- Крп - коэффициент расположения помещения.

- отдельно стоящее здание - 1.4;

- надземное встроенно-пристроенное помещение - 1.1;

- полуподвал - 1.0;

- чердак (мансарда) - 0.8;

- подвал - 0.6.

Куки - коэффициент удобства коммерческого использования согласно приложению N 2.

Коб - коэффициент обустроенности помещения:

Коб = 1.1

- для помещений, не требующих ремонта;

- для помещений, требующих косметического ремонта.

Коб = 0.6

- для помещений, требующих капитального ремонта.

Заместитель председателя Думы муниципального образования г. Черкесска

И. X. Гашоков