Приложение 3. Генеральный план муниципального образования города Черкесска. Том IV. Правила землепользования и застройки города Черкесска

Приложение 3

к решению Думы муниципального

образования г. Черкесска

от 25 марта 2010 г. N 32

Генеральный план
муниципального образования города Черкесска

Пояснительная записка

Том IV
Правила землепользования и застройки города Черкесска

Введение

Правила землепользования и застройки города Черкесска разработаны научно-планировочным отделом ОАО "НИИПГрадостроительства" на основании договора N 1 от 17.02.2009 г.

Согласно установочным положениям Договора, Правила землепользования и застройки разработаны после выполнения генерального плана города, что предопределяет более тесную увязку принципов регламентно-градостроительного зонирования в Правилах с принятой в генеральном плане системой территориального зонирования, представленной функционально-планировочными, строительными и режимными зонами.

Правила землепользования и застройки города Черкесска являются нормативным правовым актом органов местного самоуправления города Черкесска, обеспечивающим устойчивое развитие города, сохранение историко-культурного наследия, прав и законных интересов граждан, физических и юридических лиц, правообладателей участков земельного фонда города, а также регулирование размещения инвестиций и отношений собственности.

В состав Правил входят два раздела: I раздел - Порядок регулирования землепользования и застройки и II раздел - Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты.

Заместитель председателя Думы муниципального образования г. Черкесска

И. X. Гашоков