Приложение 1. Процедуры и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Карачаево-Черкесской Республики, для целей, не связанных со строительством

Приложение 1

к постановлению Правительства

Карачаево-Черкесской Республики

от 12 сентября 2007 г. N 353

Процедуры и критерии
предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков,
находящихся в собственности Карачаево-Черкесской Республики, для целей,
не связанных со строительством

С изменениями и дополнениями от:

15 июля 2008 г., 19 ноября 2012 г.

1. Настоящие процедуры и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Карачаево-Черкесской Республики, для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), разработаны в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Карачаево-Черкесской Республики от 09.12.2003 N 61-РЗ "Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике", иными федеральными и республиканскими законами.

2. Опубликование сообщений, связанных с распоряжением земельными участками, находящимися в собственности Карачаево-Черкесской Республики, осуществляется в официальном печатном издании - газете "День республики".

3. Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Карачаево-Черкесской Республики, для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), осуществляется республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области приватизации и полномочия собственника, в том числе права акционера, в сфере управления государственной собственностью Карачаево-Черкесской Республики (далее - уполномоченный орган).

4. Не подлежат передаче в собственность или аренду гражданам и юридическим лицам земельные участки:

изъятые из оборота;

ограниченные в обороте по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством;

зарезервированные для государственных или муниципальных нужд;

запрет на приватизацию которых установлен федеральным законодательством.

В целях, не связанных со строительством, земельные участки предоставляются для:

размещения металлических гаражей (гаражных укрытий) без фундамента;

размещения модульных конструкций без фундамента;

размещения автостоянок и парковок автомобилей;

размещения открытых складов строительных материалов и конструкций;

установки легких тканевых тентов, палаток, киосков без фундамента, передвижных объектов торговли;

размещения объектов наружной рекламы;

коллективного и индивидуального огородничества;

присоединения к существующему (смежному) землепользованию, ранее предоставленному гражданину в установленном порядке для индивидуального жилищного и дачного строительства, ведения садоводства, для обслуживания жилого, дачного, садового дома и расширения приусадебного участка, в целях последующего слияния со смежным землепользованием в случае, если присоединяемый земельный участок менее минимального размера земельного участка, предоставляемого в собственность, установленного в соответствии с законодательством, и в соответствии с градостроительным регламентом не может быть самостоятельно предоставлен под строительство для указанных целей (далее - присоединение к существующему землепользованию);

иных, не связанных со строительством, целей.

5. При наличии сформированных, но не предоставленных гражданам и юридическим лицам, земельных участков информация о них должна быть опубликована в установленном порядке. Предоставление таких земельных участков осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 6.9.-6.10. настоящего Порядка.

6. Предоставление в собственность земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется за плату, если иное не установлено федеральным или республиканским законодательством.

7. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, подает заявление в уполномоченный орган. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

8. К заявлению прилагаются:

подлинник (для предъявления) и копия (для приобщения к делу) документа, удостоверяющего личность заявителя, а при представлении документов представителем заявителя - доверенности, оформленной надлежащим образом, и документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;

расчет потребности размещаемого на земельном участке временного сооружения в ресурсах, получаемых при подключении его к сетям инженерно-технического обеспечения (при необходимости);

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Уполномоченным органом могут быть затребованы иные документы, требование к представлению которых установлено федеральным законодательством.

9. Уполномоченный орган:

обеспечивает информирование населения о предстоящем (возможном) предоставлении земельного участка;

принимает решение о предоставлении земельного участка;

заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка.

10. В случае отсутствия вариантов размещения объекта уполномоченный орган в двухнедельный срок направляет заявителю отказ в предоставлении земельного участка для указанных в его заявлении целей.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 19 ноября 2012 г. N 500 пункт 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Гражданам для ведения садоводства, огородничества, животноводства, присоединения к существующему землепользованию земельные участки предоставляются в аренду или в собственность без проведения торгов на основании поступившего заявления.

Орган местного самоуправления на основании заявления, указанного в пункте 7 настоящего приложения, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю и направляет ему копию решения.

12. Юридическим лицам, а также гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, гражданам земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов при условии заблаговременной публикации сообщения о таком предоставлении. Уполномоченный орган обеспечивает публикацию сообщения о предстоящем (возможном) предоставлении земельного участка на праве аренды или собственности.

При поступлении на один и тот же земельный участок более одной заявки такой земельный участок предоставляется в собственность или в аренду на торгах в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 15 июля 2008 г. N 286 в пункт 13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. При наличии одного заявления о предоставлении земельного участка решение о предоставлении земельного участка принимается уполномоченным органом в недельный срок по истечении месяца после публикации сообщения о предстоящем (возможном) предоставлении земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдается заявителю и является основанием для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка за счет заявителя и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 15 июля 2008 г. N 286 в пункт 14 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем в уполномоченный орган кадастрового паспорта земельного участка.

ГАРАНТ:

См. Распоряжение Минимущества РФ от 2 сентября 2002 г. N 3070-р "Об утверждении примерных форм решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков"

15. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, разрешаются в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.