Статья 1. Виды жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Карачаево-Черкесской Республики

Статья 1. Виды жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Карачаево-Черкесской Республики

1. К жилым помещениям специализированного государственного жилищного фонда Карачаево-Черкесской Республики (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

5) жилые помещения для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного жилищного фонда. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных помещений"

3. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также имеют обременения прав на это имущество.

ГАРАНТ:

См. Типовой договор социального найма жилого помещения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315

4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям, предусмотренным действующим законодательством), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

ГАРАНТ:

См. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. N 64

См. Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47

5. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляются на основании решения республиканского органа исполнительной власти, осуществляющего функции в области приватизации и полномочия собственника, в том числе права акционера, в сфере управления государственной собственностью Карачаево-Черкесской Республики (далее - уполномоченный орган).

6. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, но могут быть переданы республиканским государственным учреждениям (далее - республиканские учреждения) и Карачаево-Черкесским республиканским государственным унитарным предприятиям (далее - республиканские унитарные предприятия) соответственно в оперативное управление, хозяйственное ведение.

7. В случае, если специализированное жилое помещение передано республиканскому учреждению, республиканскому унитарному предприятию соответственно в оперативное управление, хозяйственное ведение, прием заявлений о предоставлении специализированных жилых помещений, ведение учета граждан в качестве нуждающихся в предоставлении специализированных жилых помещений, а также предоставление специализированных жилых помещений осуществляются республиканским учреждением, республиканским унитарным предприятием с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Законом.

8. При отсутствии свободных специализированных жилых помещений у республиканского учреждения, республиканского унитарного предприятия постановка на учет в качестве нуждающегося в предоставлении специализированного жилого помещения и предоставление специализированного жилого помещения осуществляются в порядке, установленном статьями 2, 3, 4 и 5 настоящего Закона.