Статья 24. Особенности купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Информация об изменениях:

Статья 24 изменена с 31 октября 2018 г. - Закон Карачаево-Черкесской Республики от 29 октября 2018 г. N 69-РЗ

См. предыдущую редакцию

Статья 24. Особенности купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения орган местного самоуправления в лице администрации муниципального района по месту расположения земельного участка имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме администрацию муниципального района о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка, кадастрового номера земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. Решение администрации муниципального района о реализации преимущественного права покупки должно быть принято в семидневный срок со дня подачи извещения и незамедлительно направлено продавцу. Порядок рассмотрения извещений и принятия решений утверждается администрацией муниципального района Карачаево-Черкесской Республики.

4. В случае если администрация муниципального района откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. Течение указанного срока начинается со дня поступления извещения в администрацию муниципального района Карачаево-Черкесской Республики.

5. При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным федеральным законодательством и настоящей статьей.

6. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.