Приложение. Проект "О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования города Черкесска с Правилами землепользования и застройки города Черкесска"

Приложение

к постановлению

Главы муниципального

образования г. Черкесска

от 14 ноября 2012 г. N 2

Проект
"О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования города Черкесска с Правилами землепользования и застройки города Черкесска"

Ввиду сложившейся обстановки по застройке города и на основе Генерального плана муниципального образования города Черкесска и Правил землепользования и застройки города Черкесска возникла необходимость внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Черкесска по земельным участкам:

- ул. Октябрьская, 322 - земельный участок основной вид использования, согласно Генеральному плану муниципального образования города Черкесска и Правилам землепользования и застройки города Черкесска, под зоной О3О2 "Зона размещения объектов среднего и дошкольного образования" изменить на зону ОД1 - "Зона местных центров обслуживания" - для строительства крытой автостоянки;

- ул. Ленина в южной части города - земельный участок основной вид использования, согласно Генеральному плану муниципального образования города Черкесска и Правилам землепользования и застройки города Черкесска, подзоной ИЗ "Зона основных инженерных сетей и сооружений" изменить на зону П1 - "Производственную зону предприятий IV и V класса вредности" - для расширения производственной базы за счет строительства капитальной стоянки с навесом;

- ул. Ленина - ул. Изыскателей - земельный участок основной вид использования, согласно Генеральному плану муниципального образования города Черкесска и Правилам землепользования и застройки города Черкесска зона Р-3 "Озеленяемая санитарно-защитная зона предприятий и шумовая зона" изменить на зону Ж1 "Зона индивидуальной жилой застройки" - для строительства магазина;

- ул. Крайняя, 72 -земельный участок основной вид использования, согласно Генеральному плану муниципального образования города Черкесска и Правилам землепользования и застройки города Черкесска зона Ж1 "Зона индивидуальной жилой застройки" изменить на зону Ж4 - "Зона смешанной застройки" - для строительства 25 квартирного жилого дома;

- ул. Доватора, 19 - Красноармейская, 144 - земельный участок основной вид использования, согласно Генеральному плану муниципального образования города Черкесска и Правилам землепользования и застройки города Черкесска зона О3О2 "Зона размещения объектов среднего и дошкольного образования" изменить на зону Ж4 "Зона смешанной застройки" - под реконструкцию магазина по реализации сельскохозяйственной продукции - под офисной здание;

- ул. Ленина - ул. Степная - земельный участок основной вид использования, согласно Генеральному плану муниципального образования города Черкесска и Правилам землепользования и застройки города Черкесска зона Р-3 "Озеленяемая санитарно-защитная зона предприятий и шумовая зона" изменить на зону ОД2 "Зону местных центров обслуживания" - для строительства мастерской по оказанию услуг придорожного сервиса;

- ул. Шоссейная, 200 - земельный участок основной вид использования, согласно Генеральному плану муниципального образования города Черкесска и Правилам землепользования и застройки города Черкесска зона Ж-1 "Зона индивидуальной жилой застройки" изменить на зону П1 "Производственная зона предприятий ГУ и V класса вредности" - для строительства производственной базы;

- ул. Шоссейная, 156 "а" - земельный участок основной вид использования, согласно Генеральному плану муниципального образования города Черкесска и Правилам землепользования и застройки города Черкесска зона Р4 "Зона сложившихся природных ландшафтов" изменить на зону П1 "Производственная зона предприятий IV и V класса вредности" - для строительства производственной базы;

- ул. Ленина, в южной части города - земельный участок основной вид использования, согласно Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки города - зона Р-3 "Озеленяемая санитарно - защитная зона предприятий и шумовая зона" изменить на зону Р2 - "Зона рекреационного строительства" - для строительства базы отдыха;

- с/т "Урожай" и с/т "Дружба" в южной части города - земельный участок основной вид использования, согласно Генеральному плану муниципального образования города Черкесска и Правилам землепользования и застройки города Черкесска зона Ж-1 "Зона индивидуальной жилой застройки" изменить на зону СД-1 - "Зону подсобных, садоводческих и дачных участков";

- ул. Космонавтов, 57 - земельный участок основной вид использования, согласно Генеральному плану муниципального образования города Черкесска и Правилам землепользования и застройки города Черкесска зона Ж4 "Зона смешанной застройки" изменить на зону ИЗ "Зона основных инженерных сетей и сооружений" - для строительства мини - ТЭЦ;

- ул. Демиденко, 111, кинотеатр "Родина" - земельный участок основной вид использования, согласно Генеральному плану муниципального образования города Черкесска и Правилам землепользования и застройки города Черкесска зона Ж4 "Зона смешанной застройки" изменить на зону ОД1 "Зона общегородского центра" - для реконструкции кинотеатра "Родина " и строительства торгово-офисного здания;

- внести зону Ж1 "Зона индивидуальной жилой застройки" в условно-разрешенные виды использования, раздел "кафе, бистро, столовые";

- включить в зону Ж4 "Зона смешанной застройки" планировочные и нормативные требования для индивидуального жилищного строительства согласно приложению.

ГАРАНТ:

Приложение не приводится

Глава муниципального образования г. Черкесска

Е.М. Беланов