Приложение. Проект "О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования города Черкесска с Правилами землепользования и застройки города Черкесска"

Приложение

к постановлению

Главы муниципального

образования г. Черкесска

от 21 апреля 2014 г. N 11

Проект

"О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования города Черкесска с Правилами землепользования и застройки города Черкесска"

Ввиду сложившейся обстановки по застройке города и на основе Генерального плана муниципального образования города Черкесска с Правилами землепользования и застройки города Черкесска возникла необходимость внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Черкесска по следующим земельным участкам:

территория по ул. Международной, в районе городской больницы по северной стороне в направлении на восток 14,7 м, по восточной стороне в направлении на юг - 14 м, по южной стороне в направлении на запад - 14,9 м, по западной стороне в направлении на север - 13,7 м, создать зону Ж-4 "Зона смешанной застройки" путем исключения из зоны 0301 - "Зона размещения объектов здравоохранения" - для строительства кафе, магазина;

земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101300:2795 площадью 1 700 кв. м, расположенный по ул. Гутякулова, в районе магазина "Магнит", внести в зону И-2 - "Зоны автомобильных дорог и автотранспортных предприятий" в раздел "Условно-разрешенные виды использования" подпункт 4 следующего содержания: "Крытый рынок" - для строительства крытого рынка;

земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101315:850 площадью 963 кв. м, расположенный по ул. Абрикосовой, N 101, создать зону Ж-1 - "Зона индивидуальной жилой застройки" путем исключения из зоны 0302 - "Зона размещения объектов среднего и дошкольного образования" - для строительства индивидуального жилого дома;

земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101315:847 площадью 959 кв. м, расположенный по ул. Абрикосовой, N 99, создать зону Ж-1 - "Зона индивидуальной жилой застройки" путем исключения из зоны 0302 - "Зона размещения объектов среднего и дошкольного образования" - для строительства индивидуального жилого дома;

земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101315:859 площадью 950 кв. м, расположенный по ул. Абрикосовой, N 111, создать зону Ж-1 - "Зона индивидуальной жилой застройки" путем исключения из зоны 0302 - "Зона размещения объектов среднего и дошкольного образования" - для строительства индивидуального жилого дома;

земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101315:854 площадью 950 кв. м, расположенный по ул. Абрикосовой, N 105, создать зону Ж-1 - "Зона индивидуальной жилой застройки" путем исключения из зоны 0302 - "Зона размещения объектов среднего и дошкольного образования" - для строительства индивидуального жилого дома;

земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101315:848 площадью 960 кв. м, расположенный по ул. Абрикосовой, N 113, создать зону Ж-1 - "Зона индивидуальной жилой застройки" путем исключения из зоны 0302 - "Зона размещения объектов среднего и дошкольного образования" - для строительства индивидуального жилого дома;

земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101315:851 площадью 950 кв. м, расположенный по ул. Абрикосовой, N 103, создать зону Ж-1 - "Зона индивидуальной жилой застройки" путем исключения из зоны 0302 - "Зона размещения объектов среднего и дошкольного образования" - для строительства индивидуального жилого дома;

земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101315:858 площадью 949 кв. м, расположенный по ул. Абрикосовой, N 107, создать зону Ж-1 - "Зона индивидуальной жилой застройки" путем исключения из зоны 0302 - "Зона размещения объектов среднего и дошкольного образования" - для строительства индивидуального жилого дома;

земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101315:855 площадью 949 кв. м, расположенный по ул. Абрикосовой, N 109, создать зону Ж-1 - "Зона индивидуальной жилой застройки" путем исключения из зоны 0302 - "Зона размещения объектов среднего и дошкольного образования" - для строительства индивидуального жилого дома;

земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101315:849 площадью 976 кв. м, расположенный по ул. Тверской, N 116, создать зону Ж-1 - "Зона индивидуальной жилой застройки" путем исключения из зоны 0302 - "Зона размещения объектов среднего и дошкольного образования" - для строительства индивидуального жилого дома;

земельный участок с кадастровым номером 09:04:0117002:320 расположенный по адресу: г. Черкесск, садоводческое товарищество "Сад", участок N 75, создать зону ОД-2 - "Зона местных центров обслуживания" путем исключения из зоны СД-1 - "Зона подсобных, садоводческих и дачных участков" - для строительства торгово-офисного комплекса;

территория в восточной части города Черкесска, ориентировочной площадью 738 574 кв. м (точная площадь земельного участка будет определена после получения геодезических данных), перевести из зоны Р-4 - "Зона сложившихся природных ландшафтов" в зону С-1 - "Зона действующих кладбищ" - для строительства объекта, связанного с оправлением культа - дома молитвы для прихожан и мест для захоронения;

территория в городе Черкесске, в районе полей фильтрации, ориентировочной площадью 9 404 кв. м, по северной стороне в направлении на юго-восток - 62,09 м, по восточной стороне в направлении на юг - 28,79 м, 20,97 м, 44,4 м, 26,65 м, 32,72 м, 31,04 м, 22,21 м, 56,54 м, по южной стороне в направлении на запад - 26,27 м, 14,08 м, 43,63 м, по западной стороне в направлении на север - 273,08 м, 58,18 м, внести в зону Р-4 - "Зона сложившихся природных ландшафтов" в раздел "Условно-разрешенные виды использования" подпункт 3 следующего содержания: "3. Объекты, связанные с индивидуальной предпринимательской деятельностью по разведению рыбы";

территория в северной части города Черкесска, площадью 21 306,554 кв. м, по северо-восточной стороне в направлении на юго-восток - 179,5 м, по юго-восточной стороне в направлении на юго-запад - 123,55 м, по юго-западной стороне в направлении на северо-запад - 117,6 м, по северо-западной стороне в направлении на северо-восток - 165,06 м, создать зону П-1 - "Производственные зоны предприятии IV и V класса вредности" путем исключения из зоны Р-4 - "Зона сложившихся природных ландшафтов" - для строительства производственной базы;

территория в районе кирпичного завода, по северной стороне в направлении на восток 142 м, по восточной стороне в направлении на юг - 172 м, по южной стороне в направлении на запад - 43 м, 20 м, по западной стороне в направлении на север - 47,5 м, 33 м, 106 м, создать зону Ж-1 - "Зона индивидуальной жилой застройки" путем исключения из зоны П-1 - "Производственные зоны предприятий IV и V класса вредности" для реализации Закона Карачаево-Черкесской Республики от 18.05.2012 N 28-РЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республике";

земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101367:111 площадью 5 020 кв. м, расположенный по ул. Шоссейная, в районе АЗС "Башнефть", создать зону П-1 - "Производственные зоны предприятий IV и V класса вредности" путем исключения из зоны Р-4 - "Зона сложившихся природных ландшафтов" - для строительства производственной базы.

Глава муниципального образования города Черкесска

Е.М. Беланов