Приложение 1. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с использованием средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт

Приложение 1

к постановлению Правительства

Карачаево-Черкесской Республики

от 10 июня 2014 г. N 179

Порядок
привлечения подрядных организаций для выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с использованием средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Карачаево-Черкесской Республики от 13.12.2013 N 86-РЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики" и применяется при привлечении Фондом обеспечения и организации капитального ремонта многоквартирных домов на территории Карачаево-Черкесской Республики (далее - Региональный оператор) подрядных организаций для выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - подрядные организации) с использованием средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и привлечении подрядных организаций для выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, с привлечением государственной и муниципальной поддержки товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах в качестве владельца специального счета, или управляющей организацией (далее - Заказчики) путем проведения открытого конкурса.

2. Для организации работы по выбору подрядной организации Заказчиком может быть сформирована комиссия.

Состав комиссии и порядок ее работы определяется Заказчиком.

3. Перечень документов, представляемых подрядчиками Заказчику или сформированной им комиссии для участия в отборе, определяется Заказчиком.

4. Не допускается привлечение подрядчика без предварительного рассмотрения предложений не менее чем трех подрядчиков. Решение о выборе подрядчика должно содержать перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены.

5. Решение о выборе принимается:

собранием членов товарищества собственников жилья, если в соответствии с уставом товарищества собственников жилья это не является компетенцией правления товарищества собственников жилья;

Региональным оператором или управляющей организацией. При этом Региональный оператор или управляющая организация при обращении к нему собственников помещений в многоквартирном доме обязан предоставить обоснование выбора подрядной организации.

6. Если победитель конкурса уклонился от заключения договора, Заказчик заключает договор подряда с участником, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.

Если участник, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, уклонился от заключения договора, проводится повторный конкурс.

ГАРАНТ:

О подряде см. Главу 37. Раздела IV. Части второй Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-Ф3

7. Общее собрание членов товарищества собственников жилья либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме выбирает представителей собственников помещений в многоквартирном доме или общественную комиссию собственников помещений в многоквартирном доме для участия в приемке работ и подписания акта сдачи-приемки работ по капитальному ремонту.

8. Оплата услуг и (или) работ по капитальному ремонту производится на основании актов приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с уполномоченным органом местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

9. На выплату аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома могут использоваться средства в размере не более тридцати процентов средств, размещенных на банковских счетах, с учетом требований, установленных частью 3 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

10. Основанием для перечисления Региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки выполненных работ, согласованный с уполномоченным органом местного самоуправления, а также с лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

11. Региональный оператор может уплачивать в качестве аванса не более тридцати процентов стоимости соответствующего вида работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе работ по разработке проектной документации или отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.