Приложение. Проект. "О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования города Черкесска с Правилами землепользования и застройки города Черкесска"

Приложение

к постановлению Главы

муниципального образования г. Черкесска

от 22 июля 2014 г. N 22

Проект

"О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования города Черкесска с Правилами землепользования и застройки города Черкесска"

Ввиду сложившейся обстановки по застройке города и на основе Генерального плана муниципального образования города Черкесска с Правилами землепользования и застройки города Черкесска возникла необходимость внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Черкесска по следующим земельным участкам:

1. Земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101366:17 площадью 1 600 кв. м для создания зоны Ж-1 "Зона индивидуальной жилой застройки" путем исключения из зоны ОД2 "Зона местных центров обслуживания" - для строительства индивидуального жилого дома;

2. В разделе 11 - "Зона подсобных, садоводческих и дачных хозяйств" зона СД1 "Зона подсобных, садоводческих и дачных участков" "Условно-разрешенные виды использования" дополнить подпунктом следующего содержания:

- "Благоустройство без права капитальной застройки (озеленение, установка малых архитектурных форм)";

3. Земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101310:35 площадью 4 772 кв. м для создания зоны ОД1 "Зона общегородского центра" путем исключения из зоны И2 "Зона основных инженерных сетей и сооружений" - для реконструкции модуля инструментального контроля и диагностики под кафе;

4. Земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101342:5 площадью 9 704 кв. м для создания зоны П1 "Производственные зоны предприятий IV и V класса вредности" путем исключения из зоны Ж4 "Зона смешанной застройки";

5. Земельный участок в южной части города Черкесска для создания зоны Р-1 "Зона городских парков, скверов, бульваров" путем исключения из зон: Ж-3 "Зона секционной многоэтажной (4-5) застройки; ОД2 "Зона местных центров обслуживания; О3О2 "Зона размещения объектов среднего и дошкольного образования";

6. Земельный участок в северной части города для создания зоны П-3 "Территории, резервируемые для развития промышленной зоны" путем исключения из зоны СХ1 "Зона сельскохозяйственных угодий";

7. В разделе 5 "Производственная зона" - зону П-3 "Территории, резервируемые для развития промышленной зоны" раздел "Основные виды разрешенного использования земельного участка" дополнить подпунктом следующего содержания:

- "коммунально-складские и производственные предприятия различного класса вредности"

8. В разделе 5 "Производственная зона" - зону П-3 "Территории, резервируемые для развития промышленной зоны" раздел "Условно-разрешенные виды использования земельного участка" дополнить подпунктами следующего содержания:

- "административные здания, офисы, конторы";

- "объекты складского назначения различного профиля";

- "объекты инженерно-технического обеспечения (насосные, котельные, трансформаторные подстанции, ШРП, газораспределительные шкафы и т.п.)",

- "остановки общественного транспорта";

- "предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных предприятий";

- "объекты пожарной охраны";

- "благоустройство без права капитальной застройки (озеленение, установка малых архитектурных форм и т.д.)";

- "сооружения и устройство сетей инженерно-технического обеспечения";

9. Земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101185:85 площадью 4 460 кв. м для создания зоны О3О2 "Зона размещения объектов среднего и дошкольного образования" путем исключения из зоны Р-1 "Зона городских парков, скверов и бульваров" - для строительства детского сада.

Глава муниципального образования г. Черкесска

Е.М. Беланов