Приложение 1. Положение о комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Хабезского муниципального района, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков

Приложение 1

к постановлению

администрации Хабезского

муниципального района

Карачаево-Черкесской Республики

от 4 марта 2014 г. N 47

Положение
о комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Хабезского муниципального района, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков

1. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению торгов (аукционов и конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Хабезского муниципального района, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - комиссия) создана для обеспечения выполнения законодательных актов Российской Федерации на территории Хабезского муниципального района.

1.2. Комиссия в своей деятельности должна руководствоваться постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Положением об организации и проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Хабезского муниципального района, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденным постановлением администрации Хабезского муниципального района от 06.02.2014 N 26, настоящим Положением.

2. Компетенция комиссии

2.1. Основные принципы деятельности комиссии:

- создание в установленном законом порядке равных возможностей и условий приобретения земельных участков на торгах юридическими и физическими лицами;

- единство предъявляемых к претендентам и участникам торгов требований;

- объективность оценок и гласность при проведении торгов.

2.2. Основными функциями комиссии являются:

2.2.1. Организация осмотра земельных участков на местности;

2.2.2. Определение места, даты и времени начала и окончания приема заявок об участии в торгах, места, даты и времени определения участников торгов, места и сроков подведения итогов торгов;

2.2.3. Организация подготовки и публикации извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;

2.2.4. Выдача необходимых материалов и соответствующих документов юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах;

2.2.5. Определение задатка для участия в торгах в размере не менее 20 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы;

2.2.6. Принятие заявок и документов от претендентов, а также предложений при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организация регистрации заявок в журнале приема заявок, обеспечение сохранности представленных заявок, документов и предложений;

2.2.7. Обеспечение конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;

2.2.8. Проверка правильности оформления документов, представленных претендентами;

2.2.9. Принятие решения о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах;

2.2.10. Принятие решения об отказе в проведении торгов;

2.2.11. Уведомление претендентов о принятом решении по результатам приема заявок на участие в торгах и по результатам торгов;

2.2.12. Осуществление проведения торгов;

2.2.13. Определение победителя торгов;

2.2.14. Оформление и подписание протоколов о результатах торгов, заключения договоров купли-продажи или договоров аренды земельных участков, являвшихся предметом торгов;

2.2.15. Признание торгов состоявшимися или несостоявшимися;

2.2.16. Осуществление иных функций в целях проведения торгов в соответствии с действующим законодательством.

3. Деятельность комиссии

3.1. Состав комиссии утверждается постановлением администрации Хабезского муниципального района.

3.2. В состав комиссии входят председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, секретарь комиссии и члены комиссии - представители структурных подразделений администрации Хабезского муниципального района.

3.3. Председателем комиссии является заместитель Главы администрации Хабезского муниципального района, курирующий вопросы земельных отношений.

3.4. Председатель комиссии:

- осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;

- ведет заседания комиссии;

- дает поручения заместителю председателя комиссии и членам комиссии;

- подписывает все документы по вопросам, входящим в компетенцию комиссии.

Функции председателя комиссии в его отсутствие осуществляет его заместитель.

3.5. Секретарь комиссии:

- осуществляет работу по подготовке документов для рассмотрения на заседаниях комиссии;

- оповещает членов комиссии о времени и месте проведения заседания комиссии, повестке дня;

- ведет и оформляет протокол заседания комиссии;

- обеспечивает сохранность документов, связанных с деятельностью комиссии.

3.6. Комиссия вправе привлекать к своей работе независимых оценщиков, экспертов и иные консультационные организации.

3.7. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

3.8. Члены комиссии участвуют в ее работе лично. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более 50 процентов от общего числа членов комиссии.

3.9. Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования.

В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии.

Член комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право изложить свое мнение в письменном виде и приложить его к протоколу заседания комиссии.

3.10. Решения, принимаемые комиссией, оформляются протоколом, подписываемым председателем и секретарем комиссии.