Приложение. Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Кубинского сельского поселения, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе, порядке подготовки планов реализации таких документов

Приложение

к постановлению

администрации

Кубинского сельского поселения

от 28 июня 2013 г. N 87

Положение
о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Кубинского сельского поселения, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе, порядке подготовки планов реализации таких документов

1. Документом территориального планирования Кубинского сельского поселения является генеральный план Кубинского сельского поселения.

2. Состав генерального плана Кубинского сельского поселения:

2.1. Генеральный план содержит:

1) положение о территориальном планировании;

2) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения;

3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения;

4) карту функциональных зон поселения.

2.2. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

2.3. На указанных в пунктах 2-4 подпункта 2.1 Положения картах соответственно отображаются:

1) планируемые для размещения объекты местного значения поселения, относящиеся к следующим областям:

а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

б) автомобильные дороги местного значения;

в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов в случае подготовки генерального плана городского округа;

г) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения;

2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения;

3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

2.4. К Генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

2.5. Материалы по обоснованию Генерального плана в текстовой форме содержат:

1) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения поселения;

2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения, городского округа на основе анализа использования территорий поселения, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования;

3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения на комплексное развитие этих территорий;

4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях поселения объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;

5) утвержденные документом территориального планирования муниципального района сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории поселения, входящего в состав муниципального района, объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанного документа территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;

6) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

7) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования.

2.6. Материалы по обоснованию Генерального плана в виде карт отображают:

1) границы поселения;

2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав поселения;

3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения поселения;

4) особые экономические зоны;

5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;

6) территории объектов культурного наследия;

7) зоны с особыми условиями использования территорий;

8) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

9) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения поселения, городского округа или объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района.

2.7. Структура генерального плана Кубинского сельского поселения:

Часть первая генерального плана Кубинского сельского поселения "Материалы по обоснованию проекта" включает пять разделов:

раздел 1 "Анализ существующего состояния территории";

раздел 2 Социально-экономическое состояние территории;

раздел 3 "Современная архитектурно-планировочная организация территории";

раздел 4 Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Требования пожарной безопасности";

раздел 5 "Перечень мероприятий по территориальному планированию. Обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации.

Графические материалы:

Схема планировочной организации территории поселения;

Схема современного состояния и использования территории поселения;

Схема комплексной оценки территории поселения.

Часть вторая генерального плана Кубинского сельского поселения "Положения о территориальном планировании" включает три раздела:

Раздел 6. Цели и задачи территориального планирования Кубинского сельского поселения;

Раздел 7 Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения;

Раздел 8. Основные технико-экономические показатели.

Графические материалы:

Схема генерального плана поселения в границах муниципального образования;

Схема развития транспортной инфраструктуры в границах поселения;

Схема развития инженерной инфраструктуры в границах поселения;

Схема историко-культурных объектов поселения.

3. Порядок подготовки документов территориального планирования Кубинского сельского поселения:

Подготовка генерального плана Кубинского сельского поселения осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса РФ и с учетом региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

Решение о подготовке проекта генерального плана Кубинского сельского поселения принимает Глава поселения, путем издания постановления Администрации Кубинского сельского поселения, определяющего должностных лиц, ответственных за организацию подготовки проекта генерального плана Кубинского сельского поселения, сроки подготовки проекта, порядок финансирования работ по подготовке проекта.

Лица, ответственные за организацию подготовки проекта генерального плана Кубинского сельского поселения в рамках подготовки:

1. Утверждают техническое задание на разработку проекта генерального плана Кубинского сельского поселения, в котором должны содержаться требования к составу и содержанию проекта;

2. Организуют размещение муниципального заказа на выполнение работ по подготовке проекта генерального плана Кубинского сельского поселения в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";

3. По результатам исполнения муниципального заказа:

3.1. Администрация Кубинского сельского поселения обеспечивает доступ к проектам документов территориального планирования и материалам по обоснованию таких проектов в информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в сети "Интернет", определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования не менее чем за три месяца до их утверждения.

3.2. Администрация Кубинского сельского поселения осуществляют прием предложений заинтересованных лиц по проекту генерального плана Кубинского сельского поселения.

Комиссия по выработке согласованных предложений по организации подготовки проекта документа территориального планирования муниципального образования (далее - комиссия), создается на основании постановления Главы Кубинского сельского поселения, рассматривает предложения, поступившие от заинтересованных лиц, в течение двадцати рабочих дней с даты поступления и принимает решение об учете этих предложений в проекте документа территориального планирования муниципального образования либо об их отклонении.

По итогам рассмотрения проекта генерального плана поселения, доработанного с учетом предложений заинтересованных лиц, Глава Кубинского сельского поселения принимает решение о направлении проекта на согласование в соответствии с порядком, установленным Градостроительным кодексом РФ, либо о возврате проекта на доработку разработчику в течение 10 дней со дня предоставления проекта комиссией и (или) разработчиком.

На основании документов и материалов, представленных комиссией, Глава Кубинского сельского поселения вправе принять решение о направлении согласованных или несогласованных в определенной части проектов генерального плана поселения в Совет Кубинского сельского поселения или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.

Глава Кубинского сельского поселения вносит проект об утверждении генерального плана Кубинского сельского поселения на очередное заседание Совета Кубинского сельского поселения для рассмотрения.

Решение, принятое Советом Кубинского сельского поселения направляется им для подписания и обнародования Главе Кубинского сельского поселения в срок не более семи календарных дней.

Решение Совета депутатов Кубинского сельского поселения, вступает в силу после официального опубликования (обнародования) в установленном порядке.

Генеральный план Кубинского сельского поселения размещается в сети "Интернет" на официальном сайте Абазинского муниципального района по адресу www. <abaz-raion@mail.ru>.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце и далее по тексту допущена опечатка. Слова "www. <abaz-raion@mail.ru>" следует читать: "http://www.abaza-raion.ru"

При отклонении проекта Советом Кубинского сельского поселения проект подлежит доработке в сроки, указанные в соответствующем решении Совета Кубинского сельского поселения "Об отклонении проекта генерального плана Кубинского сельского поселения".

4. Порядок подготовки и внесения изменений в генеральный план Кубинского сельского поселения:

Внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными частями 2 - 13 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 настоящего Положения.

Субъекты, обладающие в соответствии с Градостроительным кодексом РФ правом представлять предложения о внесении изменений в генеральный план, направляют такие предложения Главе Кубинского сельского поселения.

Предложения о внесении изменений в течение месяца со дня их поступления рассматривает Глава Кубинского сельского поселения и принимает по ним решение о подготовке изменений либо о мотивированном отказе о внесении изменений в генеральный план Кубинского сельского поселения.

Решение о подготовке внесения изменений либо о мотивированном отказе о внесении изменений принимается в форме постановления Администрации Кубинского сельского поселения, подлежит опубликованию (обнародованию) в установленном порядке и направлению в течение 3-х дней лицам, внесшим предложения.

5. Состав и порядок подготовки плана реализации генерального плана Кубинского сельского поселения:

5.1. Реализация документов территориального планирования поселения осуществляется путем:

1) подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с документами территориального планирования;

2) принятия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

3) создания объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения на основании документации по планировке территории.

Подготовка плана реализации генерального плана Кубинского сельского поселения осуществляется в следующем порядке:

1) принятие решения Главой поселения о разработке проекта плана реализации и определение уполномоченного должностного лица, ответственного за разработку проекта плана реализации;

2) размещение муниципального заказа на разработку проекта плана реализации в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) рассмотрение и утверждение проекта плана реализации Главой Кубинского сельского поселения и опубликование (обнародование) его в установленном порядке и размещение в сети "Интернет" на официальном сайте Абазинского муниципального района по адресу www. <abaz-raion@mail.ru>

Решение о подготовке плана реализации генерального плана Кубинского сельского поселения принимается в форме постановления Администрации Кубинского сельского поселения, подлежит опубликованию (обнародованию) в установленном порядке и размещению в сети "Интернет" на официальном сайте Абазинского муниципального района по адресу: www.<abaz-raion@mail.ru>

Рассмотрение проекта плана реализации генерального плана Кубинского сельского поселения Главой Кубинского сельского поселения осуществляется в 10-дневный срок со дня разработки.

По результатам рассмотрения проекта Глава поселения принимает решение в форме постановления Администрации Кубинского сельского поселения об утверждении плана реализации генерального плана Кубинского сельского поселения или об отклонении плана и направлении его на доработку.

Решение об утверждении либо отклонении плана реализации генерального плана Кубинского сельского поселения подлежит опубликованию (обнародованию) в установленном порядке и размещению на официальном сайте Абазинского муниципального района в сети "Интернет" по адресу: www. <abaz-raion@mail.ru>