Приложение 1. Методика расчета арендной платы за пользование сооружениями, инженерными коммуникациями, транспортными средствами, машинами и оборудованием

Приложение 1

к решению

Совета

Ударненского городского поселения

от 24 октября 2014 г. N 22

Методика
расчета арендной платы за пользование сооружениями, инженерными коммуникациями, транспортными средствами, машинами и оборудованием

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика расчета арендной платы за пользование сооружениями, инженерными коммуникациями, транспортными средствами, машинами и оборудованием (далее - Методика) применяется для расчета арендной платы при сдаче в аренду сооружений, инженерных коммуникаций, транспортных средств, машин и оборудования, находящихся в муниципальной собственности Ударненского городского поселения.

Рассчитанная в соответствии с данной Методикой величина арендной платы не включает стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг.

1.2. Арендная плата рассчитывается индивидуально для каждого объекта аренды, однако если объекты аренды имеют одинаковые характеристики и арендуются одним арендатором, допускается заключение одного общего договора.

1.3. Порядок возмещения затрат на проведение реконструкции или капитального ремонта объекта коммунальной инфраструктуры утверждается решением Ударненского городского поселения Прикубанского муниципального района.

2. Расчет арендной платы за пользование сооружениями, транспортными средствами, машинами и оборудованием

Определение размера арендной платы производится исходя из наличия балансовой стоимости имущества, передаваемого в аренду, и осуществляется по формуле:

, где

- размер арендной платы в месяц в рублях;

- балансовая стоимость имущества в рублях (рыночная стоимость при отсутствии балансовой стоимости);

- ежемесячная норма амортизационных отчислений в процентах.

Норма амортизационных отчислений применяется в зависимости от вида имущества согласно единым нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов.

При расчете арендной платы за объекты имущества, на которые амортизация не начисляется, значение коэффициента считать равным 10%.

- коэффициент доходности:

- Сооружения:

= 1,2 - при наличии остаточной стоимости;

= 1,0 - при отсутствии остаточной стоимости.

- Транспортные средства:

= 1,1 - при наличии остаточной стоимости;

= 1,0 - при отсутствии остаточной стоимости.

- Машины и оборудование:

= 1,3 - при наличии остаточной стоимости;

= 1,0 - при отсутствии остаточной стоимости.

- Прочие:

= 1,3 - при наличии остаточной стоимости;

= 1,0 - при отсутствии остаточной стоимости.

- коэффициент инфляции, который определяется по данным статуправления.

применяется при определении арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.

3. Расчет арендной платы за пользование инженерными коммуникациями

При сдаче в аренду инженерных коммуникаций формула расчета арендной платы имеет вид:

, где

- размер арендной платы в месяц в рублях;

- восстановительная стоимость имущества согласно техническому паспорту в рублях;

- коэффициент износа имущества:

= 0,5, если имущество, эксплуатируется меньше половины срока полезного использования;

= 0,3, если имущество эксплуатируется в рамках срока полезного использования, но больше половины срока полезного использования;

= 0,1, если имущество эксплуатируется свыше срока полезного использования;

- арендный процент, представляющий собой норму прибыли от сдачи в аренду имущества.

устанавливается равным 20%;

- коэффициент инфляции, который определяется по данным областного статуправления.

применяется при определении арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.