Определение Московского городского суда от 25 июля 2019 г. по делу N 4г-9613/2019

Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу Воробьевой К.С., действующей в своих интересах и в интересах недееспособной Шеховцовой Н.С., поступившую в суд кассационной инстанции 3 июля 2019 года, на решение Измайловского районного суда города Москвы от 15 февраля 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 апреля 2019 года по гражданскому делу по иску Алиевой А.С. к Воробьеву И.Н., Воробьевой К.С., Шеховцовой Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

Алиева А.С. обратилась в суд с иском к Воробьеву И.Н, Воробьевой К.С, Шеховцовой Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора купли-продажи от 8 февраля 2016 года, право собственности которой зарегистрировано 23 октября 2018 года в Управлении Росреестра по Москве. Воробьев И.Н, Воробьева К.С, Шеховцова Н.С. занимают спорную квартиру, с регистрационного учета не снимаются, игнорируют выселение. Просила суд признать Воробьева И.Н, Воробьеву К.С, Шеховцову Н.С. утратившими право пользования квартирой по адресу:, снять их с регистрационного учета, а также выселить Воробьева И.Н, Воробьеву К.С, Шеховцову Н.С. из квартиры по адресу:, взыскать с Воробьева И.Н, Воробьевой К.С, Шеховцовой Н.С. расходы за коммунальное обслуживание и электроэнергию.

Решением Измайловского районного суда города Москвы от 15 февраля 2019 года постановлено:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Воробьева Илью Николаевича, Воробьеву Клавдию Степановну, Шеховцову Нину Степановну утратившими право пользования жилым помещением по адресу

Снять Воробьева Илью Николаевича, Воробьеву Клавдию Степановну, Шеховцову Нину Степановну с регистрационного учета по адресу.

Выселить Воробьева Илью Николаевича, Воробьеву Клавдию Степановну, Шеховцову Нину Степановну из жилого помещения по адресу

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 апреля 2019 года решение суда первой интанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Воробьева К.С, действующая в своих интересах и в интересах недееспособной Шеховцовой Н.С, ставит вопрос об отмене судебных постановлений.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как усматривается из судебного постановления, оно сомнений в законности не вызывает, а доводы жалобы в соответствии со статьёй 387 Гражданского процессуального Кодекса РФ не могут повлечь его отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ с обственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Судом первой инстанции установлено, что Алиева А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, 9-я ул. Соколиной горы, д. 17, кв. 33, на основании договора купли-продажи от 8 февраля 2016 года.

23 октября 2018 года в Управлении Росреестра по Москве зарегистрировано ее право собственности на спорную квартиру.

Судом также установлено, что на спорной жилой площади зарегистрированы и проживают Шеховцова Н.С, Воробьева К.С, Воробьев И.Н.

Соглашения о порядке пользования квартирой с собственником ответчики не имеют.

Добровольно Шеховцова Н.С, Воробьева К.С, Воробьев И.Н. отказываются освободить занимаемое жилое помещение.

При разрешении спора по существу, суд первой инстанции установил, что Шеховцова Н.С, Воробьева К.С, Воробьев И.Н проживают в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований, что нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения на основании чего удовлетворил иск в части выселения ответчиков из жилого помещения.

Поскольку судом первой инстанции удовлетворены требования иска о выселении, Воробьев И.Н, Воробьева К.С, Шеховцова Н.С. признаны утратившими права пользования жилым помещением, постольку в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу:.

Одновременно, суд первой инстанции не нашел оснований для удовлетворения иска в части взыскания с ответчиков в пользу истца расходов за коммунальное обслуживание и электроэнергию, поскольку стороной истца не представлено и судом не добыто доказательств, подтверждающих произведенную оплату возникшей задолженности.

С данными выводами суда первой инстанции согласилась судебная коллегия, рассмотрев при этом доводы апелляционной жалобы в том числе о необходимости приостановления рассмотрения настоящего дела до разрешения дела по иску Шеховцовой Н.С. о признании договора дарения доли недействительным, отклонив их, судебная коллегия пришла к выводу о том, что, данные требования не свидетельствуют о невозможности разрешения спора по настоящему делу.

Также как и не свидетельствуют об отмене постановленного в соответствии с законом решения суда доводы жалобы об отсутствии у ответчиков другого места жительства, поскольку они не влияют на правильность выводов суда первой инстанции о том, что у Воробьева И.Н, Воробьевой К.С. и Шеховцовой Н.С. законных оснований занимать спорную квартиру не имеется.

Оснований для иного вывода нет.

Выводы оспариваемого судебного постановления в части доводов заявителя являются правильными, мотивированными и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, правом на которую суд кассационной инстанции не наделен.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ

определил:

в передаче кассационной жалобы Воробьевой К.С, действующей в своих интересах и в интересах недееспособной Шеховцовой Н.С. на решение Измайловского районного суда города Москвы от 15 февраля 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 апреля 2019 года по гражданскому делу по иску Алиевой А.С. к Воробьеву И.Н, Воробьевой К.С, Шеховцовой Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья

Московского городского суда А.И. Клюева