Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 августа 2019 г. по делу N 33-28121/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Ворониной И.В,

судей Щербаковой А.В, Мошечкова А.И,

при секретаре Рогачевой Ю.А,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. дело по частной жалобе ДГИ г. Москвы на определение Останкинского районного суда г. Москвы от 11 июня 2019 г, которым заявление ДГИ г. Москвы - оставлено без рассмотрения,

УСТАНОВИЛА:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - теплосети.

Определение суда от 11 июня 2019 г. заявление ДГИ г. Москвы оставлено без рассмотрения.

В частной жалобе ДГИ г. Москвы просит отменить определение суда, как незаконное.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, заслушав представителя заявителя, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене определения суда.

Оставляя иск без рассмотрения, суд, сославшись на положения п. 3 ст. 263 ГПК РФ пришел к выводу о том, что правообладателем спорных объектов является город Москва, что исключает необходимость установления иного права для эксплуатации объекта (теплосети).

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

В силу положений статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 4 этой же статьи предусмотрено, что в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территории этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с заявлением о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Таким образом, пункт 4 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации является специальным правилом, в соответствии с которым бесхозяйная недвижимость, находящаяся на территориях городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, переходит в собственность названных субъектов Российской Федерации.

При этом для возникновения права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга необходимо последовательное совершение следующих действий: постановка бесхозяйной недвижимости на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению уполномоченных государственных (муниципальных) органов; обращение уполномоченного органа в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет; судебное решение о признании права муниципальной или государственной собственности; государственная регистрация возникновения права муниципальной или государственной собственности.

Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), подтвержденным выписками из реестра, объектами недвижимого имущества на которые заявитель просит признать право собственности, являются тепловые сети, находящиеся в собственности города федерального значения Москва, принято на учет как бесхозяйственные объекты недвижимого имущества, доли в праве не установлены.

Согласно выпискам, представленным в материалы дела, истек годичный срок со дня постановки на учет спорных объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных объектов.

При таких обстоятельствах, определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, а дело направлению в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст. ст. 193, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Останкинского районного суда г. Москвы от 11 июня 2019 г. отменить. Дело направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: