Определение Московского городского суда от 02 сентября 2019 г. по делу N 4г-10665/2019

Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу Тимохина С.С., поступившую в суд кассационной инстанции 01 августа 2019 года, на решение Гагаринского районного суда города Москвы от 20 ноября 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2019 года по гражданскому делу по иску ПК "ГСК "Ново-Воронцово" к Тимохину С.С. о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных расходов,

установил:

ПК "ГСК "Ново-Воронцово" обратился в суд с иском к ответчику Тимохину С.С. и просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате эксплуатационных расходов за период с июля 2015 по июль 2018 года в размере 102 690 руб. 36 коп, расходы по оплате госпошлины.

В обосновании своих требований истец указал на то, что 17 ноября 2004 года между ПК "ГСК "Ново-Воронцово" и Белимовым А.Н. заключен договор долевого участия в строительстве гаража-стоянки N **** в строительстве 4-х этажного гаража-стоянки, по адресу: ***** (строительный адрес). Согласно условий договора, после завершения строительства и сдачи гаража в эксплуатацию, Белимов А.Н, как соинвестор, должен был получить в собственность индивидуальный бокс N **, расположенный на первом этаже гаража стоянки по адресу: ***. 10 июля 2007 года между Белимовым А.Н. и Тимохиным С.С. заключено Соглашение уступки прав требования по Договору долевого участия N *** от 17 ноября 2004 года, в отношении гаража-бокса N 185 (на два машиноместа). Между ПК "ГСК "Ново-Воронцово" и Тимохиным С.С. заключен Акт к соглашению об уступке прав требования, согласно условий, которого к Тимохину С.С, как к новому участнику долевого строительства перешли обязательства по оплате расходов по коммунальным платежам, эксплуатационным услугам и иным расходам, связанным с содержанием и технической эксплуатацией гаража-стоянки по адресу: г. Москва, ул. Академика Пилюгина, дом 12Г, в котором расположен индивидуальный бокс N ***, с даты подписания вышеуказанного акта. Тимохин С.С. фактически принял гараж-бокс N ***, с июля 2007 года пользуется им и услугами, предоставляемыми сотрудниками гаража-стоянки и охраной. Однако с июля 2013 года по настоящее время Тимохин С.С. продолжает лишь частично оплачивать расходы на содержание принадлежащего ему недвижимого имущества гаража бокса N 185, расположенного в здании гаража-стоянки. Задолженность за период с июля 2013 года по июль 2018 года составляет 172 670 руб. 07 коп, истец просит взыскать задолженность за период с июля 2015 года в размере 102 690 руб. 36 коп.

Решением Гагаринского районного суда города Москвы от 20 ноября 2018 года постановлено:

Взыскать с Тимохина С.С. в пользу ПК "ГСК "Ново-Воронцово" задолженность по оплате эксплуатационных расходов в размере 102 690, 36 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 3 253, 81 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2019 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Тимохин С.С. ставит вопрос об отмене данных судебных постановлений с вынесением по делу нового судебного постановления.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как усматривается из судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьёй 387 Гражданского процессуального Кодекса РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

Судом установлено, что 17 ноября 2004 года между ПК "ГСК "Ново-Воронцово" и Белимовым А.Н. заключен договор долевого участия в строительстве гаража-стоянки N **. Предметом договора являлось долевое участие сторон в строительстве 4-х этажного гаража-стоянки, по адресу: ** (строительный адрес) (п.1.1.Договора). Согласно условиям договора, после завершения строительства и сдачи гаража в эксплуатацию, Белимов А.Н, как соинвестор, должен был получить в собственность индивидуальный бокс N **, расположенный на первом этаже гаража стоянки по адресу: г**.

18 сентября 2006 года Распоряжением Префекта ЮЗАО г. Москвы N ** утвержден Акт приемочной комиссии, по приемке в эксплуатацию законченного строительством многоэтажного гаража-стоянки по адресу: ***, о чем Белимов А.Н. был уведомлен.

10 июля 2007 года между Белимовым А.Н. и Тимохиным С.С. заключено Соглашение уступки прав требования по Договору долевого участия N *** от 17 ноября 2004 года, в отношении гаража-бокса N ** (на два машиноместа).

10 июля 2007 года между ПК "ГСК "Ново-Воронцово" и Тимохиным С.С. заключен Акт к соглашению об уступке прав требования (по Договору Долевого участия в строительстве гаража-стоянки ПК "ГСК "Ново-Воронцово" N ** от 17.11.2004 г.), согласно условиям которого к Тимохину С.С, как к новому участнику долевого строительства перешли обязательства по оплате расходов по коммунальным платежам, эксплуатационным услугам и иным расходам, связанным с содержанием и технической эксплуатацией гаража-стоянки по адресу: ***, в котором расположен индивидуальный бокс N **, с даты подписания вышеуказанного акта.

Тимохин С.С. фактически принял гараж-бокс N **, с июля 2007 года пользуется им и услугами, предоставляемыми сотрудниками гаража-стоянки и охраной, однако предоставленные услуги не оплачивает.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 25 апреля 2011 года, вступившим в законную силу, за Тимохиным С.С. признано право собственности на нежилое помещение, общей площадью 37, 1 кв.м, расположенное в здании по адресу: ****.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 09 декабря 2013 года, вступившим в законную силу, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате эксплуатационных расходов за период с июля 2011 года по июнь 2013 года в размере 79 346 руб. 80 коп.

Решением общего собрания ПК ГСК "Ново-Воронцово" от 29 декабря 2014 год на период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года утверждена смета эксплуатационных расходов по содержанию гаража-стоянки, размер ежемесячных отчислений, связанных с содержанием одного гаража-бокса, площадью 37, 3 кв.м, установлен в размере 4 700 руб.

Решением общего собрания ПК ГСК "Ново-Воронцово" от 28 декабря 2015 год на период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2016 года утверждена смета эксплуатационных расходов по содержанию гаража-стоянки, размер ежемесячных отчислений, связанных с содержанием одного гаража-бокса, площадью 37, 3 кв.м, установлен в размере 4 700 руб.

Решением общего собрания ПК ГСК "Ново-Воронцово" от 26 декабря 2016 год на период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2017 года утверждена смета эксплуатационных расходов по содержанию гаража-стоянки, размер ежемесячных отчислений, связанных с содержанием одного гаража-бокса, площадью 37, 3 кв.м, установлен в размере 4 700 руб.

Решением общего собрания ПК ГСК "Ново-Воронцово" от 25 декабря 2017 год на период с 01 января 2018 года по 30 июня 2018 года размер ежемесячных отчислений, связанных с содержанием одного гаража-бокса, площадью 37, 3 кв.м, установлен в размере 4 700 руб.

За период с 01 июля 2015 года по 01 июля 2018 года размер задолженности ответчика перед истцом, с учетом частичных оплат, производимых ответчиком, составил 102 240 руб. 36 коп.

О взыскании этой задолженности просил истец в поданном исковом заявлении.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 210, 309 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, взыскал с ответчика в пользу истца образовавшуюся задолженность в размере 102 690, 36 руб.

Суд пришел к обоснованному выводу о том, что свои обязательства по содержанию принадлежащего ему машиноместа и оплате эксплуатационных расходов ответчик исполнял ненадлежащим образом.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 253 руб. 81 коп.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласилась, признала их обоснованными и соответствующими фактическим обстоятельствам дела.

Оснований для иного вывода не имеется.

Доводы Тимохина С.С. были исследованы судом первой и апелляционной инстанции, где получили надлежащую правовую оценку, правом на переоценку доказательств, суд кассационной инстанции не наделен.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

На основании изложенного, руководствуясь статьями 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Тимохина С.С, на решение Гагаринского районного суда города Москвы от 20 ноября 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2019 года по гражданскому делу по иску ПК "ГСК "Ново-Воронцово" к Тимохину С.С. о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных расходов, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья Московского городского суда А.И. Клюева