Определение Московского городского суда от 04 сентября 2019 г. по делу N 4га-0915/2019

Судья Московского городского суда Магжанова Э.А., изучив кассационную жалобу представителя Правительства Москвы, ДГИ г. Москвы по доверенности Шатихина Н.В., поступившую в кассационную инстанцию Московского городского суда 05.08.2019 г., на решение Московского городского суда от 05.02.2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии апелляционной инстанции Московского городского суда от 03.04.2019 г. по административному делу по административному иску Седова В.А. к Правительству Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об установлении кадастровой стоимости жилого помещения - квартиры, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г.,

установил:

Седов В.А. обратился в Московский городской суд с административным исковым заявлением к Правительству Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об установлении кадастровой стоимости жилого помещения - квартиры, общей площадью 55,4 кв.м. с кадастровым номером * по адресу: ***, в размере его рыночной стоимости, равной 8789000 руб. и определенной по состоянию на 1 января 2016 года.

Требования мотивированы тем, что административный истец является собственником квартиры и не согласен с её кадастровой стоимостью, считает её завышенной и несоответствующей рыночной стоимости, чем нарушаются права и затрагиваются его интересы, как плательщика налога на имущество физических лиц. В подтверждение заявленной рыночной стоимости предоставлен отчет об оценке от 24.12.2018 года N18И-12/155, подготовленный оценщиком обществом с ограниченной ответственностью "ИНЕКС".

Решением Московского городского суда от 05.02.2019 г. постановлено:

Административное исковое заявление Седова В.А. об установлении кадастровой стоимости жилого помещения - квартиры, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость жилого помещения - квартиры общей площадью 55,4 кв.м. с кадастровым номером * по адресу: **, в размере его рыночной стоимости, равной 8789000 (восемь миллионов семьсот восемьдесят девять тысяч) руб. и определенной по состоянию на 1 января 2016 года.

Датой обращения Седова В.А. в суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости жилого помещения считать 28 декабря 2018 года.

Применять установленную настоящим решением суда кадастровую стоимость жилого помещения с кадастровым номером * для целей налогообложения с 1 января 2017 года по 31 декабря 2018 года, включительно.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости жилого помещения с кадастровым номером * в соответствии с Федеральным законом, от 13 июля 2015 г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости.

Апелляционным определением судебной коллегии апелляционной инстанции Московского городского суда от 03.04.2019 г. решение Московского городского суда от 05.02.2019 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель заявителей ставит вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений и направлении дела на новое рассмотрение.

В силу ч. 3 ст. 323 КАС РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных актов остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с административным делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных актов в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход административного дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 328 КАС РФ).

Таких нарушений судами нижестоящих инстанций допущено не было.

В соответствии с частями 2 и 4 ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в силу абзаца 3 части 11 названной статьи является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Судами установлено, что административному истцу принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещение - квартира, общей площадью 55,4 кв.м, с кадастровым номером *, по адресу: *, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По результатам государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 29.11.2016 г. N790-ПП "Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 года", кадастровая стоимость по состоянию на 01.01.2016 г. в отношении спорного жилого помещения составляет 11935194 руб. 29 коп.

Оспаривая результаты определения кадастровой стоимости жилого помещения, административным истцом предоставлен отчет об оценке от 24.12.2018 года N18И-12/155, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью "ИНЕКС", согласно которому рыночная стоимость жилого помещения по состоянию на 01.01.2016 года составляет 8789000 руб.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что кадастровая стоимость квартиры должна быть установлена в размере ее рыночной стоимости на основании отчета об оценке ООО "ИНЕКС", поскольку таковой является относимым и допустимым доказательством.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласилась, как с правильными и мотивированными.

Нижестоящими судами указано, что оснований не доверять заключению экспертов ООО "ИНЕКС" не имеется, так как оно выполнено в соответствии с законодательством об экспертной и оценочной деятельности, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорного объекта, экспертом в заключении дан ответ на поставленный вопрос и приведены выводы о размере рыночной стоимости объекта недвижимости, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Доводы кассационной жалобы относительно несогласия с действиями суда по истребованию и оценке доказательств, не могут служить основанием к отмене обжалуемых судебных актов, поскольку согласно положениям статей 60,62, 84 КАС РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций являются верными, мотивированными, в кассационной жалобе по существу не опровергнутыми, поскольку доводы заявителя основаны на неправильном толковании норм закона, не свидетельствуют о наличии оснований для отмены принятых судебных актов, не содержат в себе обстоятельств, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебных постановлений, влияли бы на обоснованность и законность принятых судебных актов, либо опровергали выводы судов, и не могут служить предусмотренными ст. 328 КАС РФ основаниями для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

Ссылок на нарушения норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов кассационная жалоба не содержит, следовательно, основания для передачи жалобы для рассмотрения по существу в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда, отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 323, 324 КАС РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы представителя Правительства Москвы, ДГИ г. Москвы по доверенности Шатихина Н.В. на решение Московского городского суда от 05.02.2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии апелляционной инстанции Московского городского суда от 03.04.2019 г. по административному делу по административному иску Седова В.А. к Правительству Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об установлении кадастровой стоимости жилого помещения - квартиры, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда отказать.

Судья Московского

городского суда Э.А. Магжанова