Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 18 июля 2019 г. по делу N 33-1885/2019

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н,

судей Ахрамеева С.В, Ивашуровой С.В,

при секретаре Билибиной А.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ахрамеева С.В. дело по апелляционной жалобе Галаевой В. И. на решение Калужского районного суда Калужской области от 21 марта 2019 года,

постановленное по делу по иску Галаевой В. И. к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛА:

26 февраля 2019 года Галаева В.И. обратилась в суд с иском к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" о снятии принадлежащего Хаустовой В.А. земельного участка с кадастровым номером "542" с государственного кадастрового учета, признании незаконной постановку на учет этого участка.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером "542" является Хаустова В.А, данный участок поставлен на кадастровый учет без согласования границ, с нарушением установленной законом процедуры, в связи с этим истица не может обеспечить изготовление межевого дела в отношении своего земельного участка.

В судебном заседании истица Галаева В.И. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра", третье лицо Хаустова В.А, представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явились.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 21 марта 2019 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе Галаевой В.И. поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения.

Выслушав объяснения истицы Галаевой В.И, просившей удовлетворить апелляционную жалобу, исследовав дополнительные доказательства, проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В производстве Калужского районного суда Калужской области находилось дело по иску Хаустовой В.А. к Галаевой В.И. об определении порядка пользования земельным участком, встречному иску Галаевой В.И. к Хаустовой В.А. об определении порядка пользования земельным участком.

При рассмотрении дела судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, согласно заключению экспертов от 12 марта 2014 года фактическая площадь земельного участка домовладения N по "адрес" составляет 684 кв. м и определена с учетом площади под возведенным жилым домом Лит. Б, частью жилого дома Лит. А, А1, а и служебными строениями Лит. Г1-Г5. Конфигурация земельного участка установлена по имеющимся ограждениям. В связи с запользованием части земельного участка при доме N по "адрес" площадью 10 кв. м при разработке вариантов порядка пользования спорным земельным участком экспертом использован земельный участок площадью 674 кв. м, определенный расчетом: 684 кв. м - 10 кв. м = 674 кв. м (684 кв. м - площадь земельного участка по фактическому пользованию в закрепленных ограждением границах; 10 кв. м - запользованная площадь земельного участка при доме N). Данным заключением предложено 5 вариантов порядка пользования земельным участком при домовладении с каталогами координат границ земельного участка.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 28 марта 2014 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 4 августа 2014 года, частично удовлетворены исковые требования Хаустовой В.А. и Галаевой В.И. об определении порядка пользования земельным участком, между сторонами определен порядок пользования земельным участком по адресу: "адрес", в соответствии с которым каждой стороне выделен в пользование земельный участок площадью 337 кв. м, согласно варианту 5 заключения экспертов КП Калужской области "Бюро технической инвентаризации".

При разрешении указанного дела было установлено, что на момент его рассмотрения Галаевой В.И. принадлежала 1/2 доля в праве собственности на дом, расположенный по адресу: "адрес", Хаустовой В.А. - 1/2 доля на основании договора дарения от 5 сентября 2012 года.

Также в производстве Калужского районного суда Калужской области находилось дело по иску Галаевой В.И. к Хаустовой В.А. о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости и выделе в собственность части домовладения.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от 8 мая 2014 года исковые требования удовлетворены, постановлено признать за Галаевой В.И. право собственности на реконструированный объект недвижимости - часть домовладения N по "адрес": Лит Б. общей площадью 82,5 кв. м (в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 8 апреля 2011 года, инвентарный номер N), в собственность Галаевой В.И. выделить часть указанного домовладения под Лит. Б (в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 8 апреля 2011 года).

При разрешении указанного дела было установлено, что в период с 1999 года по 2011 год произведена реконструкция дома по указанному адресу, в ходе которой часть жилого дома, принадлежащая Галаевой В.И, была демонтирована полностью, на ее месте в 2004 году возведен новый отдельно стоящий 2-этажный дом Лит. Б.

5 ноября 2014 года за Галаевой В.И. зарегистрировано право собственности на 2-этажный дом общей площадью 82,5 кв. м, расположенный по адресу: "адрес", на основании указанного решения суда от 8 мая 2014 года.

Из дела видно, что земельный участок с кадастровым номером "152" площадью 648 кв. м поставлен на государственный кадастровый учет 26 января 2006 года, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании решения Калужского районного суда Калужской области от 28 марта 2014 года кадастровым инженером были выполнены кадастровые работы по оформлению межевого плана в отношении земельного участка, определенного в пользование Хаустовой В.А, в результате которых из земельного участка с кадастровым номером "152" был образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок, определенный решением суда в пользование Хаустовой В.А, этому земельному участку площадью 337+/-6 кв. м присвоен кадастровый номер "542".

Постановлением Городской Управы города Калуги от 2 декабря 2014 года N 16366-пи земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", предоставлен в собственность Хаустовой В.А. бесплатно под жилой дом. 15 января 2015 года за Хаустовой В.А. зарегистрировано право собственности на этот земельный участок.

Также в производстве Калужского районного суда Калужской области находилось дело по иску Галаевой В.И. к Хаустовой В.А. об устранении препятствий в межевании земельного участка с кадастровым номером "152", возложении на ответчицу обязанности демонтировать забор, установленный на земельном участке, расположенном по адресу: "адрес". В обоснование данных требований истица ссылалась на то, что оформление в установленном законом порядке прав на указанный земельный участок, в отношении которого решением Калужского районного суда Калужской области от 28 марта 2014 года между сторонами определен порядок пользования, невозможно ввиду установленного ответчицей на данном земельном участке забора. Решением Калужского районного суда Калужской области от 24 января 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 22 апреля 2019 года, в удовлетворении иска отказано.

При этом судебными инстанциями установлено, что граница, разделяющая земельный участок с кадастровым номером "542" и земельный участок, определенный в пользование Галаевой В.И, установлена вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от 28 марта 2014 года, сведения о границах земельного участка с кадастровым номером "542" внесены в государственный кадастр недвижимости в установленном законом порядке, заявленные истицей требования признаны необоснованными.

С учетом установленных по настоящему и ранее разрешенным делам обстоятельств и правоотношений, а также в соответствии со статьей 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", частью 2 статьи 61 и частью 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют основания не согласиться с выводами районного суда об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Доводы в апелляционной жалобе не указывают на основания для отмены решения суда. Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, не установлено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 21 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Галаевой В. И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: