Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 11 сентября 2019 г. по делу N 33-7129/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Берко А.В,

судей Осиповой И.Г, Мясникова А.А,

при секретаре судебного заседания Кузьмичевой Е.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Министерства имущественных отношений Ставропольского края, поданной полномочным представителем по доверенности Синещековой Анастасией Евгеньевной, на решение Туркменского районного суда Ставропольского края от 13 мая 2019 года по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Ставропольского края к ФИО9 о взыскании неосновательного обогащения за использование земельных участков без правоустанавливающих документов,

заслушав доклад судьи Осиповой И.Г,

УСТАНОВИЛА:

Министерство имущественных отношений Ставропольского края обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО10, в обоснование которого указано, что земельные участки с кадастровыми номерами "данные изъяты", "данные изъяты" находятся в собственности Ставропольского края согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 декабря 2017 года.

16 февраля 2007 года Министерство имущественных отношений Ставропольского края и ООО "Сельскохозяйственное предприятие Ясный" заключили договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Ставропольского края, для сельскохозяйственного производства, земельные участки с кадастровыми номерами: "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты", срок аренды которого устанавливался с 14 февраля 2007 года по 13 февраля 2017 года.

13 февраля 2017 года договор аренды N от 16 февраля 2007 года прекратил свое действие и на новый срок не продлевался.

В августе 2017 года Минимуществом края проведен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты", в результате которого выявлен факт нарушения требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие, в том числе использования их лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные сдельные участки.

По данному факту Минимуществом края подано заявлением в правоохранительные органы, для выявления и привлечения к ответственности лиц, нарушивших требования земельного законодательства.

По результатам проведенной прокуратурой Туркменского района Ставропольского края проверки установлено, что 01 декабря 2017 года в отношении ФИО11 по факту незаконного использования земельных участков с кадастровыми номерами "данные изъяты", "данные изъяты" в прокуратуре района возбуждены дела об административном правонарушении по статье 7.1 КоАП РФ, то есть самовольное занятие участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в также по части 1 статьи 10.1.2 Закона Ставропольского края от 10 апреля 2008 года N 20-кз "Об административных правонарушениях в Ставропольском крае" - нарушение правил трансформации сельскохозяйственных угодий, по результатам рассмотрения которых ФИО12 привлечен к административной ответственности.

Решением Туркменского районного суда Ставропольского края от 25 декабря 2017 года на ФИО13 возложена обязанность восстановить состояние окружающей среды - пастбищ на земельных участках с кадастровыми номерами "данные изъяты" и "данные изъяты" по представленному проекту на рекультивацию (восстановление) нарушенных земель земельных участков. Однако данная процедура ФИО14 произведена не была, а произведен сев озимой пшеницы, а в последующем сбор урожая на вышеуказанных земельных участках.

В соответствии с решением, занимаемая площадь озимой пшеницей на земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты" составила 22,14 га, на земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты" - 13,5 га.

11 июля 2018 года Минимущество края направлен запрос в администрацию Туркменского муниципального района Ставропольского края о средней стоимости 1 тонны зерновых культур за I квартал 2018 г, и о средней урожайности зерновых культур по состоянию на 27 июля 2018 года.

Из ответа администрации от 30 июля 2018 года N следует, что средняя стоимость 1 тонны зерновых культур за I квартал 2018 г. составила 976 рублей, средняя урожайность зерновых культур по состоянию на 27 июля 2018 составила 32 ц/га.

Истец просил взыскать с ФИО15 в пользу Министерства имущественных отношений Ставропольского края сумму неосновательного обогащения в размере 795598,85 руб. за использование земельных участков с кадастровыми номерами "данные изъяты" и "данные изъяты", без правоустанавливающих документов.

Обжалуемым решением Туркменского районного суда Ставропольского края от 13 мая 2019 года исковые требования Министерства имущественных отношений Ставропольского края к ФИО16 удовлетворены частично.

Суд взыскал с ФИО17 в пользу Министерства имущественных отношений Ставропольского края сумму неосновательного обогащения в размере 422661,88 руб.

Отказал Министерству имущественных отношений Ставропольского края о взыскании с ФИО18 денежной суммы в размере 372 936,97 руб.

Взыскал с ФИО19 в пользу Министерства имущественных отношений Ставропольского края расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 7426,62 руб.

Не согласившись с постановленным решением суда Министерством имущественных отношений Ставропольского края в лице полномочного представителя по доверенности Синещековой А.Е. подана апелляционная жалобы, в которой повторяет позицию стороны истца, выраженную в суде первой инстанции, и просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В обоснование доводов указывает, что, поскольку земельные участки с кадастровыми номерами "данные изъяты" и "данные изъяты" находятся в собственности Ставропольского края, то ФИО20 обязан возвратить истцу денежные средства за их пользование, неуплата которых является неосновательным обогащением.

Полагает, что предоставленная ответчиком справка администрации Туркменского муниципального района от 30 ноября 2018 года, свидетельствующая об урожайности в 2018 году у ИП КФХ ФИО21, является несостоятельной, а расчет суммы неосновательного обогащения, представленный истцом, в размере 795598,85 руб. является обоснованным и арифметически верным.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, заслушав пояснения представителя Министерства имущественных отношений Ставропольского края по доверенности Марченко К.С, поддержавшую доводы жалобы, ФИО22, возражавшего в их удовлетворении, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований их удовлетворению и отмене решения суда не нашла.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), согласно п. 1 ст. 1107 ГК РФ обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в августе 2017 года Министерством имущественных отношений Ставропольского края был проведен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты". В ходе проверки был выявлен факт нарушения требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие и использования земельных участков с кадастровыми номерами "данные изъяты" и "данные изъяты" ФИО24, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки. На основании заявления министерства имущественных отношений Ставропольского края о привлечении к ответственности ФИО25 прокуратурой Туркменского района Ставропольского края ФИО26 был привлечен к административной ответственности по ст. "данные изъяты" КоАП РФ, а также по части 1 статьи 10.1.2 Закона Ставропольского края от 10.04.2008 N 20-кз "Об административных правонарушениях в Ставропольском крае", незаконное использование земельных участков с кадастровыми номерами "данные изъяты", "данные изъяты".

Как установлено, Министерству имущественных отношений Ставропольского края на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами "данные изъяты", "данные изъяты", что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Земельно-правовые отношения на указанные земельные участки не оформлены. Оплата за использование земельного участка ответчиком не производится.

Ответчик ФИО27 самовольно распахал указанные земельные участки, засеял их озимой пшеницей и собрал урожай. Указанные обстоятельства стороной ответчика не отрицались.

Руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд первой инстанции, установив, что между ФИО28 и Министерством имущественных отношений Ставропольского края отсутствовали какие-либо земельно-правовые отношения, пришел к правильному выводу о том, что ответчиком ФИО30 получен доход (неосновательное обогащение) в результате незаконного использования земельных участков без правоустанавливающих документов, в связи с чем ФИО29 обязан возвратить сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельными участками.

При определении размера подлежащего взысканию неосновательного обогащения, суд первой инстанции принял во внимание расчет размера суммы полученного дохода, представленный ответчиком, и взыскал с ответчика в качестве неосновательного обогащения 422 661 рубль 88 коп, поскольку из справки заместителя главы администрации Туркменского муниципального района ФИО33 от 30.11.2018 года следует, что урожайность в 2018 году у ИП КФХ ФИО31 составила 17 центнеров с гектара.

Судебная коллегия соглашается с данным расчетом и не находит оснований для его изменения.

При этом суд правильно не принял во внимание расчет представленный истцом, поскольку производя расчет, истец брал за основу среднюю урожайность зерна пшеницы по Туркменскому району, а не по хозяйству ИП КФХ ФИО32.

Судебная коллегия находит выводы суда правильными, основанными на верном применении норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, основанием к отмене или изменению решения суда не являются.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, верно применен материальный и процессуальный закон, оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Туркменского районного суда Ставропольского края от 13 мая 2019 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Ставропольского края - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: