Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 26 августа 2019 г. по делу N 33-5169/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Нагорновой О.Н,

судей Перминовой Н.А, Слободянюк Т.А,

при секретаре Калинкович И.С,

рассмотрела в судебном заседании 26 августа 2019 года дело по апелляционной жалобе администрации муниципального района "Княжпогостский" на решение Княжпогостского районного суда Республики Коми от 19 июня 2019 года, по которому

исковое заявление администрации муниципального района "Княжпогостский" к Лымарю В.В. об обязании обеспечить доступ в занимаемое жилое помещение для проведения мероприятий по восстановлению воздухообмена, оставлен без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Слободянюк Т.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация муниципального района "Княжпогостский" обратилась в суд с иском к Лымарю В.В. об устранении препятствий в проведении мероприятий по восстановлению воздухообмена в кв. "Адрес обезличен"

Суд вынес приведенное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит администрация муниципального района "Княжпогостский".

Министерством строительства и дорожного хозяйства Республики Коми на апелляционную жалобу истца подан отзыв, в котором третье лицо поддерживает доводы администрации муниципального района "Княжпогостский".

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со ст.ст. 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Установлено, что во исполнение Республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2013 "Дата обезличена"", муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на "Дата обезличена"" администрацией муниципального района "Княжпогостский" возведен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: "Адрес обезличен".

"Дата обезличена" администрацией МР "Княжпогостский" выдано разрешение на ввод в эксплуатацию этого дома. Жилой дом по акту приема-передачи от "Дата обезличена" принят в муниципальную собственность ГП "... ".

"Дата обезличена" межведомственной комиссией вынесено заключение об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, с учетом проведения мероприятий по восстановлению воздухообмена в жилых помещениях.

Согласно сведениям управляющей компании ООО "... " по адресу: "Адрес обезличен", - зарегистрирован Лымарь В.В.

В обоснование заявленного к ответчику иска администрация муниципального района "Княжпогостский" ссылалась на то, что в "Дата обезличена" жильцами д. "Адрес обезличен" были заявлены иски о предоставлении жилых помещений взамен непригодных.

В рамках рассмотрения гражданских дел по указанным искам была проведена строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой выполненные общестроительные, шумоизоляционные и вентиляционные работы в обследуемых квартирах признаны не соответствующими требованиям строительных и санитарных норм и правил, проектной документации. Выявленные нарушения и дефекты являются устранимыми, их устранение признано технически возможным и экономически целесообразным. В домах, построенных из аналогичных конструкций в других муниципальных образованиях, в которых было выявлено выделение вредных веществ, были уже проведены мероприятия по восстановлению воздухообмена (установлен КИВ и система микропроветривания пластиковых окон). После проведения указанных мероприятий в жилых помещениях превышений вредных веществ не установлено. Истец намерен провести мероприятия по восстановлению воздухообмена в квартире ответчика с помощью установки приточных клапанов КИВ-... Однако Лымарь В.В. отказался обеспечить доступ в свою квартиру для производства требуемых строительных работ.

Разрешая заявленные администрацией муниципального района "Княжпогостский" требования, суд первой инстанции, приведя положения статей 17 и 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 и пункта 1.7.2 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", пришел к выводу о недоказанности истцом того обстоятельства, что установка клапана будет соответствовать строительным и санитарным нормам и не создаст угрозу жизни и здоровью как ответчика, так и других жильцов.

Кроме того, суд посчитал, что истцом не представлено и доказательств того, что установка клапана КИВ-... уменьшит концентрацию вредных веществ в квартире до нормативного состояния. Ввиду указанного суд отказал администрации муниципального района "Княжпогостский" в удовлетворении заявленного к ответчику иска.

Оспаривая решение суда первой инстанции, администрация муниципального района "Княжпогостский" в жалобе выражает несогласие с такими выводами суда, полагая, что они основаны на неверной оценке доказательств.

Изучив материалы дела, судебная коллегия не усматривает в них правовых оснований для признания постановленного по делу судебного акта незаконным по его существу.

Бремя доказывания неправомерности действий (бездействия) ответчика, которые предполагаются таковыми, возлагается на истца, если сам ответчик не докажет правомерности своего поведения.

Таким образом, необходимым условием для удовлетворения иска об устранении препятствий является: доказанность наличия препятствий в осуществлении права истца; обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчиками чинятся препятствия; факта того, что препятствия имеют реальный, а не мнимый характер.

В обоснование заявленных к Лымарю В.В. требований администрацией муниципального района "Княжпогостский" представлен акт от "Дата обезличена". о том, что в результате поквартирного обхода жилых помещений дома "Адрес обезличен", совершенного в рамках обращения от "Дата обезличена" "Номер обезличен" АМР "Княжпогостский" на предмет проведения разъяснительной работы по установке КИВ-... с гражданами МКД, дверь в квартиру "Номер обезличен" никто не открыл.

Иных доказательств наличия противодействия ответчика в проведении истцу мероприятий по восстановлению воздухообмена в жилом помещении в материалы дела истец не представил.

При рассмотрении настоящего гражданского дела в суде Лымарь В.В. участия не принимал, категорического отказа против требований администрации муниципального района "Княжпогостский" обеспечить доступ в свою квартиру для проведения мероприятий по восстановлению воздухообмена в жилом помещении не заявил.

По мнению судебной коллегии, при таких обстоятельствах следует признать, что истец не доказал, какими конкретно действиями Лымаря В.В, в каком объеме чинятся препятствия в доступ в его квартиру для проведения мероприятий по восстановлению воздухообмена, в каком порядке они подлежат устранению ответчиком, каким способом он должен не чинить препятствия и обеспечить истцу возможность провести требуемые мероприятия.

Учитывая изложенное, указание в апелляционной жалобе на нарушение судом норм материального права не может быть признано основанием для отмены правильного по своему существу решения суда первой инстанции и вынесении нового решения об удовлетворении иска к Лымарю В.В.

В удовлетворении апелляционной жалобы администрации муниципального района "Княжпогостский" следует отказать.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Княжпогостского районного суда Республики Коми от 19 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального района "Княжпогостский" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: