Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 сентября 2019 г. по делу N 33-39478/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Максимовой Е.В,

судей Кнышевой Т.В, Антоновой Н.В,

при секретаре Дворской Л.Ю,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Антоновой Н.В.

гражданское дело по апелляционной жалобе Крехалевой Е.А. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 04 июля 2019 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Крехалевой Е.Ал. к ООО "Апрелевка С2" о расторжении договора участия в долевом строительстве, возврате денежных средств, взыскании денежных средств оплаченных по договору, процентов, взыскании компенсации морального вреда, признании односторонних передаточных актов недействительными - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец Крехалева Е.А, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчику ООО "Апрелевка С2" о признании договора N *** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от *** г. расторгнутым в одностороннем порядке, признании недействительными односторонних передаточных актов объектов долевого строительства от *** г. и *** г, взыскании денежных средств, уплаченных в счет цены договора в размере *** руб, взыскании процентов за пользование денежными средствами, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований истец указывает, что *** г. между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Цена договора составила *** руб. Сумма в размере *** руб. является субсидией, представленной семье истца для приобретения жилого помещения. Сумма в размере *** руб. была оплачена истцом. В период с *** г. по *** г. истец неоднократно являлась на объект с целью осмотра подлежавших передаче квартир. *** г, *** г, *** г, *** г, *** г. и *** г. подписывались акты осмотра квартир, в которых ответчик признавал наличие многочисленных существенных недостатков, препятствующих передаче квартир. Недостатки не были устранены, в связи с чем, истец направила *** г. уведомление об одностороннем расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, с требованиями возвратить внесенные денежные средства в размере *** руб. и выплатить проценты, на которое не получила ответа. Полагает, что у ответчика отсутствовали основания для составления односторонних передаточных актов объектов долевого строительства.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец Крехалева Е.А.

Представитель ответчика ООО "Апрелевка С2" в заседание судебной коллегии не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца Крехалевой Е.А. и ее представителя по ордеру адвоката Васильева А.А, поддержавших доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Из материалов дела следует, что оплата по договору N *** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от *** г. была произведена истцом, в том числе, за счет средств субсидии для приобретения жилого помещения в размере *** руб, представленной семье истца, состоящей в Департаменте городского имущества г.Москвы на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В связи с предоставлением субсидии на приобретение жилого помещения, семья истцов была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Между тем, Департамент городского имущества г.Москвы, чьи права и интересы затрагиваются постановленным решением, к участию в деле привлечен не был.

Указанное обстоятельство является существенным нарушением норм гражданского процессуального права и, как следствие, в силу приведенной нормы действующего гражданского процессуального закона, безусловным основанием для отмены решения суда.

В силу ч. 5 ст. 330 ГПК РФ п ри наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

При таких обстоятельствах, учитывая непривлечение к участию в деле Департамента городского имущества г.Москвы, чьи права и интересы затрагивает рассматриваемый спор, судебная коллегия считает необходимым перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ.

Председательствующий:

Судьи: