Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 12 августа 2019 г. по делу N 33-2397/2019

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Силаевой Н.Л,

судей Ахрамеева С.В, Силаевой Т.Г,

при секретаре Быченковой Р.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Силаевой Н.Л. дело по апелляционной жалобе представителя Шмелькова А. А. - Петрова Э. А. на решение Сухиничского районного суда Калужской области от 13 мая 2019 года по иску Шмелькова А. А. к Шмельковой Г. В, Шмельковой Л. А. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛА:

9 апреля 2019 года Шмельков А. А. обратился в суд с иском к Шмельковой Г.В, Шмельковой Л.А. о признании отсутствующим права собственности у ФИО5 на жилой дом N, расположенный по адресу: "адрес", исключении жилого дома из наследственной массы имущества, оставшейся после смерти ФИО5, умершего 10 октября 2018 года, аннулировании записи о регистрации права N 40-40-05/012/2011-199 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании за истцом права собственности на жилой дом N, расположенный по адресу: "адрес".

В обоснование иска указал, что 10 октября 2018 года умер его отец ФИО5, после смерти которого открылось наследство, в том числе на жилой дом N в "адрес". Указанный жилой дом был построен истцом за счет собственных средств, в том числе взятых в кредит. Наследниками ФИО5 являются его супруга Шмелькова Г.В, его дочь Шмелькова Л.А, подавшие заявление о принятии наследства, а также истец и его сестра Чижова Т.А, подавшие нотариусу заявления об отказе от наследства. Поскольку право собственности на вышеназванный дом было оформлено за ФИО5 формально, просит удовлетворить исковые требования.

Шмельков А.А. и его представитель Петров Э.А, являющийся одновременно и представителем Чижовой Т.А, в судебном заседании исковые требования поддержали.

Шмелькова Г.В, Чижова Т.А. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Шмелькова Л.А, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Нотариус Шутов Г.А, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Решением Сухиничского рай онного суда Калужской области от 13 мая 2019 года в удовлетворении требований Шмелькова А.А. отказано.

В апелляционной жалобе Шмелькова А.А. ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Шмелькова А.А. - Петрова Э.А, поддержавшего жалобу, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как предусмотрено пунктом 2 указанной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Согласно пункту 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Как видно из дела, 10 октября 2018 года умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти I-НК N от 10 октября 2018 года.

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома N, расположенного в "адрес", земельного участка площадью 4984 кв.м с кадастровым номером "176", а также земельного участка площадью 60 000 кв.м с кадастровым номером "1", местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: "адрес".

Из материалов наследственного дела N видно, что наследниками ФИО5 являются его супруга Шмелькова Г.В. и дочь Шмелькова Л.А, подавшие заявление о принятии наследства, а так же сын Шмельков А. А. и дочь Чижова Т.А, подавшие нотариусу заявления об отказе от наследства.

Также судом установлено, что в 2010 году в результате пожара был уничтожен принадлежавший ФИО5 жилой дом, располагавшийся по адресу: "адрес".

15 июля 2010 года ФИО5 Шмелькову А. А. была выдана доверенность на ведение строительства жилого дома N в "адрес" с полномочиями закупать необходимые стройматериалы, нанимать подрядчиков на выполнение строительных работ, заключать с ними договоры подряда, расплачиваться за выполненные работы.

Из материалов дела также видно, что разрешение на строительство N 40507000-32 от 21 июля 2010 года по адресу: "адрес" было выдано ФИО5.

7 августа 2010 года между Шмельковым А. А. и ООО "Зодчий" был заключен договор подряда N Д0103300-ИК о строительстве дома. Дополнительным соглашением N 1 то 7 августа 2010 года был уточнен порядок оплаты по договору, сумма в размере 1 000 000 рублей подлежал оплате подрядчику с применением заемных денежных средств. 9 августа 2010 года между Шмельковым А. А. и ООО "Коммерческий Банк" "Алтайэнергобанк" был заключен кредитный договор N ЗР 84/2010/09/171 "Дачный", по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 1 000 000 рублей на срок до 9 августа 2017 года.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 21 сентября 2011 года также выдано ФИО5.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 40 КЛ N 227376 право собственности на указанный дом было зарегистрировано за ФИО5. При этом с заявлением о государственной регистрации права собственности в Сухиничский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области он обращался лично.

Указанный жилой дом возведен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО5.

Из материалов дела не следует, что спорный жилой дом создавался истцом для себя, поскольку он строился на земельном участке, принадлежащем его отцу ФИО5, строительство осуществлялось истцом на основании выданной ему отцом доверенности, разрешительные документы оформлялись на отца, в связи с чем предусмотренные статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основания возникновения права собственности у истца на новую вещь в данном случае отсутствуют.

Довод истца о том, что жилой дом построен им за счет собственных средств, в силу вышеназванных норм права основанием для возникновения у него права собственности не является.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность, обоснованность решения суда, нарушений норм права, влекущих отмену решения, судом не допущено в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение С ухиничского районного суда Калужской области от 13 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Шмелькова А. А. - Петрова Э. А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи