Приложение. Градостроительное (архитектурно-планировочное) задание

Приложение

к Порядку выдачи градостроительного (архитектурно-планировочного)

задания на проектирование и строительство (реконструкцию)

зданий и сооружений на территории Агинского Бурятского

автономного округа

Утверждаю

Главный архитектор Агинского Бурятского

автономного округа

        Градостроительное (архитектурно-планировочное) задание N

    на разработку____________________________________________________

                      стадия проектирования, вид строительства

2. Характеристика предоставляемого для проектирования участка

2.1. Местоположение Градостроительные условия размещения объекта - зона городского центра, центр района, территория жилой застройки, промышленно-коммунальная зона, охранная зона памятника, курортная, зеленая зона и т.п. Оценочная характеристика участка.
2.2. Размер участка Площадь участка, га
2.3. Современное состояние и использование участка Характеристика рельефа, наличие зданий , их использование и назначение, этажность, материал стен и т.п., озеленение, благоустройство и т.д. Приложение со схемой.
2.4. Транспортные условия Наличие дорог, тротуаров, подъездных путей ж/д транспорта.
2.5. Инженерно-строительные условия Наличие материалов инженерных изысканий для строительства, характеристика грунтов, уровень грунтовых вод, опасные геологические процессы и т.п.
2.6. Инженерное оборудование Инженерные коммуникации, продуктопроводы, проходящие по проектируемому участку или по прилегающей территории (диаметр, длина, глубина заложения и т.п.).
2.7. Планировочные ограничения Действующие на территории участка ограничения от промышленных объектов, природных или техногенных процессов, охраняемых объектов, инженерных коммуникаций. Сервитуты.
2.8. Градостроительная документация Ранее разработанные и утвержденные, либо согласованные проекты на проектируемую и прилегающую к ней территорию, подлежащие учету (наименование, срок разработки, проектная организация)

3. Обязательные требования и рекомендации

3.1. Общие требования Требования о соблюдении действующей законодательной базы, нормативов в области проектирования и строительства, правил застройки, основных положений действующего генплана и других проектов, об учете результатов конкурса или других предпроектных материалов.
3.2. Требования по сносу, выносу, переносу зданий и сооружений Из предварительных условий согласно акту выбора участка или из предпроектных материалов.
3.3. Требования по соблюдению прав третьих лиц Необходимые согласования и условия, обеспечивающие соблюдение прав третьих лиц, чьи интересы затрагиваются строительством
3.4. Требования к объемно-планировочному решению Габариты, предельная высота строения, архитектура фасадов - определяются проектом. Ограничения или условия устанавливаются в соответствии с принятой ранее градостроительной концепцией, правилами застройки или действующими ограничениями (охранные зоны памятников, зоны особого регулирования и т.п.) Использование подземного пространства, первого и цокольного этажей - из предварительных условий согласно акту выбора участка или определяется проектом.
3.5. Инженерное оборудование, сети и системы Водопровод, канализация, теплофикация, горячее водоснабжение, электрификация, газоснабжение, слабые токи, мусороудаление - условия по использованию существующих коммуникаций и необходимость оборудования объекта перечисленными видами коммуникаций с указанием их типа.
3.6. Архитектура инженерных сооружений Архитектурно-планировочные требования к инженерным сооружениям, необходимым для функционирования объекта, - ТП, ЦТП, инженерным коммуникациям и т.п., размещаемым на проектируемом участке.
3.7. Транспортные сооружения Тип дорог, проездов, тротуаров, площадок. Необходимость в пешеходных переходах, гаражах, стоянках (их тип). Другие транспортные сооружения и требования к ним.
3.8. Инженерная подготовка территории Требования по организации рельефа, поверхностного стока, защитные сооружения - насыпи, дамбы, нагорные канавы, водоемы и т.п.
3.9. Благоустройство Требования к ландшафтной архитектуре, озеленению, малые архитектурные формы, ограждение, реклама и др.
3.10. Строительные материалы Предложение об использовании, как правило, местных строительных материалов и конструкций.
3.11. Защитные сооружения Специальные устройства и сооружения для защиты людей и функционирования объекта в чрезвычайных условиях.
3.12. Противопожарные требования Из предварительных условий согласно акту выбора участка или из предпроектных материалов Особые требования к объекту.
3.13. Охрана окружающей среды Мероприятия по исключению или минимизации вредного воздействия на окружающую среду.
3.14. Организация строительства Условия по исключению неблагоприятного воздействия на население, проживающее на прилегающей территории. Предложения по организации движения транспорта и функционированию городского хозяйства. Требования по формированию пусковых комплексов, этапов.

4. Дополнительные условия

4.1. Промежуточные согласования Указания о вынесении на предварительное рассмотрение и согласование градостроительным советом или органом архитектуры и градостроительства материалов, дающих представление об объемно-планировочных решениях объекта, с целью определения их соответствия требованиям АПЗ.
4.2. Общественное обсуждение Указание о необходимости проведения общественного обсуждения и его организационной форме (в соответствии с принятым в установленном порядке Положении. #
4.3. Состав проекта В соответствии с действующей инструкцией.
4.4. Порядок согласования и утверждения Обязательные для данного объекта - экспертиза и согласования в органах контроля и надзора, органах охраны памятников, органах социальной защиты населения, Указание кем и каким документом проект утверждается и в какой срок.

АПЗ составил                              АПЗ получил

_________________________20___г.          _________________________20___г.