Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 октября 2019 г. по делу N 33-35859/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Гончаровой С.Ю, Губаревой С.А.

при ведении протокола с/з

помощником судьи Леоновой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края на решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 04 июля 2019 года по делу по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Прохорову С. В. о возложении обязанности отчуждения земельного участка.

Заслушав доклад судьи Гончаровой С. Ю. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, жалобы, возражений

УСТАНОВИЛА:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в Хостинский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Прохорову С.В, в котором просит обязать гражданина Украины Прохорова Спартака Валерьевича течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда реализовать на торгах (конкурсах, аукционах), принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером "... " находящийся в приграничной территории Российской Федерации, располагающийся по адресу: "... " Определить стоимость земельного участка с кадастровым номером "... ", расположенного по адресу: "... ", в размере цены, установленной специализированной организацией по реализации земельных участков с публичных торгов.

Обжалуемым решением суда частично удовлетворены исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Прохорову С. В. о возложении обязанности отчуждения земельного участка.

Не согласившись с решением суда, представителем истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда изменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о реализации земельного участка на торгах, так как в данной части отказа решение суда вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела соответствующие уведомления, уважительности причин неявки не сообщили, заявлений, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Краснодарского краевого суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Частью 3 данной статьи установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 N 26 утвержден "Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками", в п. 110 которого указано муниципальное образование город Сочи.

Согласно материалов дела установлено, Прохоров С.В, являющийся гражданином Украины, с 01.08.2016г. на праве собственности владеет земельным участком с кадастровым номером "... " по адресу: "... "

Согласно пункту 2 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.

В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказа собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1).

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (пп. 2 п. 2 ст. 235 ГК РФ).

В соответствии со ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (пункт 1).

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Муниципальное образование город-курорт Сочи Краснодарского края входит в перечень пограничных территорий, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 N 26.

Суд первой инстанции правомерно указал, что спорный земельный участок не отнесен к землям сельскохозяйственного назначения.

Статьей 238 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен годичный срок для осуществления отчуждения имущества.

Более того, статья 238 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержит ограничений относительно способа отчуждения земельного участка гражданином.

Судебная коллегия полагает правомерным вывод суда первой инстанции об отказе исковых требований истца обязать ответчика произвести отчуждение участка на торгах, конкурсе или аукционе, так как данное требование не основано на законе.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией за необоснованностью.

Доводы жалобы были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, суждение по данным доводам изложено в решение суда, с которым согласилась судебная коллегия по обстоятельствам, изложенным выше. В этой связи, доводы жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией за необоснованностью, не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права.

Оснований для отмены судебного постановления, вынесенного с соблюдением норм процессуального права и в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, не имеется.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 04 июля 2019 года по делу по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Прохорову С. В. о возложении обязанности отчуждения земельного участка оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд в течении трех месяцев со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: