Статья 3. Участники и объекты земельных отношений

Статья 3. Участники и объекты земельных отношений

1. Земельный участок как объект земельных отношений - это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Граница земельного участка фиксируется в Государственном реестре земель кадастрового района.

2. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, местоположение, категорию, разрешенное использование и вид прав на земельный участок.

3. Земельные участки и права на них, а также прочно связанные с земельными участками объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, находятся в обороте нераздельно, если иное не предусмотрено законом.

4. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

5. Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, автономный округ, муниципальные образования.

6. Объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.