Статья 28. Установление ограничений на осуществление градостроительной деятельности

Статья 28. Установление ограничений на осуществление градостроительной деятельности

1. Ограничения на осуществление градостроительной деятельности устанавливаются в случаях, когда это определяется государственными и общественными интересами в градостроительстве. Все нормативные акты, устанавливающие ограничения должны определять случаи, условия и пределы действия ограничений.

2. К числу территорий с наиболее существенными ограничениями на осуществление градостроительной деятельности относятся:

- особо охраняемые природные территории и зоны экологического равновесия;

- зоны приоритетного природопользования;

- зоны охраны и регулирования застройки памятников истории и архитектуры;

- водоохранные зоны;

- курортные и рекреационные зоны;

- охранные зоны инженерных и транспортных коммуникаций;

- зоны залегания полезных ископаемых;

- другие зоны, определяемые проектно-планировочной документацией и нормативно-правовыми актами администрации округа и органов местного самоуправления.

Требования, предъявляемые к градостроительной деятельности в границах конкретных зон, определяются утвержденной градостроительной документацией, другими правовыми и нормативными актами.

3. Не подлежат передаче права собственности на территории, отнесенные генеральными планами и ПДП к категории земель общего пользования.

4. К знакам визуальной информации, имеющим статус ограничений, сведения о которых заносят в строительный паспорт земельного участка, относятся:

- знаки охраны памятников, устанавливаемые на недвижимых памятниках;

- знаки транспортных коммуникаций, устанавливаемые в соответствии со специальными проектами;

- знаки инженерных коммуникаций;

- знаки геодезических пунктов;

- знаки местной информации.

Порядок и процедура размещения и установки знаков визуальной информации и рекламы определяются специальными правилами, утверждаемые администрацией автономного округа и органами местного самоуправления.

5. Нормативными правовыми актами могут быть установлены дополнительные ограничения с учетом национальных, природно-климатических и иных местных особенностей.