Статья 5. Субъекты градостроительной деятельности

Статья 5. Субъекты градостроительной деятельности

1. Субъектами (партнерами, участниками) территориально-градостроительной деятельности, а также пользователями объектов территориально-градостроительной деятельности в автономном округе являются (признаются):

- граждане Российской Федерации, а также иностранцы, лица без гражданства, постоянно проживающие или работающие в автономном округе;

- российские и иностранные юридические лица, зарегистрированные в автономном округе в установленном законодательством порядке;

- юридические лица и общественные объединения граждан Российской Федерации, не зарегистрированные в установленном порядке в автономном округе, но в компетенцию которых по Уставу или Положению, зарегистрированным в Министерстве юстиции Российской Федерации, входит участие в территориально-градостроительной деятельности на территории Российской Федерации;

- граждане Российской Федерации, иностранцы, лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица и общественные объединения, не зарегистрированные (не проживающие) в округе, но участвующие в территориально-градостроительной деятельности на территории автономного округа в соответствии со специальными решениями (разрешениями) органов государственной власти и органов местного самоуправления автономного округа;

- собственники, владельцы, пользователи, арендаторы недвижимости, находящиеся на территории автономного округа;

- органы государственной власти, органы местного самоуправления, включая специально уполномоченные государственные органы, осуществляющие градостроительный надзор.

2. Субъекты имеют право на:

- деятельность, отвечающую экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, требованиям безопасности среды обитания;

- обеспечение бытовых, социально-культурных и иных условий жизнедеятельности в соответствии с действующими на территории округа нормативами и правилами;

- пользование объектами территориально-градостроительной деятельности в соответствии с юридическим статусом объектов;

- получение достоверной информации о территориально-градостроительной деятельности в округе и условиях ее реализации;

- строительство на отведенном или приобретенном земельном участке жилых домов, других объектов, отвечающих действующим нормативам, правилам застройки;

- участие в обсуждении проектов и вопросов градостроительства;

- проведение государственной экспертизы проектной документации и разработку альтернативных проектов;

- возмещение ущерба, причиненного здоровью или имуществу ухудшением качества среды жизнедеятельности в результате ошибок в области градостроительства;

- осуществление территориально-градостроительной и инвестиционной деятельности.

3. Субъекты обязаны:

- выполнять законы, нормативные правовые акты Российской Федерации, органов государственной власти и местного самоуправления округа в части градостроительной деятельности;

- соблюдать градостроительные нормативы, правила застройки поселений и утвержденную градостроительную документацию;

- выполнять требования органов архитектуры и градостроительства округа, государственных органов контроля и надзора и их должностных лиц, в пределах их компетенции;

- беречь и сохранять среду обитания, природный ландшафт, памятники;

- нести ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации, округа в области градостроительства;

Основными нормативными правовыми документами, регулирующими отношения субъектов градостроительной деятельности, являются законодательство Российской Федерации и автономного округа, Правила застройки и решения органов государственной власти по вопросам землепользования на территории округа.