Статья 2. Основные понятия, применяемые в настоящем Законе

Статья 2. Основные понятия, применяемые в настоящем Законе

1. Градостроительство (градостроительная деятельность) - сфера деятельности государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц по градостроительному планированию и регулированию развития поселений и территорий с учетом природных и исторических особенностей поселений и территорий.

2. Градостроительные правоотношения - отношения, возникающие между субъектами градостроительной деятельности, регулируемые законами и иными нормативными правовыми актами.

3. Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, местоположение и правовой статус. Земельный участок и связанные с ним объекты являются недвижимым имуществом.

4. Красная линия - граница, определяющая территорию кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в поселениях.

5. Мониторинг среды поселений - система анализа, оценки состояния и прогнозирования развития, предупреждения и устранения негативных последствий природных и техногенных процессов и явлений.

6. Поселение - административно-территориальное образование, имеющее фиксированные границы, название и состоящее из двух или более земельных участков и территорий общего пользования с расположенными на них зданиями и сооружениями жилого, производственного, транспортного, инженерного и иного назначения.

7. Граница (черта) поселения - внешняя граница территории (земель) поселения отделяющая ее (их) от межселенных земель и других поселений.

8. Зонирование - деление территории на зоны, при градостроительном планировании, развития территорий и поселений с определением градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование.

9. Строительный паспорт земельного участка - документ, устанавливающий границы земельного участка и регламент функционального использования и строительных изменений недвижимости.

10. Разрешение на строительство - основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику (застройщику) органами исполнительной власти округа или органами местного самоуправления в целях контроля за выполнением градостроительных нормативов, требований утвержденной градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей природной среде.

11. Градостроительная документация - система взаимосвязанных проектных документов по градостроительному планированию развития территорий и поселений и обоснованию градостроительных регламентов.