Раздел 3. Договор аренды на объекты, здания, сооружения и помещения

3. Договор аренды на объекты, здания, сооружения и помещения

3.1. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды (приложение 3).

3.2. Договор аренды может быть краткосрочным сроком до 5 лет или долгосрочным сроком свыше 5 дет.

3.3. В договоре аренды предусматривается состав и стоимость передаваемого в аренду недвижимого имущества, размер и порядок внесения арендной платы, сроки аренды, распределение обязанностей сторон по использованию амортизационный отчислений на полное восстановление и ремонт арендованного имущества, обязанности арендодателя и арендатора по передаче и использованию оборудования и хозяйственного инвентаря.

3.4. Договор аренды может быть расторгнут досрочно:

- по соглашению сторон;

- в судебном порядке при нарушении условий договора;

- при ликвидации организации арендатора;

- при предоставлении арендатору другого помещения с его согласия. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочно го расторжения договора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

3.6. Капитальный и текущий ремонт объектов сданных в аренду производится по установленным нормативам на условиях заключенного договора.