Раздел 1.Общие положения

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Указом Президента Российской Федерации от 14 октября 1992 года N 1230 "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий" сданного в аренду и определение стоимости арендной платы за здания, сооружения, и нежилые помещения в жилых до мах, отнесенных к федеральной и государственной собственности и находящихся на балансе предприятий, организаций, учреждений.

1.2. Комитет по управлению имуществом округа осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду объектов независимо от того на чьем балансе они находятся.

1.3. К федеральной и государственной собственности относятся объекты, указанные в приложениях к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", независимо от того на чьем балансе они находятся. (приложения 1 и 2)

1.4. Объекты, находящиеся в федеральной и государственной собственности, могут быть сданы в аренду любым юридическим и физическим лицам, в том числе иностранным (зарегистрированным в Российской Феде рации в установленном законодательством порядке) в соответствии с настоящим Порядком.

Объекты, находящиеся в оперативном управлении учитываются на балансе предприятий, учреждений, организаций и не подлежат продаже, передаче в залоге заклад), а также е ином порядке отчуждению.

1.5. Договоры аренды, заключенные до введения в действие части второй Гражданского кодекса, подлежат переоформлению и сохраняют свою силу (в том числе в отношении выкупа сданного в аренду государственного имущества) в части не противоречащей настоящему кодексу.

Ранее заключенные договоры аренды и непереоформленные в соответствии с настоящим Порядком считаются недействительными и не влекут никаким обязательств сторон.

Договора субаренды заключаются только с согласия комитета по управления имуществом Агинского Бурятского автономного округа.

Сдача объектов в аренду не влечет передачу права собственности на него.