Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27 ноября 2019 г. по делу N 8Г-948/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Матвеевой Л.Н.

судей Колесникова С.Г, Федотовой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N2?1712/2019 по иску Бабичева Святослава Федоровича к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о понуждении установления срока аренды земельного участка в соответствии с законом

по кассационной жалобе Бабичева Святослава Федоровича на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 08мая 2019года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 11июля 2019года.

Заслушав доклад судьи ФедотовойЕ.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

БабичевС.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском о возложении на исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан обязанности приведения срока договора N от 05апреля 2016года аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", в соответствие с подпунктом3 пункта8 статьи39.8 Земельного кодекса Российской Федерации и установления срока аренды участка в 20 лет.

В обосновании заявленных требований указал, что по договору аренды земельного участка N от 05апреля 2016года ему предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес". Однако, вопреки положениям подпункта3 пункта8 статьи39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок предоставлен ему на срок три года с 09февраля 2016года по 08февраля 2019года. Спорный объект передан ему в аренду по акту приема-передачи 05апреля 2016года, начало срока аренды по договору - 09февраля 2016года. На обращение в исполком о приведении срока аренды в договоре аренды земельного участка в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации им получен отказ. Считает, что срок аренды земельного участка по заключенному им договору аренды, в нарушение закона сокращен, чем ущемляется его право на использование земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

Решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 08мая 2019года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 11июля 2019года, в удовлетворении исковых требований БабичеваС.Ф. отказано.

В кассационной жалобе БабичевымС.Ф. ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, как незаконных.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив указанные доводы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу судами первой и апелляционной инстанции таких нарушений не допущено.

Как установлено судами и подтверждено материалами дела БабичевуС.Ф. по договору аренды земельного участка N от 05апреля 2016года ответчиком передан в аренду земельный участок для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес".

Согласно пункту2.1 договора аренды земельного участка N от 05апреля 2016года, срок действия спорного договора установлен с 09февраля 2016года по 08февраля 2019года. Пунктом2.2 договора предусмотрено, что его действие прекращается со дня, следующего после даты, указанной в пункте 2.1.

Земельный участок передан в аренду по акту приема-передачи от 05апреля 2016года.

25декабря 2018года непосредственно перед истечением срока действия договора аренды, БабичевС.Ф. обратился в Исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан с заявлением о внесении изменений в срок действия договора аренды до 08февраля 2036года.

Из ответа руководителя Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан от 11января 2019года N8 следует, что БабичевуС.Ф. в удовлетворении заявления отказано.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суды, руководствуясь положениями статей209, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта2 статьи 22, статей 39.6, 39.8 Земельного Кодекса Российской Федерации, исходили из вывода, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку на момент разрешения судом первой инстанции данного правового спора, договор аренды земельного участка N от 05апреля 2016года прекратил свое действие, что исключает возможность внесения в него каких-либо изменений.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанции о необоснованности заявленных истцом требований не противоречат нормам материального права.

Не является основанием к отмене судебных постановлений ссылка кассатора на положения подпункта3 пункта8 статьи39.8 Земельного Кодекса Российской Федерации, поскольку на момент разрешения судом первой инстанции данного правового спора, договор аренды земельного участка N от 05апреля 2016года прекратил свое действие и постановление руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан от 09февраля 2016года N123 о передаче земельного участка в аренду незаконным не признано.

Выводы, приведенные в решении суда и в апелляционном определении судебной коллегии, мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты, так как никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда и судебной коллегии по доводам кассационной жалобы из материалов гражданского дела не усматривается.

Доводы кассационной жалобы были предметом исследования суда первой и апелляционной инстанции и получили надлежащую правовую оценку, в связи с чем не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений.

При таких данных судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы БабичеваС.Ф.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 08мая 2019года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 11июля 2019года оставить без изменения, кассационную жалобу Бабичева Святослава Федоровича - без удовлетворения.

Председательствующий Л.Н. Матвеева

Судьи С.Г. Колесников

Е.В. Федотова