Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 18 декабря 2019 г. по делу N 8Г-1281/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Бойко В.Н.

судей: Черемисина Е.В, Умысковой Н.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к обществу с ограниченной ответственностью "Инновационные строительные технологии", Леханову А.В, Быргазову О.В, Аль-Халайка Г.В, Почунскому Л.И, Димову С.В, Димовой Т.В, обществу с ограниченной ответственностью "Эпсилон", Волкову А.В, Рычковой И.П, Вершинину А.В, Вершининой Д.В, Киргизову В.Ю, Каримовой Г.И, Бадулину О.А, Ивайловской Н.П, Глабец А.А, Кучеровой О.А, Сороке А.В. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску Леханова А.В. к акционерному обществу "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" о признании прекращенным поручительства, по встречным искам Аль-Халайка Г.В, Волкова А.В. к акционерному обществу "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов, обществу с ограниченной ответственностью "Инновационные строительные технологии" о признании прекращенным (отсутствующим) обременения (ограничения) земельного участка в виде ипотеки, по встречным искам Рычковой И.П, Почунского Л.И, Сороки А.В. к акционерному обществу "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", обществу с ограниченной ответственностью "Инновационные строительные технологии" о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, признании прекращенным (отсутствующим) обременения (ограничения) земельного участка в виде ипотеки, по встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Эпсилон", Ивайловской Н.П, Глабец А.А. к акционерному обществу "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", обществу с ограниченной ответственностью "Инновационные

строительные технологии" о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, признании прекращенным (отсутствующим) обременения (ограничения) земельного участка в виде ипотеки, признании права собственности на земельный участок

по кассационным жалобам Рычковой И.П, Леханова А.В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 30 апреля 2019 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Черемисина Е.В, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ООО "Инновационные строительные технологии" (ООО "ИСТ"), Леханова А.В, Быргазова О.В. задолженности по кредитным договорам N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб, взыскании солидарно с ООО "ИСТ", Леханова А.В. задолженности по кредитным договорам N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб, Кроме того, истец просил обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО "ИСТ":

1. здание, назначение: многоквартирный дом, этажность 3, общей площадью 1474, 7 кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый (или условный) N, за исключением квартиры площадью 47, 9 кв.м, "адрес", кадастровый N, принадлежащей на праве собственности Каримовой Г.И.; квартиры площадью 74, 4 кв.м, "адрес" адрес: "адрес", кадастровый N, принадлежащей на праве собственности Рычковой И.П, определив начальную продажную цену здания в размере "данные изъяты" руб.;

2. 918/1000 доли в праве на земельный участок, общей площадью 1631 кв.м, адрес объекта: "адрес", "адрес", кадастровый (или условный) N, определив начальную продажную цену доли в размере 3338356 руб.;

3. земельный участок, общей площадью 6327 кв.м, адрес объекта: "адрес", участок N, кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

4. земельный участок, общей площадью 2335 кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

5. земельный участок, общей площадью 294 кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

6. земельный участок, общей площадью 294 кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

7. земельный участок, общей площадью 295 кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

8. земельный участок, общей площадью 269 кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

9. земельный участок, общей площадью 314 кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

10. земельный участок общей площадью 294 кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

11. земельный участок, общей площадью 294 кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

12. земельный участок, общей площадью 3 934 кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.

В ходе судебного разбирательства судом в качестве соответчиков привлечены Аль-Халайка Г.В, Почунский Л.И, Димов С.В, Димова Т.В, ООО "Эпсилон", Волков А.В, Рычкова И.П, Вершинин А.В, Вершинина Д.В, Киргизов В.Ю, Каримова Г.И, Бадулин О.А, Ивайловская Н.П, Глабец А.А, Кучерова О.А, Сорока А.В.

В обоснование заявленных требований истец сослался на неисполнение ООО "ИСТ" как заемщиком обязательств по кредитным договорам между АО "Ваш Личный Банк" и ООО "ИСТ": N от ДД.ММ.ГГГГ, лимит выдачи по кредитной линии "данные изъяты" руб, срок гашения ДД.ММ.ГГГГ; N от ДД.ММ.ГГГГ, лимит выдачи по кредитной линии "данные изъяты" руб, срок гашения ДД.ММ.ГГГГ; N от ДД.ММ.ГГГГ на сумму "данные изъяты" руб, срок гашения ДД.ММ.ГГГГ; N от ДД.ММ.ГГГГг. на сумму "данные изъяты" руб, срок гашения ДД.ММ.ГГГГ; N от ДД.ММ.ГГГГ на сумму "данные изъяты" руб, срок гашения ДД.ММ.ГГГГ; N от ДД.ММ.ГГГГ на сумму "данные изъяты" руб, срок гашения ДД.ММ.ГГГГ; N от ДД.ММ.ГГГГ на сумму "данные изъяты" руб, срок гашения ДД.ММ.ГГГГ; N N от ДД.ММ.ГГГГ на сумму "данные изъяты" руб, срок гашения ДД.ММ.ГГГГ; N от ДД.ММ.ГГГГ на сумму "данные изъяты" руб, срок гашения ДД.ММ.ГГГГ; N от ДД.ММ.ГГГГг. на сумму "данные изъяты" руб, срок гашения ДД.ММ.ГГГГ; N от ДД.ММ.ГГГГ на сумму "данные изъяты" руб, срок гашения ДД.ММ.ГГГГ Во исполнение пункта 1.1 кредитных договоров АО "Ваш Личный Банк" исполнил принятые на себя обязательства, предоставив заемщику кредиты. Однако заемщик не оплачивает основной долг и проценты. Леханов А.В. и Быргазов О.В. как поручители по указанным кредитным договорам на основании заключенных с ООО "ИСТ" договоров поручительства несут солидарную ответственность за неисполнение обязательств заемщиком. В обеспечение исполнения обязательств заемщика также установлен залог в отношении недвижимого имущества, на которое должно быть обращено взыскание.

Леханов А.В. предъявил встречный иск о признании договоров поручительства прекращенными.

Аль-Халайка Г.В. предъявила встречный иск о признании прекращенным (отсутствующим) обременения (ограничения) земельного участка с кадастровым N общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", в виде ипотеки в пользу АО "Ваш Личный Банк", погашении в ЕГРП регистрационной записи об ипотеке N от ДД.ММ.ГГГГ

Рычкова И.П. предъявила встречный иск о признании отсутствующим права собственности ООО "ИСТ" на земельный участок с кадастровым N, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", участок N, погашении в ЕГРП регистрационной записи N от ДД.ММ.ГГГГ, признании прекращенным (отсутствующим) обременения (ограничения) земельного участка с кадастровым N, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", в виде ипотеки в пользу АО "Ваш Личный Банк", погашении в ЕГРП регистрационных записей об ипотеке N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ

Почунский Л.И. предъявил встречный иск о признании отсутствующим права собственности ООО "ИСТ" на земельный участок с кадастровым N, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", погашении в ЕГРП регистрационной записи N от ДД.ММ.ГГГГ; признании прекращенным (отсутствующим) обременения (ограничения) земельного участка с кадастровым N, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", в виде ипотеки в пользу АО "Ваш Личный Банк".

Волков А.В. предъявил встречный иск о признании прекращенным (отсутствующим) обременения (ограничения) земельного участка с кадастровым N, площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", в виде ипотеки в пользу АО "Ваш Личный Банк".

Ивайловская Н.П. предъявила встречный иск о признании отсутствующим права собственности ООО "ИСТ" на земельный участок с кадастровым N, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", погашении в ЕГРП регистрационной записи N от ДД.ММ.ГГГГ; признании прекращенным (отсутствующим) обременения (ограничения) земельного участка с кадастровым N, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", в виде ипотеки в пользу АО "Ваш Личный Банк"; признании права собственности на земельный участок с кадастровым N, площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта "адрес".

Глабец А.А. предъявил встречный иск о признании прекращенным (отсутствующим) обременения (ограничения) земельного участка с кадастровым N, площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта "адрес", в виде ипотеки в пользу АО "Ваш Личный Банк", признании отсутствующим права собственности ООО "ИСТ" на земельный участок с кадастровым N, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", погашении в ЕГРП регистрационной записи N от ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на земельный участок с кадастровым N, площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта "адрес".

Сорока А.В. предъявила встречный иск о признании отсутствующим права собственности ООО "ИСТ" на земельный участок, площадью N кв.м по адресу: "адрес", кадастровый N; признании прекращенным (отсутствующим) обременения (ограничения) земельного участка, общей площадью "данные изъяты" кв.м, по адресу: "адрес", кадастровый N, в виде ипотеки в пользу АО "Ваш Личный Банк".

ООО "Эпсилон" предъявило встречный иск, о признании прекращенным (отсутствующим) обременения (ограничения) земельных участков с кадастровыми N, N, N по адресу: "адрес", в виде ипотеки в пользу ВЛБанк (АО), о признании права собственности ООО "Эпсилон" на земельные участки с кадастровыми номерами N, N, N по адресу: "адрес".

Представитель ООО "ИСТ" Фильберт М.Ю. иск не признал, встречные исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.

Решением Куйбышевского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГг. исковые требования АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" к ООО "ИСТ", Леханову А.В, Быргазову О.В, Аль-Халайка Г.В, Почунскому Л.И, Димову С.В, Димовой Т.В, ООО "Эпсилон", Волкову А.В, Рычковой И.П, Вершинину А.В, Вершининой Д.В, Киргизову В.Ю, Каримовой Г.И, Бадулину О.А, Ивайловской Н.П, Глабец А.А, Кучеровой О.А, Сороке А.В. удовлетворены частично.

Взыскана с ООО "ИСТ", Леханова А.В, Быргазова О.В. солидарно в пользу АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" задолженность по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб, по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГг. в размере "данные изъяты" руб, по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб, по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб, по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб, по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб, всего "данные изъяты" руб.

Взыскана с ООО "ИСТ", Леханова А.В. солидарно в пользу АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" задолженность по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб, по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб, по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб, по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб, по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" руб, всего "данные изъяты" руб.

Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО "ИСТ":

- здание, назначение: многоквартирный дом, этажность 3, общей площадью 1474, 7 кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый (или условный) N, за исключением квартиры площадью 47, 9 кв.м, этаж 2, адрес: "адрес", кадастровый N, принадлежащей на праве собственности Каримовой Г.И.; квартиры площадью "данные изъяты" кв.м, этаж 1, адрес: "адрес", кадастровый N, принадлежащей на праве собственности Рычковой И.П, определен способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость в размере "данные изъяты" руб.;

- 918/1000 доли в праве на земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", участок N, кадастровый (или условный) N, определен способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость в размере в размере 2670684, 8 руб.;

- земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", участок N, кадастровый N, определен способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость в размере "данные изъяты" руб.

Взысканы с ООО "ИСТ" в пользу АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" расходы по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб.

Взысканы с Леханова А.В. в пользу АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" расходы по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб.

Взысканы с Быргазова О.В. в пользу АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" расходы по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб.

Взысканы с ООО "ИСТ" в пользу АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" расходы по оплате судебной оценочной экспертизы в размере "данные изъяты" руб.

В удовлетворении встречного иска Леханова А.В. к АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" о признании прекращенным поручительства отказано.

В удовлетворении встречных исков Аль-Халайка Г.В, Рычковой И.П, Почунского Л.И, Волкова А.В, Ивайловской Н.П, Глабец А.А, Сороки А.В, ООО "Эпсилон" к АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов", ООО "ИСТ" отказано.

В ходе апелляционного производства суд второй инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле привлечена Авхимович И.Н.

Истцом подано уточненное исковое заявление, в котором он просит:

- взыскать солидарно с ООО "Инновационные строительные технологии" (ООО "ИСТ"), Леханова А.В, Быргазова О.В. задолженность по кредитным договорам N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 265 114 824, 5 руб.

- взыскать солидарно с ООО "ИСТ", Леханова А.В. задолженность по кредитным договорам N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 915 629, 78 руб.

Кроме того, истец просил обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО "ИСТ":

1. здание, назначение: многоквартирный дом, этажность 3, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый (или условный) N, за исключением квартиры площадью "данные изъяты" кв.м, этаж 2, адрес: "адрес", кадастровый N, принадлежащей на праве собственности Каримовой Г.И.; квартиры площадью "данные изъяты" кв.м, этаж 1, адрес: "адрес", кадастровый N, принадлежащей на праве собственности Рычковой И.П.; квартиры, площадью "данные изъяты" кв.м, этаж 1, адрес: "адрес", кадастровый номер (или условный) N, право собственности на которую признано за Авхимович И.Н, определив начальную продажную цену здания в размере "данные изъяты" руб.;

2. 894/1000 доли в праве на земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", участок N 1, кадастровый (или условный) N, определив начальную продажную цену доли в размере 3251079 руб.;

3. земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", участок N, кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

4. земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

5. земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

6. земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

7. земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

8. земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

9. земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

10. земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

11. земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.;

12. земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый N, определив начальную продажную цену участка в размере "данные изъяты" руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определений об исправлении описок, решение Куйбышевского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГг. отменено. По делу принято новое решение.

Исковые требования АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" удовлетворены частично.

Взыскана с ООО "ИСТ", Леханова А.В, Быргазова О.В. солидарно в пользу АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" задолженность по кредитным договорам N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме "данные изъяты" руб.

Взыскана с ООО "ИСТ", Леханова А.В. солидарно в пользу АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" задолженность по кредитным договорам N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме "данные изъяты" руб.

Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО "ИСТ":

- здание, назначение: многоквартирный дом, этажность 3, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", кадастровый (или условный) N, за исключением:

квартиры, площадью "данные изъяты" кв.м, этаж 2, адрес: "адрес", кадастровый N, принадлежащей на праве собственности Каримовой Г.И, квартиры, площадью "данные изъяты" кв.м, этаж 1, адрес: "адрес", кадастровый N, принадлежащей на праве собственности Рычковой И.П, квартиры, площадью "данные изъяты" кв.м, этаж 1, адрес: "адрес", кадастровый номер (или условный) N, право собственности на которую признано за Авхимович И.Н, определена начальная продажная цена здания в размере "данные изъяты" руб.;

- 894/1000 доли в праве на земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", участок N, кадастровый (или условный) N, определена начальная продажная цена доли в размере "данные изъяты" руб.;

- земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, адрес объекта: "адрес", участок N, кадастровый N, определен способ реализации - путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость в размере "данные изъяты" руб.;

Взысканы с ООО "Инновационные строительные технологии" в пользу АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" расходы по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб.

Взысканы с ООО "Инновационные строительные технологии" в пользу АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" расходы по оплате судебной оценочной экспертизы в размере "данные изъяты" руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" отказано.

В удовлетворении встречного иска Леханова А.В. к АО "Ваш Личный Банк" в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" отказано.

В кассационной жалобе Леханова А.В. содержится просьба об отмене апелляционного определения с направлением дела на новое апелляционной рассмотрение.

В кассационной жалобе Рычковой И.П. содержится просьба об отмене состоявшегося по делу апелляционного определения в части обращения взыскания на многоквартирный дом и доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 38:06:143519:3176, с вынесением нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит их не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно пункту 2 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе проверять законность судебных постановлений в той части, в которой они не обжалуются, а также законность судебных постановлений, которые не обжалуются.

В кассационной жалобе Леханов А.В. со ссылкой на положения статей 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что взысканная судом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

В кассационной жалобе Рычкова И.П. со ссылкой на положения статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 23 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывает, что многоквартирный дом, на который обращено взыскание, не является объектом прав, т.к. в нем выделены квартиры. Суд обратил взыскание на общее имущество в многоквартирном доме, которое не находится в залоге у банка и принадлежит на праве общей долевой собственности Рычковой И.П, Каримовой Г.И, Авхимович И.Н, не являющимися должниками по кредитным обязательствам.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции, рассматривая дело по кассационным жалобам Леханова А.В, Рычковой И.П, не находит оснований для отмены или изменения апелляционного определения, предусмотренных частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В силу пункта 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Доводы Леханова А.В. об уменьшении неустойки были предметом оценки суда апелляционной инстанции и на основании указанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации были отклонены.

Как установлено судом и следует из материалов дела, условиями кредитных договоров, по которым осуществляется взыскание долга, определено, что при неуплате заемщиком в обусловленные договором сроки любой из сумм, причитающихся кредитору, последний имеет право с даты, следующей за днем, в который должен был быть осуществлен соответствующий платеж, по дату погашения соответствующей задолженности включительно на сумму всей непогашенной задолженности, срок погашения которой наступил, начислять повышенные проценты в размере 0, 25% за каждый день, пока соответствующая задолженность остается непогашенной.

При определении размера неустойки судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда учла степень вины ответчиков, в том числе Леханова А.В, соотнесла размер неустойки, сумму основного долга и процентов за пользование кредитом.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает нарушений норм материального права при оценке судом апелляционной инстанции доводов о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Мотивы, по которым суд второй инстанции пришел к выводам об отсутствии оснований для уменьшения неустойки, приведены в апелляционном определении, переоценка данных обстоятельств не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Доводы кассационной жалобы Рычковой И.П. о нарушении требований закона и ее прав обращением взыскания на заложенное имущество не могут быть признаны состоятельными, поскольку положения статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 23 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утратившего силу с 1 января 2017г, вопросы прекращения залога не регулируют.

Положения статьи 352 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации как в редакции, действовавшей до 1 июля 2014 г, так и после указанной даты, не предусматривали оснований прекращения залога, указанных Рычковой И.П.

При этом, как установлено судом апелляционной инстанции и следует из материалов дела, Рычкова И.П. приняла по акту приема-передачи законченного строительством объекта от 12.08.2016 объект долевого строительства, расположенный по адресу: "адрес". Рычкова И.П. являлась участником долевого строительства на основании договора долевого строительства N от 21.03.2014, договора уступки прав от 29.09.2014 по договору долевого строительства N от 21.03.2014, заключенного между ООО "Эпсилон" и Рычковой И.П, дополнительного соглашения N от 21.09.2015 к договору долевого строительства N от 21.03.2014. На квартиру, принадлежащую Рычковой И.П, взыскание не обращено, тем самым ее права обращением взыскания на заложенное имущество не нарушены.

Доводы о лишении Рычковой И.П. права в отношении общего имущества не могут быть признаны состоятельными, поскольку право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально ее доле принадлежит ей в силу закона (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Несогласие заявителей с выводами суда апелляционной инстанции, основанными на оценке доказательств, само по себе не свидетельствует о нарушении норм материального или процессуального права и не может служить основанием для кассационного пересмотра судебного постановления, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 30 апреля 2019 г. оставить без изменения, кассационные жалобы Рычковой И.П, Леханова А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.