Постановление Администрации городского округа Анадырь Чукотского автономного округа от 10 июня 2013 г. N 329 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Анадырь в 2013 году" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации городского округа Анадырь
от 10 июня 2013 г. N 329
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Анадырь в 2013 году"

С изменениями и дополнениями от:

14 ноября, 17 декабря 2013 г.

В целях комплексного решения проблемы качества предоставляемых жилищных и коммунальных услуг потребителям, получения финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов городского округа Анадырь за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства",

Постановляю:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Анадырь в 2013 году".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Крайний Север".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации городского округа Анадырь - начальника Управления промышленности и сельскохозяйственной политики Администрации городского округа Анадырь Сафонова Е.З.

И.о. Главы Администрации

Е.З. Сафонов

Муниципальная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Анадырь в 2013 году"
(утв. постановлением Администрации городского округа Анадырь
от 10 мая 2013 г. N 329)

С изменениями и дополнениями от:

14 ноября, 17 декабря 2013 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Анадырь от 17 декабря 2013 г. N 734 в паспорт настоящей Программы внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Анадырь в 2013 году"

Наименование муниципальной адресной программы	Муниципальная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Анадырь в 2013 году" (далее - Программа)
Основания для разработки муниципальной адресной программы, наименование, дата принятия и номер правового акта о разработке программы	Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон), Постановление Администрации городского округа Анадырь от 30 мая 2013 года N 309 "Об утверждении положения о формировании адресного списка многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов городского округа Анадырь с привлечением средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на 2013 г."
Заказчик муниципальной адресной программы	Администрация городского округа Анадырь
Разработчик муниципальной адресной программы	Управление промышленности и сельскохозяйственной политики Администрации городского округа Анадырь
Цели и задачи муниципальной адресной программы	целью Программы является: - приведение жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные и безопасные условия проживания; - стимулирование собственников помещений в многоквартирных домах к обеспечению сохранности жилищного фонда; задачами Программы являются: - проведение работ по устранению неисправных, изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме; - повышение надежности работы внутридомовых систем жизнеобеспечения; - улучшение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг; - внедрение ресурсосберегающих технологий и приборов учета.
Сроки реализации муниципальной адресной программы	2013 год
Объемы и источники финансирования муниципальной адресной программы	Финансирование Программы производится за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, окружного бюджета, бюджета городского округа Анадырь и собственников помещений многоквартирных домов в следующих объемах: - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 14 519 147,22 рублей; - средства окружного бюджета - 17 188 799,30 рублей; - внебюджетные средства (средства собственников помещений в многоквартирных домах, кроме городского округа Анадырь) - 3 716 340,87 рублей; - средства бюджета городского округа Анадырь, как собственника помещений - 1 879 177,61 рублей.
Ожидаемые социально-экономические результаты реализации муниципальной адресной программы	Реализация Программы должна обеспечить: - комфортные и безопасные условия проживания населения в многоквартирных домах; - повышение технического состояния и продления сроков эксплуатации жилищного фонда; - увеличение доли капитально отремонтированного жилищного фонда городского округа Анадырь; - снижение уровня физического износа одиннадцати многоквартирных домов
Контроль за ходом выполнения муниципальной адресной программы	Текущее управление реализацией Программы и мониторинг выполнения предусмотренных статьей 14 Федерального закона условий предоставления финансовой поддержки осуществляет Управление промышленности и сельскохозяйственной политики Администрации городского округа Анадырь. Контроль за целевым использованием финансовых средств, предусмотренных в Программе, осуществляет Управление по организационным и административно-правовым вопросам Администрации городского округа Анадырь.

Раздел I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Жилищно-коммунальная сфера представляет собой многоотраслевой комплекс, где пересекаются социально-экономические и организационно-технические вопросы, связанные с обслуживанием и содержанием жилищного фонда, а также предоставлением качественных услуг населению городского округа Анадырь.

Всего в городском округе Анадырь насчитывается 170 многоквартирных домов, из которых 54 многоквартирных дома нуждается в капитальном ремонте.

Согласно нормам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений, несмотря на технически неудовлетворительное состояние жилищного фонда в Российской Федерации. Собственники помещений не в состоянии привести в надлежащее состояние свои многоквартирные дома, имеющие изношенные внутридомовые инженерные системы и крыши, без поддержки государства.

Реализация Программы позволит привести в надлежащее техническое состояние одиннадцать многоквартирных домов, что усилит конкуренцию на рынке жилищно-коммунальных услуг, самоорганизацию собственников помещений по формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами.

Программа включает в себя как технические мероприятия по восстановлению износа многоквартирных домов и реализацию новых инженерно-технических решений, так и мероприятия по созданию организационно-управленческих и финансовых механизмов, обеспечивающих выполнение Закона.

В рамках Программы в многоквартирных домах будут выполнены работы по капитальному ремонту кровли, дымовентиляционных шахт и внутренних инженерных сетей с установкой общедомовых приборов учета.

Выполнение программных мероприятий позволит улучшить техническое состояние жилищного фонда на территории городского округа Анадырь, условия проживания граждан, повысит инвестиционную привлекательность и конкурентоспособность системы жилищно-коммунального комплекса.

Раздел II. Цели и задачи Программы

Основной целью Программы является предоставление финансовой поддержки путем софинансирования за счет средств Фонда, бюджета Чукотского автономного округа и средства собственников помещений на проведение капитального ремонта многоквартирных домов городского округа Анадырь, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией (далее - ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, УО), и приняли решение о проведении капитального ремонта.

В рамках Программы будут решаться следующие основные задачи:

- содействие формированию конкурентной среды в сфере управления, содержания и ремонта многоквартирных домов;

- содействие формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами и самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах;

- обеспечение возможности самостоятельного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах видов и объемов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, размера и порядка их долевого финансирования за счет средств ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или средств собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших для управления многоквартирным домом управляющую организацию;

- стимулирование собственников помещений в многоквартирных домах к принятию решений о проведении всех видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Законом, внедрение ресурсосберегающих технологий, направленных на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Раздел III. Сроки реализации программы

Программа реализуется в 2013 году.

Раздел IV. Система программных мероприятий

В Программе представлен адресный перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта.

Проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, УО в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности.

Подрядные организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств финансовой поддержки привлекаются ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, УО в соответствии с гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, а также порядком, утверждаемым Правительством Чукотского автономного округа.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Анадырь от 17 декабря 2013 г. N 734 в раздел V настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел V. Ресурсное обеспечение программы

Источниками финансирования Программы являются средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Чукотского автономного округа, бюджета городского округа Анадырь, как собственника помещений и собственников помещений в многоквартирных домах.

Общий объем финансирования программных мероприятий составляет 32 509 022,00 рублей, в том числе средства:

- Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 12 652 998,98 рублей;

- бюджета Чукотского автономного округа - 14 979 669,72 рублей;

- собственников помещений в многоквартирных домах - 4 876 353,30 рублей.

Субсидия предоставляется в пределах стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, рассчитанного исходя из размера предельной стоимости проведения капитального ремонта, установленного Правительством Чукотского автономного округа для городского округа Анадырь.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Программы используется для расчета максимально возможной суммы финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в случае, если удельная стоимость капитального ремонта, рассчитанная исходя из утвержденной общим собранием собственников помещений в данном доме стоимости капитального ремонта, будет равна или будет больше утвержденного для городского округа Анадырь размера предельной стоимости капитального ремонта. Расчет максимально возможной суммы финансовой поддержки производится в соответствии с методикой расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, утверждаемой Правительством Чукотского автономного округа.

Раздел VI. Организация управления и контроля за ходом реализации программы

Управление реализацией Программы и контроль за ходом ее выполнения осуществляет Управление промышленности и сельскохозяйственной политики Администрации городского округа Анадырь.

Контроль за целевым использованием денежных средств осуществляет Управление по организационным и административно-правовым вопросам Администрации городского округа Анадырь.

Оценка результатов Программы производится ежемесячно и ежеквартально, а также по итогам года.

Сведения о реализации Программы представляются ТСЖ и УО в Управление промышленности и сельскохозяйственной политики Администрации городского округа Анадырь ежемесячно в срок до 1 числа месяца, следующего за отчетным.

Отчетность о ходе реализации Программы представляется Управлением промышленности и сельскохозяйственной политики Администрации городского округа Анадырь и Управлением по организационным и административно-правовым вопросам Администрации городского округа Анадырь в Департамент промышленной политики, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чукотского автономного округа ежемесячно и ежеквартально, а также по итогам года в установленном порядке.

Порядок предоставления субсидий ТСЖ и УО и их возврата в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении, а также порядок отчетности ТСЖ, УО разрабатываются Управлением промышленности и сельскохозяйственной политики Администрации городского округа Анадырь и утверждаются Постановлением Администрации городского округа Анадырь.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Анадырь от 17 декабря 2013 г. N 734 в раздел VIII настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел VIII. Результат реализации программы

Реализация мероприятий Программы позволит:

- снизить износ конструктивных элементов многоквартирных домов;

- снизить издержки в себестоимости жилищно-коммунальных услуг;

- улучшить качество и доступность жилищно-коммунальных услуг;

- снизить жалобы населения на качество жилищно-коммунальных услуг.

Планируемые показатели выполнения Программы

Наименование показателей	Достигнуто в результате выполнения Программы
	единицы измерения	значение показателя
1. Многоквартирные дома, в которых проведен капитальный ремонт:
1.1. Количество многоквартирных домов	ед.	11
1.2. Общая площадь многоквартирных домов (жилых и нежилых помещений)	тыс. кв. м.	21,293
1.3. В том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан	тыс. кв. м.	12,1
2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, от общего количества многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия Программы	проц.	46
3. Доля многоквартирных домов, в которых установлены общедомовые приборы учета потребления ресурсов и (или) узлы управления потреблением коммунальных ресурсов, от общего количества многоквартирных домов, включенных в Программу	проц.	36
4. Объем финансирования проведения капитального ремонта:
4.1. Всего	рублей	32 509 022,00
в том числе:
4.2. За счет средств Фонда	рублей	12 652 998,98
4.3. За счет средств окружного бюджета	рублей	14 979 669,72
4.4. За счет средств бюджета городского округа Анадырь как собственника помещений	рублей	1 784 160,93
4.5. За счет средств собственников помещений в многоквартирных домах	рублей	3 092 192,37
5. Средняя стоимость проведения капитального ремонта	руб./кв. м.	1 730

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Анадырь от 17 декабря 2013 г. N 734 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к муниципальной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов на территории
городского округа Анадырь на 2013 год"

Перечень
многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Анадырь на 2013 год"

С изменениями и дополнениями от:

14 ноября, 17 декабря 2013 г.

N п/п	Адрес МКД	Год		Материал стен	Количество этажей	Количество подъездов	Общая площадь МКД, всего	Площадь помещений МКД:		Количество жителей, зарегистрированных в МКД 1 утверждения Программы	вид ремонта	Стоимость капитального ремонта					Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади МКД	Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. 1 площади МКД	Плановая дата завершения работ
		ввода в эксплуатацию	завершения последнего капитального ремонта									всего:	в том числе за счет средств:
								Всего	в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан				фонда	окружного бюджета	местного бюджета	ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
							кв. м	КВ. м	кв. м	чел.		руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб./ кв. м	руб./ кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	20	19	20
Заявка на получение финансовой поддержки за счет Фонда на 2013 год (план)
1	г. Анадырь, ул. Беринга, 6	1985	2011	панельный	5	2	2182,2	1928,8	840,7	92	ЧАСТ	1 870894,00	728180,00	862079,90		280634,10	970	17834,00
2	г. Анадырь, ул. Ленина, 32 (Лит. А)	1967		блочный	3	2	1046	1010,3	750,9	53	ЧАСТ	3613962,00	1 406608,22	1 665259,48		542094,30	3577	17834,00
3	г. Анадырь, ул. Ленина, 32 (Лит. Б)	1967		блочный	3	2	1046	966,8	729,5	46	ЧАСТ	3613962,00	1 406608,22	1 665259,48		542094,30	3738	17834,00
4	г. Анадырь, ул. Ленина, 44 (Лит. А)	1969		блочный	4	2	1435,9	1326,1	887,1	53	ЧАСТ	6547495,00	2548 383,27	3016 987,48		982124,25	4937	17834,00
5	г. Анадырь, ул. Ленина, 44 (Лит. Б)	1969		блочный	4	2	1403,2	1308,1	859	41	ЧАСТ	4470962,00	1 740 165,47	2060152,23		670644,30	3418	17834,00
6	г. Анадырь, ул. Отке, 28	1971		блочный	4	3	2169,2	1973,8	1422,2	92	ЧАСТ	3641 968,00	1 417508,58	1 678164,22		546 295,20	1845	17834,00
7	г. Анадырь, ул. Отке, 33а	1976	2011	панельный	4	2	2149,1	1938,6	1370,3	65	ЧАСТ	908125,00	353455,87	418450,38		136218,75	468	17834,00
8	г. Анадырь, ул. Тевлянто, 2	2004		панельный	5	2	2348,3	2097,6	2066,3	112	ЧАСТ	1 368619,00	532687,04	630639,11		205292,85	652	17834,00
9	г. Анадырь, ул. Южная, 2	1988	2011	панельный	5	2	2361,1	2097,7	1573,2	72	ЧАСТ	1 228225,00	478043,59	565947,66		184233,75	586	17834,00
10	г. Анадырь, ул. Южная, 4	1985	2011	панельный	5	2	2227,6	1966,5	1480	80	ЧАСТ	1 228225,00	478043,59	565947,66		184233,75	625	17834,00
11	г. Анадырь, ул. Южная, 8	2005		блочный	5	2	2925,7	2172,6	123,3	130	ЧАСТ	4016585,00	1 563315,13	1 850782,12		602487,75	1849	17834,00
Итого по городскому округу Анадырь		X	X	X	X	X	21 294,30	18786,90	12102,50	836,00	X	32509022,00	12652998,98	14979669,72		4876353,30	1730	X	X

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Анадырь от 17 декабря 2013 г. N 734 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к муниципальной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов на территории
городского округа Анадырь на 2013 год"

Планируемые показатели
выполнения муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Анадырь на 2013 год"

С изменениями и дополнениями от:

14 ноября, 17 декабря 2013 г.

N п/п

Наименование муниципального образования

Общая площадь МКД, всего

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы

Количество МКД

Стоимость капитального ремонта

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего:

кв. м

чел.

ед.

ед.

ед.

ед.

ед.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Заявка на получение финансовой поддержки за счет Фонда на 2013 год (план)

1

Городской округ Анадырь, всего

21 294,30

836

X

X

X

11

11

X

X

X

32 509 022,00

32 509 022,00

Итого по городскому округу Анадырь

21 294,30

836

X

X

X

11

11

X

X

X

32 509 022,00

32 509 022,00

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Анадырь от 17 декабря 2013 г. N 734 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к муниципальной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов на территории
городского округа Анадырь на 2013 год"

Реестр
многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа Анадырь на 2013 год", по видам ремонта

С изменениями и дополнениями от:

14 ноября, 17 декабря 2013 г.

N п/п	Адрес МКД	Стоимость капитального ремонта Всего	Ремонт внутридом. инженерных систем	Установка коллективных (общедомовых) ПУ иУУ	Ремонт крыши		Ремонт или замена лифтового оборудования		Ремонт подвальных помещений		Утепление и ремонт фасадов		Ремонт фундаментов		Энергетическое обследование дома
		руб.	руб.	руб.	кв. м	руб.	ед.	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
Заявка на получение финансовой поддержки за счет Фонда на 2013 год (план)
1	г. Анадырь, ул. Беринга, 6	1 870894,00			569,70	1 870894,00
2	г. Анадырь, ул. Ленина, 32 (Лит. А)	3 613 962,00	2 245343,00	1 368 619,00	492,00
3	г. Анадырь, ул. Ленина, 32 (Лит. Б)	3 613 962,00	2 245343,00	1 368 619,00	492,00
4	г. Анадырь, ул. Ленина, 44 (Лит. А)	6 547495,00	3102343,00	1 368 619,00	543,25	2076 533,00
5	г. Анадырь, ул. Ленина, 44 (Лит. Б)	4 470962,00	3102343,00	1 368 619,00	543,25
6	г. Анадырь, ул. Отке, 28	3 641 968,00		1 368 619,00	724,92	2 273 349,00
7	г. Анадырь, ул. Отке, 33а	908125,00	908 125,00
8	г. Анадырь, ул. Тевлянто, 2	1 368 619,00		1 368 619,00
9	г. Анадырь, ул. Южная, 2	1 228 225,00	1 228 225,00
10	г. Анадырь, ул. Южная, 4	1 228 225,00	1 228 225,00
11	г. Анадырь, ул. Южная, 8	4016 585,00	2 647966,00	1 368 619,00
Всего по городскому округу Анадырь		32 509022,00	16707913,00	9 580333,00	3 365,12	6220 776,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	X	X	X