Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Досье на проект федерального закона N 193202-4 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (внесен депутатами ГД В.С. Плескачевским, Л.В. Пепеляевой, А.А. Агеевым, Е.И. Богомольным, А.С. Шибалкиным, М.В. Бабичем, Е.В.Паниной, Д.В.Саблиным) (подписан Президентом РФ)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Советом Федерации РФ 11.07.2008 одобрен закон, предоставляющий предприятиям малого и среднего бизнеса преимущественное право приобретать арендуемое ими государственное и муниципальное недвижимое имущество по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком.

Такое преимущественное право может предоставляться при соблюдении нескольких условий: если эти предприятия владеют и пользуются им непрерывно в течение трех и более лет; арендная плата перечислялась надлежащим образом; площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов РФ предельные значения (если до 1 января 2009 года регионы не установят такие нормы, то это сделает Правительство РФ).

Указанным правом не смогут воспользоваться субъекты малого и среднего предпринимательства, которым не оказывается поддержка в соответствии с ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (кредитные и страховые организации, инвестиционные фонды, негосударственные пенсионные фонды, профессиональные участники рынка ценных бумаг, ломбарды; участники соглашений о разделе продукции; предприниматели в сфере игорного бизнеса; нерезиденты РФ), а также субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых).

Предлагается порядок реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Оплата приобретаемого имущества будет возможна единовременно или в рассрочку (по выбору арендатора). Если имущество приобретается в рассрочку, обязательным является заключение договора о его залоге до полной оплаты. Установлены случаи, когда субъекты малого и среднего предпринимательства могут утратить преимущественное право на приобретение арендуемого имущества.

Предположительно указанные преференции будут действовать до 1 июля 2010 года.

Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3