Статья 24. Порядок предоставления земельных участков в городском округе Анадырь

Статья 24. Порядок предоставления земельных участков в городском округе Анадырь.

1. Земельные участки предоставляются для целей строительства и для целей, не связанных со строительством, на торгах (конкурсах и аукционах), по процедуре предварительного согласования места размещения объектов, в ином порядке (части 8, 9 и 10 настоящей статьи) в соответствии с земельным законодательством.

2. На торгах земельные участки предоставляются:

- в собственность для целей строительства (на аукционах или конкурсах);

- в собственность или в аренду для целей жилищного строительства (на аукционах);

- в аренду для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

3. По процедуре предварительного согласования места размещения объектов земельные участки предоставляются на праве аренды для целей строительства, за исключением случаев, предусмотренных в пункте 4 настоящей статьи.

Земельные участки по процедуре предварительного согласования места размещения объектов не предоставляются в зонах действия градостроительных регламентов, установленных данными Правилами и при наличии подготовленной градостроительной документации в соответствии со пунктом 11 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в постоянное (бессрочное) пользование; религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

5. Земельные участки на территории городского округа Анадырь предоставляются на основании решения главы Администрации ГО Анадырь.

6. Предоставлению подлежат только сформированные земельные участки в соответствии с земельным и градостроительным законодательством, главами 4 и 5 настоящих Правил.

7. Порядок предоставления земельных участков на торгах устанавливается решением городской Думы городского округа Анадыря.

8. Для целей, не связанных со строительством, земельные участки предоставляются в собственность (за плату или бесплатно) или в аренду на основании заявления гражданина. В порядке, установленном настоящим пунктом, земельные участки предоставляются для целей сельскохозяйственного использования. Строительство объектов капитального строительства на указанных земельных участках запрещено. Земельные участки для иных целей предоставляются в порядке, установленном пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Бесплатно земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в собственность в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Чукотского автономного округа.

В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Администрация городского округа Анадырь с учетом градостроительного зонирования территорий в двухмесячный срок за счет заявителя обеспечивает подготовку и формирование земельного участка и его кадастровый учет.

Глава Администрации ГО Анадырь в месячный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду.

9. Порядок предоставления земельных участков под многоквартирными домами и иными входящими в состав такого дома объектами недвижимого имущества, сформированными в порядке, определенном статьей 18 настоящих Правил, определяется жилищным и земельным законодательством.

10. Без проведения торгов земельный участок предоставляется в соответствии с договором о развитии застроенных территорий, заключаемым между юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) и Администрацией городского округа Анадырь) на основании статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

11. В соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог федерального, регионального и межмуниципального значения осуществляются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, соответственно.