Досье на проект федерального закона N 347961-4 "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" (внесен Правительством РФ) (подписан Президентом РФ)

Досье на проект федерального закона N 347961-4
"О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности"

           внесен Правительством РФ

12.10.2006 распоряжение Правительства РФ N 1424-р

13.10.2006 письмо Правительства РФ N 3762п-П13

           текст законопроекта, внесенного в ГД

           пояснительная записка

16.11.2006 заключение Комитета ГД по конституционному законодательству

           и государственному строительству

16.11.2006 заключение Комитета ГД по промышленности, строительству и

           наукоемким технологиям N вн. 3.11-16/1036

17.11.2006 заключение Правового управления Аппарата ГД N вн. 2.2-1/3907

17.11.2006 заключение Комитета ГД по бюджету и налогам N вн. - 3.7-16/1682

20.11.2006 заключение Комитета ГД по собственности N 3.9-81/1

22.11.2006 принят ГД в первом чтении постановлением N 3780-4 ГД

           текст законопроекта, принятого ГД в первом чтении

29.06.2007 принят ГД во втором чтении постановлением N 4836-4 ГД

           текст законопроекта, подготовленного ГД ко второму чтению

04.07.2007 принят ГД постановлением N 4849-4 ГД

           текст законопроекта, принятого ГД

11.07.2007 одобрен СФ постановлением N 321-СФ

24.07.2007 подписан Президентом РФ N 212-ФЗ

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

11.07.2007 г. Совет Федерации одобрил закон, уточняющий условия и порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям - собственникам зданий, строений, сооружений, до 1 января 2010 года планируется предоставить право по льготным ценам приобретать земельные участки под этими зданиями, если право частной собственности на указанные здания, строения, сооружения возникло в силу их приватизации. Выкупная цена подобного земельного участка должна составлять не более 20 % (для г. Москвы и Санкт-Петербурга) либо 2,5 % от его кадастровой стоимости (для остальных территорий). Собственники недвижимости, которым земельные участки изначально предоставлялись в аренду для строительства, смогут приобретать их по кадастровой стоимости. Остальные лица будут приобретают земельные участки до 1 января 2010 года по цене, определяемой субъектами РФ в соответствии с ранее действовавшим порядком.

Для ограничения спекуляции приватизированными земельными участками в городах Москва и Санкт-Петербург органам государственной власти будет предоставлено право устанавливать запрет на строительство, реконструкцию зданий, строений, сооружений, расположенных на приватизированном земельном участке. Исключениями из этого правила будут объекты капитального строительства, реконструкция которых не приведет к изменению вида разрешенного использования земельного участка. Запрет подлежит снятию в случае внесения собственником платы в размере 80% кадастровой стоимости земельного участка. При этом плата за снятие запрета будет признаваться неналоговым доходом бюджета субъекта РФ по нормативу 100%.

Срок переоформления земельных участков, переданных юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, на право аренды или в собственность, планируется продлить до 1 января 2010 года, а в отношении земельных участков, на которых расположены линейные объекты - до 1 января 2013 года. За невыполнение требований о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в законе предусмотрен административный штраф в размере от 20 тыс. до 100 тыс. рублей.

Предлагается сократить перечень земельных участков, не подлежащих отчуждению. Так, из перечня будут исключены земли сельскохозяйственного назначения, водоохранного и санитарно-защитного назначения.

Вносимые изменения также запретят унитарным и казенным предприятиям, являющимся арендаторами земельных участков, сдавать земельные участки в субаренду, осуществлять перенаем, отдавать арендные права в залог, вносить арендные права в качестве вклада в уставной капитал или паевого взноса в производственный кооператив.