Постановление Правительства Чукотского автономного округа от 24 июля 2006 г. N 141 "Об утверждении Порядка обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, в форме предоставления денежных средств на приобретение жилья в собственность"

1. Настоящий Порядок в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 2 Закона Чукотского автономного округа от 06.06.2005 N 50-ОЗ "О форме и порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года", регулирует обеспечение жильем отдельных категорий граждан из числа ветеранов, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года (далее - граждан), в форме предоставления им денежных средств на приобретение жилья в собственность за счет средств, поступивших в окружной бюджет в виде субвенций из федерального бюджета.

2. Реализация на территории Чукотского автономного округа государственных полномочий по обеспечению жильем граждан, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, в пределах средств, предусмотренных в Федеральном фонде компенсаций и зачисляемых в окружной бюджет в виде субвенций на указанные цели.

3. Списки граждан направляются органами местного самоуправления в уполномоченный орган по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан из числа ветеранов, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года (далее - уполномоченный орган).

4. Уполномоченный орган формирует списки граждан по Чукотскому автономному округу.

5. Для принятия на учет граждане, предоставляют в уполномоченный орган следующие документы (надлежаще заверенные копии):

заявление гражданина о постановке на учет в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением, по форме согласно приложению;

выписку из финансово-лицевого счета;

копию паспорта заявителя;

копию документа, подтверждающего право на меры социальной поддержки (удостоверения ветерана, справка медико-социальной экспертизы);

копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;

копии свидетельств о браке (расторжении брака), свидетельство о рождении ребенка;

выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) по состоянию на текущий год о наличии (отсутствии) жилья на праве собственности на всех членов семьи заявителя;

справка предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на всех членов семьи заявителя;

документы, подтверждающие правовой статус занимаемого жилья;

письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении ими после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади, а также, в случае необходимости, иные документы.

6. На каждого гражданина, принятого на учет, заводится личное дело, в котором формируются все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет.

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

7. После формирования списков граждан по Чукотскому автономному округу, уполномоченный орган направляет органам местного самоуправления выписки из данных списков в отношении граждан, проживающих на территории соответствующего муниципального образования, и письменные извещения гражданам с указанием номера очередности в данных списках.

8. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:

предоставления им жилого помещения;

выезда на другое постоянное место жительства.

выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет.

9. Обеспечение жильем граждан в форме предоставления им денежных средств на приобретение жилья в собственность осуществляется в форме жилищных субсидий.

10. Расчет размера жилищной субсидии производится уполномоченным органом в соответствии с частью 2 статьи 2 Закона Чукотского автономного округа от 06.06.2005 N 50-ОЗ "О форме и порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года", исходя из числа лиц, имеющих право на обеспечение жильем, по норме предоставления общей площади жилья 18 квадратных метров на одного человека и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Чукотскому автономному округу, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

11. Жилищные субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем перечисления соответствующих средств на расчетный (лицевой) счет продавцов жилого помещения при наличии договоров купли-продажи. Для заключения указанных договоров гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, уполномоченный орган в пределах утвержденных ассигнований выдает соответствующие гарантийные письма с указанием в них размера предоставляемой гражданину жилищной субсидии; числа лиц, имеющих право на обеспечение жилым помещением; площади жилья и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, исходя из которых рассчитан размер жилищной субсидии.

Срок действия гарантийного письма устанавливается продолжительностью до 3-х месяцев со дня выдачи. По заявлению получателя жилищной субсидии срок действия гарантийного письма может быть продлен, но не более чем до 6 месяцев со дня выдачи.

12. Уполномоченный орган в пятидневный срок с момента выдачи гарантийного письма уведомляет органы местного самоуправления муниципальных образований Чукотского автономного округа по месту жительства гражданина о выдаче гарантийного письма.

13. Уполномоченный орган вправе корректировать расчетную стоимость жилого помещения в сторону уменьшения, исходя из реальной стоимости жилых помещений на рынке вторичного жилья, сложившейся в Чукотском автономном округе.

14. Перечисление суммы жилищной субсидии производится на основании распоряжения Губернатора Чукотского автономного округа (Первого заместителя Губернатора Чукотского автономного округа) после предоставления гражданином в уполномоченный орган следующих документов:

надлежащим образом заверенной копии договора купли-продажи жилого помещения, оформленного с соблюдением требований законодательства о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом;

надлежащим образом заверенных копий документов, подтверждающих факт внесения гражданином собственных и (или) заемных средств в размере недостающих средств на приобретение жилья, в случае если стоимость приобретаемого жилья превышает размер жилищной субсидии;

документов, заверенных органами местного самоуправления, подтверждающих соответствие приобретаемого жилья требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Указанные документы должны быть представлены в уполномоченный орган не позднее окончания срока действия гарантийного письма.

15. Суммарная общая площадь приобретенного за счет средств жилищной субсидии жилого помещения не может быть меньше учетной нормы, установленной для постановки на учет в целях улучшения жилищных условий на территории городского округа Анадырь, муниципальных районов по месту проживания граждан.

16. Жилищная субсидия предоставляется один раз. Граждане, получившие жилищную субсидию, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях.

                                               Приложение   к   заявлению

                                               от "___" ________ 200__ г.

                              Обязательство   

                        о сдаче жилого помещения 

Мы, нижеподписавшиеся, гр. _____________________________________________,

                                       (ф.и.о., год рождения)

паспорт _________________, выданный ______________________ "__" _____ г.,

          (серия, номер)                  (кем выдан)

проживаю по адресу ______________________________________________________

               (индекс, адрес регистрации, адрес фактического проживания)

________________________________________________________________________,

с одной стороны, и ______________________________________________________

                       (наименование органа местного самоуправления)

в лице главы органа местного самоуправления ____________________________,

                                                     (ф.и.о.)

действующего на основании ____________________________, с другой стороны,

обязуемся совершить следующие действия.

В  связи  с  обеспечением  жилым  помещением  на  территории   Чукотского

автономного округа гр. ___________________ обязуется жилое  помещение  из

_______ комнат ______ кв. метров в квартире N _______, дома N _______, по

улице _________________________________________________ в городе (районе)

__________________________________________ Чукотского автономного округа,

занимаемое на основании __________________________ от "___" _________ г.,

выданного _______________________________________________________________

                      (наименование органа, выдавшего документ)

находящееся в собственности _____________________________________________

                              (государственной, субъекта Российской

_________________________________________________________________________

                     Федерации, муниципальной, частной)

в 2-х месячный срок с момента приобретения им жилого помещения освободить

со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и безвозмездно  сдать

его в установленном законодательством порядке.

С момента подписания настоящего обязательства гр. _______________________

обязуется  не  приватизировать  указанное  жилое помещение и не совершать

иных  действий,  которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также

не  предоставлять  указанное жилое помещение для проживания другим лицам,

не являющимися членами его семьи.

Орган  местного  самоуправления   обязуется   принять  жилое   помещение,

указанное в настоящем обязательстве, в срок до__________________________.

Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с

_______________________________________________________________, имеется:

                 (ф.и.о. должника)

Глава органа местного самоуправления

______________________________             ______________________________

       (ф.и.о., подпись)                          (ф.и.о., подпись)

"___" ______________ 20____ г.             "___" ______________ 20____ г.

М.П.