Приложение 3. Методика расчета оплаты за жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа Анадырь, переданные по договорам коммерческого найма

Приложение 3
к Положению об использовании
жилищного фонда коммерческого
использования городского округа Анадырь

Методика
расчета оплаты за жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа Анадырь, переданные по договорам коммерческого найма

1. Настоящий порядок определен для расчета годовой оплаты за жилое помещение по договору коммерческого найма жилого помещения муниципального жилого фонда городского округа Анадырь с учетом его потребительских качеств.

2. В качестве единицы учета принимается один квадратный метр общей площади жилого помещения, передаваемого по договору коммерческого найма.

3. Общая сумма оплаты за жилое помещение по договору коммерческого найма рассчитывается исходя из величины базовой ставки платы за один квадратный метр общей площади передаваемого жилого помещения, размер общей площади передаваемого жилого помещения, районного коэффициента, коэффициента потребительских качеств жилья.

4. Базовая ставка для исчисления размера платы за жилые помещения муниципального жилого фонда, переданные по договорам коммерческого найма, определяется в размере 1,4 % от средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья, устанавливаемой ежеквартально по субъектам РФ Министерством регионального развития РФ на день заключения договора коммерческого найма.

5. Размер оплаты рассчитывается по формуле:

Апл = Б,н х Кр х Ксб х S, где:

Апл - размер годовой платы за жилое помещение по договору коммерческого найма,

Бн - базовая ставка за 1 кв.м. общей площади в год,

Кр - районный коэффициент, рассчитываемый по таблице 1,

Ксб - коэффициент степени благоустройства жилья, рассчитываемый по таблице 2,

S - общая площадь жилого помещения, передаваемого по договору коммерческого найма.

Характеристика