Досье на проект федерального закона N 304493-5 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (внесен 23.12.2009 депутатом ГД О.Д. Валенчуком) (подписан Президентом РФ)

Досье на проект федерального закона N 304493-5
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

23.12.2009 внесен депутатом ГД О.Д. Валенчуком

           текст законопроекта, внесенного в ГД

           пояснительная записка

18.10.2011 принят ГД в первом чтении постановлением N 5978-5 ГД

           текст законопроекта, принятого ГД в первом чтении

16.12.2014 принят ГД во втором чтении постановлением N 5738-6 ГД

           текст законопроекта, подготовленного ГД ко второму чтению

19.12.2014 принят ГД постановлением N 5823-6 ГД

25.12.2014 одобрен СФ постановлением N 720-СФ

           текст законопроекта, подготовленного ГД к третьему чтению

31.12.2014 подписан Президентом РФ N 499-ФЗ

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Советом Федерации 25 декабря 2014 г. одобрен закон, подробно регламентирующий порядок изъятия земельных участков и находящейся на них недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Изъятие рассматривается как исключительная мера, вызванная необходимостью размещения стратегически важных объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения.

В законе устанавливается четкий и прозрачный механизм изъятия земельных участков. Определяются органы, принимающие решение об изъятии. Прописывается процедура выявления лиц, участки которых изымаются, в случае отсутствия сведений о правах на землю.

Особое внимание отводится защите прав и законных интересов собственников и иных правообладателей изымаемого имущества. Устанавливается порядок подготовки и заключения соглашения об изъятии. Землевладельцы, права которых на участок подлежат прекращению, должны быть заблаговременно извещены об условиях и сроках изъятия. Им направляют соглашение об изъятии для подписания, а также акт оценки изымаемого участка и находящейся на нем недвижимости. Если соглашение не будет подписано в течение 90 дней, подается иск в суд о принудительном изъятии.

Регламентирован порядок определения размера и способов возмещения за земельные участки. В размер возмещения включают рыночную стоимость изымаемого имущества (или рыночную стоимость прав на эти объекты), причиненные изъятием убытки (включая убытки в связи с невозможностью исполнения правообладателями обязательств перед третьими лицами) и упущенную выгоду.