Досье на проект федерального закона N 354002-5 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (по вопросу передачи ряда полномочий по принятию подзаконных актов в жилищной сфере Правительству Российской Федерации) (внесен депутатом ГД В.А. Пехтиным и А.Б. Чиркиным) (подписан Президентом РФ)

Досье на проект федерального закона N 354002-5
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(по вопросу передачи ряда полномочий по принятию подзаконных актов в жилищной сфере Правительству Российской Федерации)

06.04.2010 внесен депутатом ГД В.А. Пехтиным и А.Б. Чиркиным

           текст законопроекта, внесенного в ГД

           пояснительная записка

04.06.2010 принят ГД в первом чтении постановлением N 3729-5 ГД

           текст законопроекта, принятого ГД в первом чтении

09.07.2010 принят ГД во втором чтении постановлением N 4021-5 ГД

16.07.2010 принят ГД постановлением N 4056-5 ГД

           текст законопроекта, принятого ГД

19.07.2010 одобрен СФ постановлением N 364-СФ

27.07.2010 подписан Президентом РФ N 237-ФЗ

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

16 июля 2010 г. Государственная Дума приняла в третьем чтении поправки к ЖК РФ и некоторым другим законодательным актам.

В действующей редакции кодекса ряд функций осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ.

Так, услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги могут быть ненадлежащего качества и (или) предоставляться с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В таких случаях плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные платежи подлежат перерасчету. Его порядок определяет указанный орган. Кроме того, он утверждает типовой договор соцнайма, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядок перерасчета коммунальных платежей за период временного отсутствия граждан. При определенных обстоятельствах орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации многоквартирного дома. Порядок проведения устанавливает поименованный орган.

Также в кодексе закреплено, что типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Все перечисленные полномочия передаются Правительству РФ. Также закрепляется, что оно устанавливает Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах и правила, обязательные при заключении управляющими организациями или ТСЖ либо специализированным потребкооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Плата за коммунальные услуги включает в себя холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение (в т. ч. поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в т. ч. поставки твердого топлива при печном отоплении). Закрепляется, что ее размер рассчитывается по тарифам, установленным региональными органами госвласти (в действующей редакции кодекса они также определяются органами местного самоуправления).

Вводятся положения о доступе к информации о ценах (тарифах) на коммунальные услуги и нормативах их потребления.