Решение Совета депутатов городского округа Анадырь Чукотского автономного округа от 14 мая 2014 г. N 466 "Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности городского округа Анадырь" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов городского округа Анадырь от 14 мая 2014 г. N 466
"Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности городского округа Анадырь"

С изменениями и дополнениями от:

30 октября 2014 г., 25 июня 2015 г.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, в соответствии с подпунктом 18 пункта 2 статьи 26 Устава городского округа Анадырь, Совет депутатов городского округа Анадырь

Решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности городского округа Анадырь.

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Управление финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь (Тюнягину Ю.И.).

Исполняющий обязанности Главы городского округа

И.В. Давиденко

Председатель Совета депутатов

В.А. Тюхтий

Положение
о порядке предоставления льгот по арендной плате за нежилые здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности городского округа Анадырь
(утв. Решением Совета депутатов городского округа Анадырь
от 14 мая 2014 г. N 466)

С изменениями и дополнениями от:

30 октября 2014 г., 25 июня 2015 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления льгот по арендной плате хозяйствующим субъектам (юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям), являющимися арендаторами имущества городского округа Анадырь, а также определяет права и обязанности арендаторов по выполнению данного положения.

2. Действие настоящего Положения распространяется на отношения по аренде нежилых зданий (помещений), находящихся в муниципальной собственности городского округа Анадырь (далее - муниципальное имущество).

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Анадырь от 30 октября 2014 г. N 19 пункт 3 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Льготой по арендной плате за пользование муниципальным имуществом является полное освобождение от арендной платы за пользование муниципальным имуществом, начисленной в текущем году (далее - освобождение от арендной платы) либо снижение размера арендной платы.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Анадырь от 25 июня 2015 г. N 77 пункт 4 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Льгота по арендной плате предоставляется арендаторам муниципального имущества - юридическим лицам, независимо от их организационно-правовой формы и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, использующим арендованное муниципальное имущество (далее - Заявители), имеющее соответствующее целевое назначение, указанное в договоре аренды, для осуществления своей деятельности в сферах:

- организации общественного питания без продажи алкогольной продукции, пива, табачных изделий на всей арендуемой площади;

- оказания образовательных услуг, услуг в сфере физической культуры и спорта, организации досуга детей и подростков, социальной защиты населения;

- производства и переработки сельскохозяйственной продукции;

- производства изделий народных художественных промыслов.

Льгота предоставляется при условии создания Заявителем новых рабочих мест или сохранения действующих рабочих мест в течение не менее одного календарного года с момента предоставления льготы.

5. Льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом не предоставляются в случае выделения в периоде, за который арендатор просит предоставить льготу, субсидии (гранта) из бюджета городского округа Анадырь, часть которой предусматривается на возмещение затрат, связанных с расходами на арендную плату.

6. Решение о предоставлении льготы конкретному арендатору муниципального имущества оформляется в форме решения Совета депутатов городского округа Анадырь. Данное решение должно содержать:

- наименование арендатора муниципального имущества;

-перечень объектов муниципального имущества, в отношении которых предоставляется льгота по арендной плате;

- вид льготы (полное освобождение или частичное освобождение от уплаты арендной платы);

- срок предоставления льготы.

Предоставление льготы по уплате арендной платы за пользование муниципальным имуществом является предоставлением муниципальной преференции.

7. Передача в субаренду части арендуемой площади муниципального имущества, по которому предоставлена льготы по уплате арендной платы не допускается.

8. Для подготовки пакета документов, в целях рассмотрения Советом депутатов городского округа Анадырь вопроса о предоставлении льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом, арендатор представляет в Администрацию городского округа Анадырь заявление с просьбой об освобождении от арендной платы (далее - заявление о предоставлении льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом) с указанием периода такого освобождения и размера (полного или частичного).

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Анадырь от 25 июня 2015 г. N 77 пункт 9 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. К заявлению о предоставлении льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом обязательно прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя;

2) письменное обоснование о необходимости и наличии предусмотренных законодательством оснований для освобождения от арендной платы с учетом статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

3) бухгалтерский баланс по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если бухгалтерский баланс не представляется в налоговые органы, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

4) перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

5) наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

6) нотариально заверенные копии учредительных (регистрационных) документов;

7) информацию о количестве действующих рабочих мест и (или) о создании рабочих мест;

8) обязательство Заявителя по созданию и (или) сохранению рабочих мест в течении не менее одного календарного года с момента предоставления льготы и по предоставлению по запросу Администрации городского округа Анадырь соответствующей информации о созданных и (или) сохраненных рабочих местах.

По желанию заявителя могут быть приложены и другие документы, отражающие необходимость предоставления муниципальной преференции по мнению заявителя.

10. По итогам рассмотрения поступившим документов:

1) если заявление арендатора и приложенные к нему документы по составу не соответствуют требованиям установленным пунктами 4, 9 Положения, Администрацией городского округа Анадырь, в течение 10 рабочих дней с момента поступления обращения, направляется в адрес арендатора мотивированное письмо о несоответствии представленных документов требованиям настоящего Положения и возвращается представленный пакет документов;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Анадырь от 30 октября 2014 г. N 19 в подпункт 2 пункта 10 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) если заявление арендатора и приложенные к нему документы по составу и содержанию соответствуют требованиям установленным пунктами 4, 9 Положения, Администрацией городского округа Анадырь в течение пятнадцати рабочих дней готовится заключение о возможности и наличии оснований для принятия решения об освобождении от арендной платы (далее - заключение) и направляется в Совет депутатов городского округа Анадырь для подготовки заявления о даче согласия на предоставление муниципальной преференции.

11. Одновременно с подготовкой заключения Администрация городского округа Анадырь обеспечивает подготовку проекта решения Совета депутатов городского округа Анадырь о предоставлении льготы арендатору муниципального имущества.

12. Решение Совета депутатов городского округа Анадырь о предоставлении льготы по арендной плате подлежит обязательному согласованию с антимонопольным органом. Согласование решения о предоставлении муниципальной преференции осуществляется в порядке, установленном Федеральном законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

13. Заявление Совета депутатов городского округа Анадырь о даче согласия на предоставление муниципальной преференции и прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 9, в течение десяти рабочих дней с момента получения заключения направляются в антимонопольный орган по форме, определенной федеральным антимонопольным органом.

14. В случае отклонения проекта решения на заседании Совета депутатов городского округа Анадырь, в том числе в случае получения отрицательного решения от антимонопольного органа по вопросу предоставления льготы арендатору, Администрация городского округа Анадырь направляет арендатору письмо с информацией о результатах рассмотрения Советом депутатов городского округа Анадырь вопроса о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом.