Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Досье на проект федерального закона N 435903-5 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части регулирования отношений по управлению многоквартирными домами) (внесен депутатами ГД В.А. Пехтиным, А.Б. Чиркиным, К.Б. Шипуновым, М.Л. Шаккумом, В.С. Плескачевским) (подписан Президентом РФ)
Досье на проект федерального закона N 435903-5 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части регулирования отношений по управлению многоквартирными домами) (внесен депутатами ГД В.А. Пехтиным, А.Б. Чиркиным, К.Б. Шипуновым, М.Л. Шаккумом, В.С. Плескачевским) (подписан Президентом РФ)
Досье на проект федерального закона N 435903-5
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(в части регулирования отношений по управлению многоквартирными домами)
06.10.2010 внесен депутатами ГД В.А. Пехтиным, А.Б. Чиркиным,
К.Б. Шипуновым, М.Л. Шаккумом, В.С. Плескачевским
текст законопроекта, внесенного в ГД
пояснительная записка
23.11.2010 принят ГД в первом чтении постановлением N 4468-5 ГД
текст законопроекта, принятого ГД в первом чтении
08.04.2011 принят ГД во втором чтении постановлением N 5099-5 ГД
текст законопроекта, подготовленного ГД ко второму чтению
13.05.2011 возвращен к процедуре второго чтения постановлением N 5256-5 ГД
13.05.2011 принят ГД во втором чтении постановлением N 5260-5 ГД
текст законопроекта, подготовленного ГД ко второму чтению
13.05.2011 принят ГД постановлением N 5261-5 ГД
текст законопроекта, принятого ГД
25.05.2011 одобрен СФ постановлением N 186-СФ
04.06.2011 подписан Президентом РФ N 123-ФЗ
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Совет Федерации 25 мая 2011 г. одобрен Федеральный закон о совершенствовании управления многоквартирными домами.
Предлагается уточнить порядок создания и деятельности ТСЖ. Так, планируется ограничить возможность образования 1 ТСЖ на несколько многоквартирных домов. Общее число квартир в них не должно превышать 30. Предусмотрена возможность разделения товарищества, созданного в нескольких домах, и выделения из него.
Предлагается установить требования к должностным лицам жилищных кооперативов. Ими, в частности, не смогут быть дисквалифицированные и судимые за умышленные преступления, а также бывшие руководители и главные бухгалтеры обанкротившихся строительных компаний.
Уточняются перечень общего имущества в доме, порядок проведения общего собрания собственников, полномочия органов управления ТСЖ. Определяются права членов ТСЖ и собственников, таковыми не являющихся. Предусмотрена возможность внесения платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям.
Согласно поправкам региональные власти будут проверять соответствие устава ТСЖ закону, правомерность его создания и выбора управляющей компании. При выявлении нарушений уполномоченные органы смогут обратиться в суд с требованием о ликвидации ТСЖ или признании договора управления домом недействительным.
В отношении новостроек управляющие компании будут отбираться местными властями на конкурсной основе. Законопроект вводит новую форму управления многоквартирными домами - совет.
Установлены общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом. Лица, занимающиеся этим, а также содержанием и ремонтом общего имущества в доме, обязаны уведомлять региональные власти о начале своей деятельности. Местные власти смогут проверять работу управляющих компаний на основании жалоб собственников квартир.