Постановление Правительства Чукотского автономного округа от 19 мая 2010 г. N 161 "Об утверждении Порядка обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий"

С изменениями и дополнениями от:

4 июня, 25 сентября 2012 г., 17 января 2018 г.

В целях обеспечения жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии со статьей 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Законом Чукотского автономного округа от 6 июня 2005 года N 50-ОЗ "О форме и порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий", Правительство Чукотского автономного округа

Постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласно приложению к настоящему постановлению.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 25 сентября 2012 г. N 415 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Департамент социальной политики Чукотского автономного округа (Жукова А.Г.).

Председатель Правительства

Р.В. Копин

Порядок
обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
(утв. постановлением Правительства Чукотского автономно округа
от 19 мая 2010 г. N 161)

С изменениями и дополнениями от:

4 июня, 25 сентября 2012 г., 17 января 2018 г.

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок в соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Чукотского автономного округа от 6 июня 2005 года N 50-ОЗ "О форме и порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий" (далее - Закон от 6 июня 2005 года N 50-ОЗ), регулирует вопросы обеспечения жильем следующих категорий граждан, проживающих в Чукотском автономном округе (далее - граждане):

1) нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года:

инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

ветераны боевых действий;

члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

2) нуждающихся в улучшении жилищных условий:

инвалиды Великой Отечественной войны;

участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.

2. Формами обеспечения жилыми помещениями граждан, указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящего Порядка, являются:

предоставление жилых помещений по договору социального найма;

предоставление жилых помещений в собственность.

Формами обеспечения жилыми помещениями граждан, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящего Порядка, являются:

предоставление жилых помещений по договору социального найма;

предоставление жилых помещений в собственность;

предоставление денежных средств на приобретение жилья в собственность.

Выбор формы обеспечения жилыми помещениями осуществляется гражданином, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании заявления, составленного в произвольной форме.

3. Граждане, указанные в пункте 1 настоящего Порядка и состоящие в сводном списке отдельных категорий граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями, обеспечиваются жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета по мере предоставления ими документов, предусмотренных пунктами 15, 22 настоящего Порядка.

4. Реализация на территории Чукотского автономного округа переданных государственных полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем граждан, осуществляется в пределах средств, предусмотренных в Федеральном фонде компенсаций и зачисляемых в окружной бюджет в виде субвенций на указанные цели.

Информация об изменениях:

Порядок дополнен пунктом 4.1. - Постановление Правительства Чукотского автономного округа от 17 января 2018 г. N 12 (изменение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.)

4.1. Информация о предоставлении мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии с настоящим Порядком размещается в Единой государственной информационной системе социального обеспечения.

Размещение (получение) информации о предоставлении мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в Единой государственной информационной системе социального обеспечения осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи".

II. Формирование списков отдельных категорий граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями

5. Списки граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка (далее - списки граждан), формируются органами местного самоуправления и ежегодно, в срок до 1 марта текущего года, направляются в Департамент социальной политики Чукотского автономного округа - уполномоченный орган по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан из числа ветеранов, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - уполномоченный орган).

При выявлении граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета, и постановке их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней направляют в уполномоченный орган сведения, содержащие следующую информацию о гражданине, нуждающемся в улучшении жилищных условий:

фамилию, имя, отчество;

категорию, к которой относится гражданин;

дата рождения;

адрес места жительства;

количество членов семьи;

реквизиты документа, удостоверяющего личность (паспортные данные);

реквизиты документа, подтверждающего право на меры социальной поддержки (удостоверения ветерана, справки медико-социальной экспертизы);

дата постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

абзац одиннадцатый утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца одиннадцатого пункта 5 раздела II

6. Уполномоченный орган на основании списков граждан, представленных органами местного самоуправления формирует сводный список граждан по Чукотскому автономному округу исходя из времени принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и включения их в списки граждан органами местного самоуправления.

7. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и включенные в список граждан органом местного самоуправления в один день, включаются в сводный список граждан в алфавитном порядке.

8. Уполномоченный орган в 30-дневный срок с момента обеспечения гражданина жилым помещением в собственность или предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в собственность направляет соответствующие сведения в органы местного самоуправления муниципального образования Чукотского автономного округа по месту жительства гражданина.

III. Предоставление жилых помещений по договору социального найма

9. Жилое помещение гражданам, указанным в пункте 1 настоящего Порядка, по договору социального найма предоставляется из муниципального жилищного фонда.

10. Граждане, выбравшие форму предоставления жилых помещений по договору социального найма, обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

IV. Предоставление жилых помещений в собственность

11. Обеспечение граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, жилыми помещениями на праве собственности осуществляется в форме предоставления им денежных средств - жилищной субсидии.

12. Расчет размера жилищной субсидии на приобретение жилого помещения в собственность (далее - жилищная субсидия) производится уполномоченным органом в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона от 6 июня 2005 года N 50-ОЗ.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 4 июня 2012 г. N 245 в пункт 13 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Жилищная субсидия предоставляется гражданам в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный (лицевой) счет продавца жилого помещения при наличии договора купли-продажи жилого помещения.

Для заключения договора купли-продажи жилого помещения уполномоченный орган выдает гарантийные письма с указанием в них размера предоставляемой гражданину жилищной субсидии; числа лиц, имеющих право на обеспечение жилым помещением; площади жилья и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, исходя из которых рассчитан размер жилищной субсидии.

Срок действия гарантийного письма составляет шесть месяцев со дня выдачи.

В случае, если выданное гарантийное письмо не использовано в течение срока его действия, получатель жилищной субсидии письменно уведомляет и сдает гарантийное письмо в уполномоченный орган. При этом право получения жилищной субсидии за ним сохраняется на условиях, предусмотренных настоящим Порядком. В случае отказа от получения жилищной субсидии в текущем году гражданин обращается в уполномоченный орган с заявлением по форме, определенной в приложении 1 к настоящему Порядку.

В случае приобретения гражданином жилого помещения в собственность с использованием кредитных (заемных) средств кредитной организации, допускается перечисление жилищной субсидии кредитной организации в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации на эти цели, оформленному в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и процентов за пользование кредитными средствами, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам.

14. Уполномоченный орган вправе корректировать расчетную стоимость жилого помещения в сторону уменьшения, исходя из реальной стоимости жилых помещений на рынке вторичного жилья, сложившейся в Чукотском автономном округе.

В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер жилищной субсидии, доплата производится за счет собственных и (или) заемных средств гражданина.

15. Перечисление жилищной субсидии производится на основании распоряжения Губернатора Чукотского автономного округа после предоставления гражданином в отдел социальной поддержки населения, расположенный по месту жительства гражданина, следующих документов:

оригинала договора купли-продажи жилого помещения, оформленного с соблюдением требований законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, акта приема-передачи жилого помещения в собственность, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности;

копий документов, подтверждающих факт внесения гражданином собственных и (или) заемных средств в случае, если стоимость приобретаемого жилья превышает размер жилищной субсидии.

16. Общая площадь приобретенного жилого помещения за счет средств жилищной субсидии не может быть меньше учетной нормы, установленной для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 4 июня 2012 г. N 245 в пункт 17 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Жилищная субсидия имеет целевое назначение и направляется исключительно на улучшение жилищных условий.

Жилищная субсидия предоставляется один раз. Граждане, получившие жилищную субсидию, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Жилищная субсидия считается предоставленной с момента перечисления на лицевой счет продавца жилого помещения либо кредитной организации в случае приобретения гражданином жилого помещения с использованием кредитных (заемных) средств кредитной организации полной суммы субсидии.

V. Предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилья в собственность

18. Единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилья в собственность предоставляется гражданам, указанным в подпункте 2 пункта 1 настоящего Порядка, по их заявлениям, составленным в произвольной форме.

19. Размер единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения определяется в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 2 Закона от 6 июня 2005 года N 50-ОЗ.

20. Единовременная денежная выплата используется на строительство или приобретение жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья на территории Чукотского автономного округа. Приобретаемое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания.

Гражданин - получатель единовременной денежной выплаты вправе приобрести жилое помещение по стоимости, превышающей размер предоставляемой единовременной денежной выплаты, используя собственные и (или) заемные средства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 4 июня 2012 г. N 245 в пункт 21 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. Предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в собственность осуществляется в безналичной форме путем перечисления соответствующих денежных средств застройщику в соответствии с договором участия в долевом строительстве или продавцу жилого помещения в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения.

В случае строительства или приобретения гражданином жилого помещения в собственность с использованием кредитных (заемных) средств кредитной организации, допускается перечисление единовременной денежной выплаты кредитной организации в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации на эти цели, оформленному в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и процентов за пользование кредитными средствами, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам.

22. Перечисление средств единовременной денежной выплаты производится на основании распоряжения Губернатора Чукотского автономного округа после предоставления гражданином в отдел социальной поддержки населения, расположенный по месту жительства гражданина, следующих документов:

оригинала договора участия в долевом строительстве дома, оформленного с соблюдением требований законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо договора купли-продажи жилого помещения, оформленного с соблюдением требований законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, акта приема-передачи жилого помещения в собственность, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности;

копий документов, подтверждающих факт внесения гражданином собственных и (или) заемных средств в случае, если стоимость приобретаемого жилья превышает размер единовременной денежной выплаты.

23. Общая площадь приобретенного жилого помещения за счет средств жилищной субсидии не может быть меньше учетной нормы, установленной для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 4 июня 2012 г. N 245 в пункт 24 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

24. Единовременная денежная выплата имеет целевое назначение и направляется исключительно на улучшение жилищных условий.

Единовременная денежная выплата предоставляется один раз. Граждане, получившие единовременную денежную выплату, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Единовременная денежная выплата считается предоставленной с момента перечисления на лицевой счет застройщика или продавца жилого помещения либо кредитной организации в случае строительства или приобретения гражданином жилого помещения с использованием кредитных (заемных) средств кредитной организации полной суммы единовременной денежной выплаты.

Приложение 1
к Порядку обеспечения жилыми помещениями
отдельных категорий граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий

Департамент социальной политики

Чукотского автономного округа

__________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

проживающего (ей) по адресу

__________________________________

__________________________________

имеющего (ей) категорию __________

__________________________________

(указать категорию: ветеран,

инвалид, ребенок-инвалид

(доверенное лицо)

Заявление

Я, __________________________________________________________________,

(Ф.И.О. полностью)

____________________________________________________________________ _

(указать категорию: ветеран, инвалид, ребенок-инвалид

(доверенное лицо)

в связи с ____________________________________________________________

(изложить причину неполучения субсидии)

____________________________________________________________________ _

____________________________________________________________________ _

____________________________________________________________________ _

____________________________________________________________________ _

____________________________________________________________________ _.

Прошу рассмотреть вопрос о предоставлении субсидии в __________________

____________________________________________________________________ .

________________________ (дата)

________________________ (подпись)

________________________ (расшифровка подписи)