Приложение N 1/2 к временному положению о порядке изъятия и предоставления земель на территории города Сочи. Порядок рассмотрения и прохождения заявлений граждан о предоставлении и переоформлении прав на земельные участки для некоммерческого использования

Приложение N 1/2
к временному положению
о порядке изъятия и предоставления земель
на территории города Сочи

Порядок
рассмотрения и прохождения заявлений граждан о
предоставлении и переоформлении прав на земельные
участки для некоммерческого использования
(утв. Постановлением Главы города Сочи
от 5 июня 2001 г. N 290)

1. Первичное предоставление земельных участков гражданам для ИЖС,
ведения ЛПХ, садоводства, огородничества, сенокошения
и выпаса скота

1.1. Земельные участки для целей, перечисленных в п. 6.1 настоящего Положения, предоставляются гражданам на основании поданных ими заявлений, в соответствующую по территории нахождения испрашиваемого участка, районную администрацию.

Поступившее заявление регистрируется в день подачи и направляется в трехдневный срок на рассмотрение районной межведомственной комиссии. Комиссия по каждому заявлению определяет порядок и сроки его реализации в протоколе заседания. Срок рассмотрения заявления комиссией - 15 дней.

По результатам рассмотрения межведомственной комиссии заявителю Главой города в 10-дневный срок дается соответствующий мотивированный ответ об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления.

При отказе в удовлетворении заявления дальнейший контроль за сроками рассмотрения заявлений снимается.

1.2. К заявлению прилагаются:

- для ИЖС при первичном предоставлении на новых территориях - извещение квартирно-правовой службы города о постановке на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий, градостроительная документация по обоснованию границ, площади и месторасположения испрашиваемого к предоставлению земельного участка, согласованная в установленном порядке, справка горкомзема об отсутствии земельного участка аналогичного целевого назначения;

- для ИЖС на территориях существующей застройки - технический паспорт МП БТИ или градостроительная документация по уплотнению жилой застройки, правоудостоверяющий документ на объект недвижимости на земельном участке, в случае, если отсутствуют данные о закреплении земельного участка за существующим объектом недвижимости - градостроительная документация по обоснованию границ и площади земельного участка под объектом недвижимости;

- для ведения личного подсобного хозяйства - справку комитета по земельным ресурсам и землеустройству города об отсутствии земельного участка аналогичного целевого назначения, согласованная и утвержденная в установленном порядке планировочная документация (схему размещения);

- для садоводства и огородничества - в составе объединения (товарищества) выписка из решения общего собрания членов объединения граждан, с решением о приеме в члены объединения, заверенная выкопировка из генплана;

- для индивидуального огородничества и садоводства - планировочная документация (схема размещения), справка горкомзема об отсутствии у членов семьи заявителя земельного участка аналогичного целевого назначения.

Отсутствие хотя бы одного, указанного в п. 1.2., документа является основанием для отказа в приеме заявления.

1.3. При удовлетворении заявлений граждан о предоставлении земельных участков комитет по земельным ресурсам и землеустройству на основании заявок граждан и протокола районной межведомственной комиссии выполняет работы по межеванию земельного участка.

После окончания работ по межеванию в сроки, указанные в договорах на выполнение таких работ, комитет по земельным ресурсам и землеустройству или совместно с комитетом архитектуры и градостроительства соответствующего района города готовит и вносит на рассмотрение администрации района проект постановления о предоставлении земельного

участка.

1.4. Направленное в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города постановление администрации района о предоставлении земельного участка и выписки из материалов кадастровых дел в 15-ти дневный срок с даты принятия выдаются на руки заявителям для государственной регистрации прав на земельный участок в филиалах Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по городу Сочи.

1.5. При наличии в границах сельских (поселковых) округов земель, пригодных для сенокошения и выпаса скота, соответствующая сельская (поселковая) администрация сообщает в администрацию города о наличии таких земель и потребности граждан в их использовании для указанных целей.

При положительном решении вопроса администрация города выносит соответствующее решение о передаче земель в ведение районных администраций.

Предоставление земельных участков гражданам для указанных целей производится соответствующими районными администрациями. При этом, проведение кадастрового учета предоставляемых земельных участков не требуется.

2. Переоформление земельных участков, ранее предоставленных гражданам
для ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества

2.1. Земельные участки, ранее предоставленные гражданам для ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества переоформляются на основании поданных гражданами заявлений в соответствующую по территории нахождения предоставленного участка районную администрацию.

Поступившее заявление регистрируется в день подачи и направляется в трехдневный срок на рассмотрение районной межведомственной комиссии. Комиссия по каждому заявлению определяет порядок и сроки его реализации в протоколе заседания. Срок рассмотрения заявления комиссией - 15 дней.

По результатам рассмотрения заявления межведомственной комиссии Главой города в 10-дневный срок дается соответствующий мотивированный ответ об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления.

При отказе в удовлетворении заявления дальнейший контроль за сроками рассмотрения заявлений снимается.

2.2. К заявлению прилагаются:

- для ИЖС документ удостоверяющий право на льготы при предоставлении в собственность бесплатно, градостроительная документация на предоставленный земельный участок, согласованная в установленном порядке, правоустанавливающий и правоудостоверяющий документ на землю;

- а также при наличии недвижимости - технический паспорт МП БТИ, правоудостоверяющий документ на объект недвижимости на земельном участке, в случае, если отсутствуют данные о закреплении земельного участка за существующим объектом недвижимости - градостроительная документация по обоснованию границ и площади земельного участка под объектом недвижимости, согласованная в установленном порядке.

- для ЛПХ - правоустанавливающий и правоудостоверяющий документ на землю, согласованная планировочная документация (схема размещения).

- для садоводства и огородничества - в составе товариществ (обществ) утвержденные списки членов товарищества, генплан утвержденный в установленном порядке, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок.

- для индивидуального огородничества и садоводства - планировочная документация (схема размещения), правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на землю.

Во всех случаях предоставляется справка налогового органа об отсутствии задолженности по плате за землю, на дату подачи заявления.

Отсутствие хотя бы одного, указанного в п. 2.2., документа является основанием для отказа в приеме заявления.

2.3. При удовлетворении заявлений граждан о предоставлении земельных участков Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города на основании заявок граждан выполняет работы по внесению изменений в земельно-кадастровую документацию. После окончания работ по межеванию в сроки, указанные в договорах на выполнение таких работ, комитет по земельным ресурсам и землеустройству района и комитет по архитектуре и градостроительству администрации района в 15-дневный срок готовят и вносят проект постановления администрации района о переоформлении прав на земельный участок.

Направленное в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города постановление администрации района о переоформлении прав на земельный участок и выписки из материалов кадастровых дел в 15-ти дневный срок с даты принятия, выдаются на руки заявителям для государственной регистрации прав на земельный участок в филиалах Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по городу Сочи.

Руководитель комитета по

земельным ресурсам и землеустройству

города Сочи

В.И.Зорин