Раздел 2. Требования по составу архитектурно-планировочной и архитектурно-строительной документации (п. 2.1 - 2.7)

Раздел 2. Требования по составу архитектурно-планировочной
и архитектурно-строительной документации

2.1. Только утвержденная в установленном порядке градостроительная и планировочная документация служит основанием для принятия решения о предоставлении земельного участка.

2.2. Архитектурно-планировочная документация выполняется исключительно организациями и гражданами, имеющими лицензию на производство этих работ, по письменному поручению главы администрации и органа архитектуры и градостроительства соответствующего уровня.

а) по вопросам, отнесенным к ведению администрации города - главой администрации города и комитетом архитектуры и градостроительства администрации города;

б) по вопросам, отнесенным к ведению администраций районов - главой администрации района и архитекторами районов.

2.3. Планирование размещения объектов не соответствующих функциональному зонированию территории - не допускается.

При невозможности размещения объекта в соответствующей целевому назначению зоне, вопрос может быть вынесен на рассмотрение межведомственной комиссии администрации города по вопросам изъятия и предоставления земель, которая может дать самостоятельное заключение.

2.4. Образцы планировочных материалов (типовые формы) разрабатываются, утверждаются и направляются комитетом архитектуры и градостроительства администрации города лицензионным организациям для руководства.

2.5. В архитектурно-планировочной документации указывается функциональная и экономико-планировочная зоны, наличие ограничений и обременений, план проектных границ для последующего выноса границ в натуру и наличие (обеспеченность) планируемой территории инженерными сетями и коммуникациями.

2.6. Разрешение на проведение архитектурно-строительного проектирования выдается только при предъявлении заказчиком (застройщиком) паспорта земельного участка (правоудостоверяющий документ с графическим приложением (планом) на земельный участок и исходно-разрешительная документация на проектирование).

2.7. Разработанная и согласованная в установленном порядке проектно-сметная документация утверждается заказчиком.