Постановление Главы города Сочи от 24 июня 2003 г. N 353 "О расчете выкупной цены земельных участков, заявленных гражданами к приобретению в собственность" (отменено)

Постановление Главы города Сочи
от 24 июня 2003 г. N 353
"О расчете выкупной цены земельных участков, заявленных
гражданами к приобретению в собственность"

На основании полученных разъяснений департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22.10.2002 N 09/12-12657 и в целях упорядочения расчета выкупной цены земельных участков, на которых расположены принадлежащие гражданам на праве собственности здания, строения, сооружения, учитывая необходимость обеспеченья полноты и своевременности поступлением доходов от продажи земельных участков в бюджеты разных уровней до разграничения государственной собственности на землю, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, Законом Российской Федерации "О плате за землю" от 11.10.1991 N 1738-1 (в ред. от 29.12.1998 N 158-ФЗ), Законом Краснодарского края "О регулировании земельных отношений в Краснодарском крае" от 14.11.2002 N 532-КЗ, Законом Краснодарского края "О плате за землю на территории Краснодарского края" от 06.12.1996 N 57-КЗ, во исполнение постановления Главы города Сочи от 10.09.2002 N 540 "Об организационных мерах по обеспечению управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности и (или) в ведении города Сочи", принимая во внимание ставки земельного налога в городе Сочи, определенные постановлением Главы города Сочи от 26.05.2003 N 305 "Об индексации ставок земельного налога и нормативной цене земли в г. Сочи на 2003 год ", постановляю:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка и имелся в виду закон Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" от 5 ноября 2002 г. N 532-КЗ

1. Установить, что при расчете выкупной цены земельных участков, на которых расположены принадлежащие гражданам на праве собственности здания, строения, сооружения, применяется полная ставка земельного налога за единицу площади земельного участка, установленная для конкретной экономико-планировочной зоны города Сочи и месторасположения земельного участка.

2. Установить, что при расчете выкупной цены ранее предоставленных, а также доотводимых незастроенных земельных участков, заявленных на приобретение в собственность для индивидуального жилищного строительства, садоводства, ведения личного подсобного хозяйства, применяется нормативная цена земельного участка. Указанная норма не применяется при продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков на торгах, а также при отчуждении земельных участков в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ.

3. Утвердить типовые формы расчета выкупной цены земельных участков, на которых расположены принадлежащие гражданам на праве собственности здания, строения, сооружения и типовые формы расчета выкупной цены незастроенных земельных участков, заявленных на приобретение в собственность (приложение NN 1, 2). Расчет выкупной цены земельных участков является неотъемлемой частью соответствующего договора купли-продажи земельного участка.

4. Главам администраций районов города Сочи использовать данные типовые формы расчета выкупной цены, на которых расположены принадлежащие гражданам на праве собственности здания, строения, сооружения и типовые формы расчета выкупной цены незастроенных земельных участков при заключении в соответствии с делегированными им полномочиями договоров купли-продажи земельных участков.

5. Расчет выкупной цены земельных участков, на которых расположены принадлежащие гражданам на праве собственности здания, строения, сооружения, и расчет выкупной цены незастроенных земельных участков осуществляется муниципальным унитарным предприятием "Городской центр по земельно-имущественным отношениям".

6. Утвердить типовую форму журнала учета договоров купли-продажи и аренды земельных участков (приложение NN 3, 4).

7. Возложить на муниципальное унитарное предприятие "Городской центр по земельно-имущественным отношениям" обязанности по ведению журнала учета договоров купли-продажи и аренды земельных участков.

8. Муниципальному унитарному предприятию "Городской центр по земельно-имущественным отношениям" (В. Л. Коротаев):

8.1. Не позднее пятого числа каждого месяца представлять в комитет по управлению имуществом города обобщенный реестр всех заключенных с физическими лицами договоров купли-продажи и аренды земельных участков.

8.2. В недельный срок с момента принятия настоящего постановления представить в комитет по управлению имуществом города кандидатуры работников предприятия, ответственных за ежемесячное предоставление обобщенного реестра договоров купли-продажи и аренды земельных участков.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на глав администраций районов города Сочи и комитет по управлению имуществом г. Сочи (В. И. Зорин).

10. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава города Сочи

Л. А. Мостовой

Приложение N 1
к постановлению Главы города Сочи
от 24 июня 2003 г. N 353

                                   Акт

                 расчета выкупной цены земельного участка

     1.  Местоположение  земельного  участка   г. Сочи ______________район

     ул. (пер., с/т, пр-т), участок N_____________________________________

     2. Наименование покупателя ____________________________________ Ф.И.О.

     3. Целевое назначение использования земельного участка:

     _____________________________________________________________________

     4. Наличие объектов недвижимости на участке:

     _____________________________________________________________________

     5. Расчет цены земли:

Площадь земельного участка, м2	Экономико- планировоч- ная зона	Нормативная цена единицы площади (руб/кв.м)	Выкупная цена земельного участка, руб.
1	2	3	4

определен в соответствие с Земельным  кодексом  Российской  Федерации  от

25.10.2001  N  136-ФЗ,  Федеральным Законом  "О  введении   в   действие

Земельного  Кодекса  Российской  Федерации"  от  25.10.2001   N   137-ФЗ,

Федеральным Законом  "Об  индексации  ставок   земельного   налога"   от

14.12.2001 N 163-ФЗ,  Федеральным Законом  от  24.07.2002  N  110-ФЗ  "О

внесении  изменений  и  дополнений  в  часть  вторую  Налогового  кодекса

Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства  Российской

Федерации", постановлением Правительства Краснодарского края от  02.06.97

N 35-П "О порядке, определения  нормативной  цены  земли  на  территории

Краснодарского края", постановлением Главы администрации города  Сочи  от

25.07.97 N 500 "О порядке нормативной цены земли на территории г.  Сочи",

постановлением Главы города Сочи  от  26.05.2003  N  305  "Об  индексации

ставок земельного налога и нормативной цене земли в г. Сочи на 2003 год",

постановлением администрации ____________ района (города Сочи) от _______

N____ "О предоставлении ... в собственность за плату  земельного  участка

..."

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации Краснодарского края от 23 ноября 1999 г. N 828 Постановление Правительства Краснодарского края от 2 июня 1997 г. N 35-П снято с контроля как выполненное

     6. Выкупная цена земельного участка составляет ______________ рублей

(рублей)___________ (прописью)______________________ )

Директор МУП г. Сочи "Городской центр

по земельно-имущественным отношениям" _____________/                  /

м.п.

Заместитель руководителя

комитета по управлению

имуществом города Сочи

В. И. Зорин

Приложение N 2
к постановлению Главы города Сочи
от 24 июня 2003 г. N 353

                                   Акт

                 расчета выкупной цены земельного участка

     1.  Местоположение  земельного  участка г. Сочи _______________район,

     ул. (пер., пр-т, с/т)_________________________________________________

     2. Наименование покупателя______________________Ф.И.О.________________

     3. Целевое назначение использования земельного участка:

     ____________________________________________________________________

     4. Наличие объектов недвижимости:___________________________________

     5. Расчет цены земли:

Площадь земельного участка, м2	Экономико- планировоч- ная зона	Ставка земельного налога на единицу площади (руб./кв.м)	10-кратная ставка земельного налога, руб.	Выкупная цена земельного участка, руб.
1	2	3	4	5

определен в соответствии с  Земельным кодексом  Российской  Федерации  от

25.10.2001 N  136-ФЗ,  Федеральным Законом  от  25.10.2001  N  137-ФЗ  "О

введении   в   действие   Земельного   кодекса   Российской   Федерации",

Федеральным Законом  от  14.12.2001  N  163-ФЗ  "Об   индексации   ставок

земельного  налога",  Федеральным Законом  от  24.07.2002  N  110-ФЗ   "О

внесении  изменений  и  дополнений  в  часть  вторую  Налогового  кодекса

Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства  Российской

Федерации", Законом Краснодарского края от 06.12.1996 N 57-КЗ (в редакции

от 05.08.98 N 140-КЗ) "О плате за землю в  Краснодарском  крае",  Законом

Краснодарского края от 05.11.2002  N  532-КЗ  "Об  основах  регулирования

земельных отношений в Краснодарском крае",  постановлением  Главы  города

Сочи от 26.05.2003 N  305  "Об  индексации  ставок  земельного  налога  и

нормативной  цене  земли  в  г.  Сочи  на   2003   год",   постановлением

администрации   ________района   города   Сочи   от   ________   N__   "О

предоставлении ... земельного участка в собственность за плату..."

     6. Выкупная цена  земельного  участка  составляет  _________________

рублей (рублей)________________(прописью)__________

Директор МУП г. Сочи

"Городской центр по земельно-

имущественным отношением"  ________________________/               /

М.П.

Заместитель руководителя

комитета по управлению

имуществом города Сочи

В. И. Зорин

Приложение N 3
к постановлению Главы города Сочи
от 24 июня 2003 г. N 353

                                  Журнал

                   учета заявлений граждан и договоров

                     купли-продажи земельных участков

Входящий N (N дела), дата приема заявления	Договор купли- продажи	Ф.И.О. заявителя	Адрес, кадастровый номер земельного участка	Постановле- ние о продаже земельного участка	Целевое назначение земельного участка, площадь (кв. м)	Цена за выкуп	Подпись получателя
1	2	3	4	5	6	7	8

Заместитель руководителя

комитета по управлению

имуществом города Сочи

В. И. Зорин

Приложение N 4
к постановлению Главы города Сочи
от 24 июня 2003 г. N 353

                                  Журнал

                    учета заявлений и договоров аренды

                      земельных участков гражданами

N п/ п	N, дата заключении договора аренды	Ф.И.О.заявителя	Адрес, кадастровый номер земельного участка	Постановление о предоставлении земельного участка в аренду.	Целевое назначение земельного участка, площадь (кв. м)	Срок аренды	Арендная плата за земельный участок	Подпись получа- теля
1	2	3	4	5	6		7	8

Заместитель руководителя

комитета по управлению

имуществом города Сочи

В. И. Зорин